高層住宅施工論文大全11篇

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篇（1）

中圖分類號：TV697.3+2文獻標識碼： A 文章編號：

一．引言

在現代城市建筑中，很多高層建筑為了考慮地震防御的需要，進行高層建筑施工設計時普遍采用現澆鋼筋混凝土框架結構，為了減輕鋼筋混凝土框架的荷載，在選擇填充維護墻時一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、施工方便和造價成本較低的輕質砌塊、混凝土空心砌塊等材料進行填充。由于這些材料所具有的優點，在現代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別是在多雨天氣或大雨過后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開裂、鼓包的現象，對應的在內墻出現滲水，墻面潮濕、發霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問題，這種問題的產生，嚴重影響了建筑物的使用功能，同時對建筑物業主的生活帶來了困擾和麻煩，從而引起業主對建筑物質量的擔憂。這些滲水、漏水問題在現代高層住宅中經常出現，對此解決此類問題，成了高層建筑施工質量保證的前提之一。

二.高層住宅產生滲漏問題的原因及對施工技術的探討。

1.容易出現滲水、漏水的部位。

在一般工程中，外墻滲水漏水會導致內墻的質量變化，在外墻中，比較常見的滲漏部位主要是在這些位置：

（1）鋼筋混凝土框架梁柱和外墻的磚砌體之間的裂縫出滲水。

（2）在外墻砌體上沿著磚縫中間的空隙滲水。

（3）在外墻上的施工孔洞處滲水，如：施工腳手眼、穿墻的套管等處。

（4）在外墻窗戶邊框和門的邊框四周滲水。

（5）在外墻預埋件的根部滲水。

（6）外墻變形縫部位滲水。

（7）外墻鑲貼飾面板材滲漏

2.高層住宅滲水、漏水問題發生的原因。

（1）材料原因導致的墻面滲水、漏水。

由于鋼筋混凝土和普通磚砌體相比，其溫度線膨脹系數是2倍的差距，在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土和普通磚砌體產生不同的變形，在二者的交接處形成了裂縫。由于在外墻磚砌體和剪力墻之間的拉結筋施工時出現遺漏或者存在長度不同的情況，導致框架梁柱和磚砌體之間不夠密實，在框架梁底的填充墻的頂磚角度不好，造成填充不密實，進而產生經常性的滲水、漏水。

未采用合理的混凝土配合比，導致混凝土的離析性較大，強度不夠，在混凝土養護中，保養不及時或保養不足，在混凝土受荷后發生開裂，產生墻面滲漏。

（2）設計原因導致的滲漏。

在高層住宅設計中，屋面板因為設計剛度不夠，造成擾度過大而發生開裂進而產生滲漏。在大跨度板和懸挑板的結構中，最容易出現此類問題。在鋼筋混凝土屋面板溫度設置時不太合理，會導致溫度應力作用在板面層，產生裂縫，導致滲漏。

在鋼筋混凝土面板上沒有設計防水層或者防水層設計不合理，屋面的排水坡度設計坡度不夠，排水管管孔面積過小導致排水不順暢，積水時間過長而導致滲漏。在設計防水層和排水層時，缺乏對當地氣候的調查和了解，設計方案不科學、不合理。

設計時在屋面板上預留孔洞直徑過大，預留孔洞本身的防滲漏措施設計的不科學、不可靠，密封不嚴實，這會導致雨水從預留孔洞滲水、漏水。

（3）施工原因導致的滲漏。

施工時技術手段和施工工藝是直接造成住宅滲水、漏水的主要原因。在住宅結構中，施工時沒有注意住宅的結構特點，產生屋面結構的施工縫。在屋面結構施工后，對結構的支撐沒有做好，或者是過早地拆除模板，以至于結構產生裂縫。屋面結構缺乏靜心養護，致使結構產生大量的微小裂縫。在選擇防水材料時，未對材料性能進行了解，涂防水層時備料的攪拌不均勻，涂刷不勻，這都會導致屋面的滲漏。

3.高層住宅防滲漏施工中技術的應用。

在高層住宅中，由于結構的特殊性，房屋滲漏的問題在所難免，對施工單位而言，不能因此就忽視防滲漏工程的處理，而是要通過在設計時全面考慮，對高層住宅地理、氣象等信息進行綜合分析，在施工中嚴格按照技術標準作業，施工后做好填充、養護、檢查、實驗等工作。通過技術手段的提高和重視度的加強，最大限度的減少出現滲漏的問題，最大限度的提高防滲漏工程的功能。

（1）加強高層住宅設計階段的監控管理。

在高層住宅的設計階段，要對住宅的地理位置和當地天氣狀況、雨水分布情況、雨水水量等環境因素進行了解，設計時要結合住宅結構特點，合理安排防水層和排水工程的設計功用。對施工中，排水及防水工程的細節內容要進行明細，選擇材料時要前對材料的性能進行實驗分析和了解。對混凝土、填充砌體等構件通過在住宅區域氣象條件下進行強度實驗，對離析度和強度進行技術性指標約束。施工工藝設計時要采用新工藝和實際情況的結合，要注意施工手段的實施與監管。

設計時要加強對屋面容易產生滲漏部位的重視，對滲漏部位進行技術性改善，同時要設置彌補性措施。對外墻填充墻材料選擇時，要盡量采用擁有較低吸水率的輕質砌塊材料，對輕質砌塊的尺寸和質量要進行明確，采購時要盡量選用等級高、質量好、厚度勻、顏色均、邊緣齊、吸水率低、收縮變形小、抗凍融能力強的飾面磚。

（2）提高技術手段的應用，加強對施工質量的監管。

在填充墻的梁底要采用定型制作規格為60X200X墻面寬度的斜混凝土預制塊，其斜角角度為60°，在墻體施工完成14天后在進行斜砌。在混凝土墻和填充墻中要設置拉結筋，在勾縫處要鋪設30cm寬的鋼絲網片并勾出凹槽。鋼絲網片每邊為15cm，要保證在粉刷完成后不產生裂縫。進行結構施工時，對螺桿孔位置的孔位要保持外低內高，在進行粉刷前，要用5cm以上的發泡劑進行封堵。在封堵孔位時，要在孔位外側留出5cm左右的位置，采用膨脹水泥進行填堵，對懸挑腳手架等預留孔洞位置，還要采用細石混凝土內摻合膨脹水泥進行封堵。封堵完成后，才可進行外墻粉刷施工。

（3）提高管理手段，提升施工質量，宣導保養教育。

在高層住宅施工前要加強設計圖紙的審核，對設計存在的問題要及時糾正處理，對防水設計要進行深化處理，要保證設計方案的完善度。在高層住宅施工時，施工單位要加強施工質量的宣導和培訓教育，對施工人員的施工效果進行考核確認。對施工中技術工藝要進行實驗和管控，對施工手段要進行督查。在施工完成后，要對物業部門或業主進行防滲漏的教育宣傳，避免出現在墻面鉆孔打孔，破壞防水層，要物業部門保證樓頂排水管道的暢通，避免管道堵塞造成積水在墻面的滲漏。

四．結束語

造成高層住宅滲漏問題的原因有很多復雜的因素，在防滲漏中，最主要的是要加強對裂縫的控制，有裂必滲漏、有縫必漏水，通過改善裂縫問題，減少住宅的滲水、漏水。在高層住宅施工中，要嚴格按照設計規范，加強施工管理，提升質量水平，后期合理養護，通過“預、防、養”等一系列的舉措，可真正改善高層住宅防滲漏工作，有效提升住宅耐久度和質量水平。

參考文獻：

[1] 王玉明 俞巨明 對高層住宅防滲漏施工技術的探討 [期刊論文] 《中華民居》2011年7期

[2] 孫宏杰 劉宇 關于高層住宅外墻防滲漏原因分析及對策分析 [期刊論文] 《黑龍江科技信息》2010年14期

[3] 邢耀祝 對某高層住宅外墻防滲漏施工技術的探討 [期刊論文] 《四川建材》2008年3期

[4] 劉新頌 淺議高層住宅外墻防滲漏施工技術 [期刊論文] 《投資與合作》2011年5期

篇（2）

工民建是指工業與民用建筑專業開設的專業課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構造、建筑結構、地基與基礎、建筑工程測量、建筑施工技術與機械、施工組織與管理、建筑工程法規、綜合實習等，而工民建工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發展和提高，它涉及的內容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設備。為了保證施工按質按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。

1 工民建工程施工管理現狀分析

施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關鍵，尤其是現場施工管理，關系到整個工程進程。但是很多部門施工現場的管理人員未能將這一思想意識放在戰略高度強調，使得許多施工人員未能充分認識到這一點，很多人在現場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種只重視經濟效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導致施工管理出現安全隱患。施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個完整的系統，除了材料、施工、技術、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。當前，很多建筑企業都把施工管理資料當做可有可無的事情，只有上級部門來檢查的時候，才臨時應付，或者等一項工程竣工后，開始補所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計劃行事，往往靠經驗來衡量，而非科學依據，資料只是形式，脫離實踐現實。施工管理人力不到位。建筑行業作為勞動密集型產業，在建筑現場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現有效控制。

2 工民建工程施工管理應對措施

2.1 強化意識加強施工安全管理

建筑企業應該高度重視建筑現場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節，尤其是關于防火等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

2.2 規范制度加強施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規化，每一個環節都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發生偏差，可以及時糾正。另外，質量管理是個長期的任務，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據。

2.3 提高素質加強從業人員培養

我國目前工民建筑工程領域，從業人員素質相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理。現代企業的競爭，歸根結底是人才的競爭，對于工民建工程企業來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造的。只有擁有一支富有創造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。因此，工民建工程企業要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業人員的素質，把培養人才作為一項長期的任務來抓。

3 針對高層住宅施工特點采取的措施

近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現，開發強度和開發數量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術界對高層住宅也非常關注，并對高層住宅的大量建設展開討論，高層住宅的大量建設，極大地轉變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統城市的居住格局和形象。而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發展高層住宅面臨的不足；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也面臨一系列的不足，有些屬于住宅建設的共有不足，有些屬于高層住宅面臨的特殊不足。

3.1 建筑設計難度大高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。

3.2 建設成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。

3.3 公共交往空間不足通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。

4 工民建施工質量控制的注意事項

4.1 推行工民建施工目標責任管理

工民建施工是一項十分復雜龐大的系統工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環節之間的互相銜接，確保整個工民建施工工程的全面推進。

4.2 健全工民建施工監督監管機制

健全工民建施工監督監管機制已經刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監督監管機制，并落實到整個工民建施工的各個環節，確保取得實效。同時，要把對工民建施工的監督監管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質量得到有效控制。

4.3 全面推廣工民建施工高新技術

高新技術是保證工民建施工質量、加快建筑施工進度的最主要因素之一，在工民建施工的質量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學發展觀，加快引進先進、高效的高新技術、設備、工藝、材料等，積極運用工民建施工的各個環節中，真正，做到現代化、專業化、機械化，達到資源配置的最優化，著力提高工民建施工效益與質量。同時，應積極創造條件，鼓勵、支持和幫助工民建施工單位運用高新技術，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進而提高工民建施工的質量控制。加強各方面人員的管理，層層落實到位。特別是有責任心、經驗豐富的施工人員是項目質量控制的基礎。對工程質量起到至關重要的作用

5 結語

建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高工民建工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。

篇（3）

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：

一．引言。

近幾年來，我國的建筑工程得到快速發展，各地開展舊城改造工程，以及實施東擴南移的戰略，在提高土地利用率的基礎要求之上，促使了高層建筑工程越來越多。隨著高度的增加，建筑的外觀開始出現美觀化和復雜化，相應的對施工技術的要求也越來越高。在現代高層住宅施工中，外墻的防水防滲漏一直是建筑質量詬病，嚴重威脅著建筑工程質量，同時也對建筑后期的維護造成了困難。

二. 外墻滲漏原因分析。

高層住宅外墻產生滲漏的常見部位有：(1)陽臺、雨蓬、空調機擱板倒坡滲漏；(2)窗洞口細部構造部位滲水；(3)塑鋼窗（或鋁合金）門窗的滲漏；(4)外腳手架的連墻點，懸挑腳手架的槽鋼預留洞處滲漏（包括卸料平臺及其鋼絲吊繩與外墻連接處）；(5)剪力墻面對穿螺栓孔處滲漏；(6)結構與填充墻結合部處滲漏；(7)外墻外保溫墻面高低不平、裂縫、保溫層脫落均會從其縫隙處滲漏；(8)落水管卡具根部滲漏；(9)施工電梯施工洞口處滲漏。

高層住宅的剪力墻或框剪結構外墻滲漏主要表現在以下四個方面：

1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水產生滲漏的原因：

（1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產生不同的變形而在兩種材料的連接處產生裂縫，雨水在風壓的作用下，沿裂縫滲入室內。

（2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結筋遺漏。另外，填充墻砌筑時，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發部位。

2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水。

很多地區外墻普遍采用多孔磚砌筑，在砌筑時，豎向頭縫砂漿往往不密實；水平灰縫刮漿時，容易流入到磚孔內；砌體墻沒按施工規定將磚預先充分濕潤，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開裂。其中最主要的是豎縫不密實。

3.外墻穿墻套管預留孔滲水外墻施工時留下的模板穿墻螺栓孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞及腳手架連墻點等預留洞孔，封堵不密實，產生縫隙。

4.外墻窗框四周滲水噴淋試驗檢查滲水部位的試驗結果顯示，外墻雨水多是從窗框與外墻粉刷層間的裂縫滲入室內的，并集中在窗楣、窗臺和窗框邊與外墻粉刷層間的裂縫處。主要原因有：窗楣沒有設置滴水槽或鷹嘴；窗臺處未按施工規范要求留夠相應的泛水坡度和窗框四周粉刷咬窗框等；窗邊發泡劑未漲實、硅膠不密實，窗框安裝時不牢固，在長期的風壓作用下產生裂縫；組合窗中拼管連接不規范。鋁合金窗與墻體連結不牢, 密封性差，其主要原因為：

⑴施工順序不當。外墻刮糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實抹平。另外在固定窗框的調整墊塊殘留于窗框下，或拆除后二次填充的抹灰質量無法保證。

⑵墻體洞口尺寸或位置不符合設計要求，窗框與墻體間的間隙未能認真處理，間隙太小，無法填充材料。間隙太大，填充不實，造成質量隱患。

⑶窗框材料與墻體材料熱膨脹的系數不同，窗框與墻體連接處易產生細小裂縫；窗安裝后，沒有在窗框外側與墻體的連接部位進行密封或密封失效。

三.高層住宅外墻防水防滲漏施工措施。

1. 主體施工階段的重點控制措施。

施工中要保證混凝土結構的設計標號，鋼筋的保護層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。保證混凝土本身結構振搗密實，避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護，均按規范要求做好保濕或保溫養護，且要保證養護時間符合現行規范要求，確?；炷帘砻鏌o裂縫。不在豎向結構（比如欄板等）上留置施工縫，豎向結構施工前，必須將底部殘渣清掃干凈，做好施工縫處接縫處理。在外墻混凝土結構上預留的孔洞，要求按施工組織設計留置，且要求外低內高，高差盡量大于10mm。外墻砌體施工分二次完成，砌筑至梁或底板時，砌體充分沉降后用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。砌體與框架柱連接處預留20mm，砌體施工完成充分沉降后，且發泡劑充填密實。磚砌體要求雙面勾縫，水平控制在8~12mm,豎縫控制在15mm左右，不形成盲縫，隔斷滲水通道。各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎，馬牙槎嚴格按照現行規范要求施工，先退后進，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時，采用對拉螺栓加固，混凝土必須振搗密實。

2.窗洞口部位防水施工措施。

窗洞口細部構造部位滲水，主要從施工工序、工藝控制來實現。整個施工工序不得顛倒，窗洞口細部構造施工時，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結合層，并應嚴格控制水泥砂漿的水灰比，做到薄厚均勻一致，加強抹灰面的保濕養護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺外口應低于內口20mm做成順水坡，流水坡度為10％以上；窗楣設置滴水槽或做成鷹嘴，滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導掉。對于毛洞口安裝窗子時，應對窗框四圍企口嵌灰飽滿密實，特別是下框企口嵌灰更應飽滿密實，不得有裂縫；凈洞口安裝時，窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，窗框與墻體的預埋件的連接固定必須牢固。窗框與墻面交接處應清理干凈，用柔性材料(礦棉條或玻璃棉氈條)分層填塞或打發泡劑，縫隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料如防水油膏。

3.砌體及面磚處理措施。

(1)砌體縫隙處理.

由于墻體材料的不同，填充墻與結構墻間會產生收縮裂縫，砌塊間和砌塊自身也存在縫隙，這就是出現滲漏的途徑，因此在外墻抹灰前先做勾縫處理。將砌塊間砂漿不飽滿的縫隙填補密實；隨后在磚墻外抹1層6mm厚的水泥砂漿，然后滿掛鋼絲網，鋼絲網與混凝土墻體搭接20cm，最后在鋼絲網外再用水泥砂漿抹平壓光。

(2)面磚灰縫處理。

面磚鑲貼和勾縫材料通常粘結劑和勾縫劑，但在面磚上墻粘結劑易擠入磚縫內，并且很快初凝，難以清理，與勾縫時的勾縫劑不能緊密結合，灰縫的勾縫劑易空鼓和開裂，使雨水乘虛而入。所以，在飾面磚施工完畢，認真清理面磚縫內的殘余砂漿，噴水濕潤后，用勾縫劑勾縫。勾縫使用適當的工具勾縫入1mm。勾縫砂漿要嵌填密實，接縫處要平整，不留孔隙。

4.其他相關措施。

（1）外墻防水不僅僅是施工問題，而且是—項與設計、施工、監理都有關聯的系統工程。然而設計單位很少給出外墻防水構造點圖，目前我國也尚無外墻防水的技術規范。因此，在各方面都要關心和支持防滲漏問題，才能更有效地解決滲漏這一質量通病。

（2）外墻防水涉及到結構以至裝飾安裝全過程。結構是前提，安裝是關鍵。在結構施工時，就應考慮如何防水，做好結構性的防水措施。

（3）外墻鋁合金施工要選用專業隊伍，施工分包隊伍不應該直接分包，應納入總包單位的管轄范圍，使總包方有權、有責、有利，便于統一管理，保證施工質量。

四．結束語。

外墻防水防滲漏施工是保證高層住宅建筑工程質量重要的部分，在施工過程中要加強質量督導，做好人員管理，通過技術深入，提高住宅防水能力，進而提升工程施工品質，保障建筑安全。

參考文獻：

[1]袁亞兵 高層住宅外墻防水防滲漏施工措施 [期刊論文] 《技術與市場》 -2012年12期

篇（4）

Abstract: in this paper, the high-rise residential building construction technology as the research object, from the late poured band construction technology, construction technology of concrete, as well as the formwork construction technology of these three aspects, is building a few points that need to focus on the construction of an in-depth research and analysis, hope to cause the special concern and attention of all personnel.

Key words: high-rise residential building construction concrete formwork technology after pouring zone

中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A文章編號：

高層住宅項目的興起與發展對于緩解城市緊張用地問題，解決社會大眾住房問題而言有著極為重要的意義與價值，房建施工技術的落實對于保障高層住宅建筑質量而言有著重要意義。本文試對其作詳細分析與說明。

1、后澆帶施工技術

在高層住宅房建施工的過程當中，通過應用后澆帶施工技術的方式，可有助于防止施工過程當中由于住宅表面位置形成混凝土裂縫問題，同時對于控制整個住宅項目的沉降差而具有重要意義。在當前技術條件支持下，比較常見的后澆帶斷面形式主要可以歸納為以下幾類：（1）平直縫后澆帶；（2）階梯縫后澆帶；（3）企口縫后澆帶；（4）V形縫后澆帶。結合實踐經驗來說，在高層住宅房建施工當中，最常見的后澆帶斷面形式應當為平直縫。同時，若房建施工中現場測定墻面與板材之間的厚度超過60cm，則需要將后澆帶斷面形式選取為企口縫模式；針對30cm以內的情況，則需要選取為平直縫形式；而對于厚度在30cm~60cm的情況下，則需要以V形縫、以及階梯縫為主。以平直縫后澆帶為例，施工過程中應采取的技術方案為：對后澆帶裂縫及相關積水區域予以排除，確保構建兩側位置能夠保持24h以上的濕潤狀態。進而，需要嚴格按照施工圖紙對后澆帶區域進行模板預設工作（此階段中，模板材料應當選取網格均勻的鋼絲材料）。在此基礎之上，需要對后澆帶進行必要的保護。此階段所采取的保護措施應當為：于后膠帶縫兩側位置設置擋水磚，同時于后澆帶內壁區域涂抹一定的防水砂漿。最后，需要對后澆帶施工縫進行徹底的清潔，對后澆帶頂端進行密封處理，并通過設置圍護結構與擋水帶的方式，防止房建施工中的鋼筋原材受到不良影響。

2、混凝土施工技術

高層住宅房建施工過程當中，混凝土施工是至關重要的操作環節之一。此環節施工過程當中，需要嚴格按照如下方式，在保障混凝土施工性能的基礎之上，確保施工過程的安全性：（1）以泵送方式對混凝土原材進行輸送。為保障混凝土在泵送過程中的安全性與可靠性，需要在泵送混凝土之前，預先使用水泥純漿對其進行潤換處理，以保障混凝土泵送的質量。同時，針對在施工現場混凝土泵送過程當中，考慮到極有可能出現混凝土坍落的問題，就針對現場作業人員重視對澆筑速度的合理控制，盡量縮短混凝土暴露在外的時間；（2）在對梁板混凝土進行振搗操作的過程中，可優先選取插入式或者是平板式的振搗裝置，并且在振搗過程當中，需要結合所選取振搗裝置的不同，對振搗作業進行嚴格的質量控制：首先，對于平板式的振搗裝置而言，振搗過程中，需要確?；炷猎哪軌蚺c平板底部充分的接觸?，F場人員需要在觀測到所振搗混凝土表面開始呈現出泛漿現象，且觀測無混凝土下沉的情況下結束混凝土振搗作業；其次，對于插入式的振搗裝置而言，振搗過程當中，需要將振搗棒插入混凝土未初凝的下層位置，插入深度宜控制在50mm~100mm范圍內，且需要保障上下兩層混凝土在振搗中的充分接觸。通常來說，每一點位的振搗時間應控制在20s~30s范圍內?，F場人員需要在觀測到所振搗混凝土表面停止氣泡，且觀測無混凝土下沉的情況下結束混凝土振搗作業；（3）需要特別重視對混凝土的養護工作。對于高層住宅樓面區域而言，混凝土應采取的養護方式應當為：塑料薄膜覆蓋養護。同時，需要由施工人員按照12h一次的頻率對塑料薄膜進行灑水，以防止混凝土表面出現干裂的問題。常規來說，需要保障混凝土的養護時間能夠在兩周以上，以保障其性能可靠。

3、模板施工技術

在對角模、平模進行連接的過程當中，應采取的方式為企口連接。連接過程當中，為了防止上墻柱、下墻柱出現錯位、以及由模板拼接松漏所導致的漏江問題，需要由現場施工人員在模板施工過程當中，通過拉通線的方式，完成對梁體模板、以及墻柱模板的找直作業。通過找直的方式，可確保在整個梁體結構當中，關鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區域內同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于確保上述區域結構棱角的順直與穩定，以保障結構性能的可靠發揮。還需要特別注意的一點是：對于梁體模板、梁柱模板、以及墻體模板而言，在自立模至澆筑作業的全過程當中，還需要安排現場工作人員對結構長寬高等基本的尺寸參數進行嚴格校驗，校驗的方式同樣為現場拉通線，而對這部分區域進行校驗的最主要目的則在于確保澆筑過程中通線的可靠與穩定。

參考文獻：

篇（5）

中圖分類號： TU761文獻標識碼：A

引言

隨著人類歷史的不斷發展，人們的生存要求越來越高，如何滿足住戶們對民用高層住宅的安全性要求是現今建筑業的重大課題。伴隨城鎮化發展帶來的是人們開始認識到高層住宅施工的重要性。作為高層住宅施工中的重要組成部分，處理好地基施工是保證高層住宅質量的關鍵。為了達到住戶們對建筑安全和質量的要求，在施工過程中應當足夠重視地基的施工問題。因此，加強地基質量控制施工水平迫在眉睫。在地基施工過程中，應該本著提高使用周期的目的，對地基施工質量進行控制。施工人員的技術水平與職業道德也是保證地基工程質量的重要因素。本文從地基施工現狀這一角度入手，根據多年的施工經驗，從各個角度對地基施工問題進行綜合性闡述，比如地基的施工步驟、地基施工中常見問題的處理方式以及施工過程中一些細節性的質量問題如防潮層、標高等方面。

1.地基基礎施工質量控制的重要性

要保證民用高層住宅建筑工程的質量，施工是一個十分重要的環節，其中地基基礎施工是整個施工中的基礎，它決定了整體工程的施工質量。我國是一個地域廣闊的國家，地區的地質情況時有不同，這就給地基施工帶來一定的困難。建筑單位在進行地基施工時，應當根據不同的地質條件和地形特點設計不同的施工方案。在設計地基施工方案之前，要對相應的地形進行嚴密的考察，進入施工環節后，對各部分內容要進行嚴格的質量控制。但是相關事實表明，我國民用高層住宅地基基礎的工程施工情況并非十分樂觀。由于建筑單位要求地基工程在比較短的時間內完成，因此即使天氣不好建筑單位也要求照常施工，但卻沒有采取相應的措施保證質量。因此，有必要使建筑單位認識到地基工程施工的重要性，對建筑地基礎施工進行嚴格管理，這是建造出一棟合格的民用高層的前提。

2.民用高層住宅建筑工程質量控制

2.1民用高層住宅建筑工程中不同地基的施工處理

首先，在地基的選擇上，施工單位應當選擇那些可靠、堅實的地基，不能在壓縮性比較高、承載水平比較低的軟土層中進行地基施工。

其次，在地基施工時要注意解決地下水問題，務必使地下水不至影響地基質量，否則會嚴重影響地基的承載能力。因為對粘性土而言，豐富的含水量會使得其強度減低，地基基礎會隨著地下水位的降低而降低。

再次，在地基施工過程中，要注重冰凍線問題的解決。我們知道，冰凍線是區分凍結土和非凍結土的物理標志，因此必須對地基的施工位置進行嚴格的選擇。如果不經過實地考察，將地基建設在凍結土層，后果十分嚴重。如果是氣候比較冷的地區，土層受寒之后，會發生膨脹現象，此時民用住宅會發生拱起的現象。經過四季變化之后，土層解凍，地基基礎又會產生下沉現象。

最后，我們還要考量住宅的穩定性。高層民用住宅穩定性不夠的很大一部分原因是房屋之間的距離比較小，這是因為城市用地十分緊張。房屋之間相互連接，有時甚至要求同時使用一個地基，這給高層住宅的安全性埋下了隱患。為了將兩個高層予以區分，也僅僅是設置一個變形縫，分給每個高層的地基是二分之一。很多企業在地基工程施工過程中，更加注重甚至只注重地基的淺埋程度，此時如果兩棟建筑之間的距離不大，會直接影響原有建筑的安全性能。

2.2民用高層住宅建筑工程中不同地基施工的質量控制

民用高層住宅建筑工程的地基在施工前必須先研究設計圖紙，在施工整個過程中也必須結合施工圖紙的引導。特別是在基槽開挖的過程中，更要注重結合圖紙。

由于工期的影響，在施工的過程中，為了達到縮短工期但又保證質量的目的，我們可以采取以下措施：多使用機械完成開挖工作，為了方便起見也可以在局部使用人工開挖的方式進行。在開挖過程中，要對施工現場的情況有一個整體性的掌握，快速清理施工場所的雜土，這有兩個好處，其一是施工場地的整潔有利于施工的進行，其二是雜土收集能夠為后期的回填工作增加便利。等到開挖的工作即將完成的時候，要組織工作人員對槽底的標高進行準確及時的測量。在設計標高的過程中，也要注意很多細節，比如設計標高的時候，可以同時進行下一步的施工，使得基槽受到雨水的影響，減短其在空氣中的暴露時間，從而能夠使承載力得到保證。完成基槽的開挖工作之后，對于標高和基槽的尺寸要進行及時的測量，檢查其是否能夠滿足事先的設計圖紙的安全，這樣做有利于提高施工質量。檢驗的時候，要從以下幾個角度入手：在進行驗槽工作的過程中，要特別駐注重柱基和墻角的檢查工作。對于槽底，施工人員應當確保其已經能夠挖到土，對這些信息進行綜合考慮，對是否繼續下挖或者是進行及時處理作出理性的判斷。同時，對土的堅硬程度要進行理性分析，保證地基內部的土具有色澤和堅硬水平相當，避免產生局部過軟或局部過硬的情況。有一種方法可以判斷槽底的土層，即對槽壁的走向和分布方式進行仔細的分析。當槽基的挖掘工作完成之后，繼續對圖紙進行認真研究，根據圖紙的布置與指示的完成接下來的工作，即釬探工作。其主要目的是對槽底部的土壤性質進行分析，檢查它們的分布是否均勻，確保沒有人為活動的跡象以及沒有承載力比較低的土層，最后對土層的性質進行記錄。除此之外，對土井和磚井進行處理的時候，要特別注重回填工作的完成質量，要知道在適當時候加強土質的結構強度。一旦發現有局部的硬土，要查找出原因，將大樹根和土墻等以最快的速度挖掘出來。

3.結論

隨著我國城鎮化的深入，民用高層住宅地基基礎的施工質量是保證高層住宅質量的關鍵。在地基質量控制的過程中，要通過各個方面的質量控制保證住宅的質量以及安全性。同時要注重對現場工作人員與技術人員的思想教育，讓其認識到地基質量控制的重要性。注重提高地基質量控制的手段以及完善施工工藝，并且鼓勵企業建立相應的質量控制體系，保證民用高層住宅的質量。

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1、屋頂消防系統工程設計

1.1 直升機停機坪設計

直升機停機坪是高層建筑空中營救渠道，其設計不僅可以提高高層住宅建筑的整體美觀性和檔次性，同時還可以為火災逃難人員拓展逃生通道。停機坪一般設計在屋頂俯視圖截面中心位置，平衡樓頂受力，在實際設計中，可以通過ANSYS 軟件解析屋頂實際受力情況，明確結構支持力位置，停機坪要根據設計規定要與避雷針等建筑物機房保持至少5m 的距離。環繞停機坪設置4 個消防水泵滅火系統和SOS救援箱，其中滅火系統中的水炮出水量要高于500L/min，以實現10min 內高層建筑滅火要求，利用計算機遠程技術將水炮與高層住宅建筑消防中心連接，實現對水炮消防設備的遠程控制。在直升機停機坪施工中，要選擇防火涂料防止火勢進入停機坪范圍，選擇40mm 厚的混凝土，在屋頂結構稱重范圍內，可將混凝土升級到100mm 后，以提高屋頂防火性。

1.2 高位消防水箱設計

在高位消防水箱設計中，水箱管路要保證其獨立性，主管和支管外置，以防止樓板間管路孔洞發生躥火現象，節省不必要的孔洞封堵工序。在高層住宅建筑發生火災時，由于水箱本身具有極強的吸熱性，在火勢大到一定程度時，屋頂消防水箱可起到抑制火勢的作用。消防水箱附近的溫度一般不會太高，在夏季可起到隔熱作用。在水箱頂部要設計斜頂，以達到防積雪的作用，同時設置外保溫層避免冬季結冰。高位消防水箱的位置要順風勢迎風設置，高位消防水箱周圍增設手動消火栓，為避難人員提供避難空間，消火栓可與高位消防水箱連接，為消火栓提供必要水源。在設計高位消防水箱時，動壓靜壓與儲水量要符合工程質量標準，靜水壓力要保證報警閥門開關正常，動水壓力促發閥門運作后滿足全樓動力供應，其儲水量要保持10min 擬定噴水強度中水量要求，其靜水壓力控制在785×103Pa，水柱高為82m，保證消防給水部件的完整度。為降低高位消防水箱內部壓力，在低層消防栓中可添設銅制減壓孔板，以降低內部壓強，進而保證高層住宅建筑屋頂高位消防水箱設計的科學性和合理性。

2、高層住宅建筑主體消防系統設計

2.1 消防電梯設計

在高層住宅建筑設計的過程中，設置消防電梯主要用于火災安全疏散，消防電梯直接通向地下停車場全層，若地下發生火災，身處于地下停車場的住戶可以通過消防電梯離開火場，有效提高高層住宅建筑的火災救援程度。在日常生活中，消防電梯可以設置為殘疾人電梯，以提高建筑豎向交通能力。消防電梯數量設置要根據高層住宅建筑實際面積確定，每個消防分區要保證至少1 個消防電梯，1500m2 以內的建筑面積設置1 個消防電梯，1500 ～ 4500m2 以內建筑面積設置2 個消防電梯，高于4500m2建筑面積設置3 個消防電梯。在前室面積方面，根據高層住宅建筑特點和每層建筑面積而定，一般住宅建筑前室面積控制在4.5m2，若消防電梯與防煙樓梯合用前室時，或者在消防電梯與客梯合用前室的情況下，由于前室人流量大，人員停留較多，要適當增加面積，其面積可達到6 ～ 10m2。

2.2 自動報警系統設計

高層住宅建筑自動報警系統包含集中報警器、探測器以及區域報警器等部分構成，建筑首層消防車道位置要建立消防控制中心，其內部涉及到人工報警電話、報話機以及報警按鈕，以構成建筑火災報警系統聯動機制。在進行探測器安裝設計的過程中，工作指示燈要面朝工作人員的方向設置，以便于工作人員的觀察和檢測，及時了解探測器的工作狀態。在自動報警器施工過程中，要在建筑地面工程竣工后進行施工布線。布管時要先清潔管內與線槽內，以避免積水雜物影響線路的絕緣性；導線通常情況下要采取暗敷設的方式，若由于工程需要進行明敷設時，工作人員則要將導線封閉在金屬線槽內，并在線槽外部涂抹防火涂料，以保證導線的安全性，提高自動報警系統的有效性。安裝完成后，工作人員要對自動報警系統進行調試，感煙器加煙試驗，將煙槍接觸探頭，觀察探頭是否啟動報警裝置，若啟動報警后觀察報警信號，核查探頭位置。

2.3 陽臺和防火隔離帶設計

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異形柱結構(包括異形柱框架和異形柱框架剪力墻),常用于多層及小高層住宅；其框架柱采用L型、T型、十字型。這種結構比普通框架柱有明顯的優點，一般住宅的框架柱多為矩形柱或方柱，柱子的短邊尺寸不小于300mm，而一般的填充墻采用墻厚為200mm,或240mm；這樣在建成后難免在室內露柱，既影響家具的擺放，又不美觀，給住戶的使用帶來不便。而異形柱的肢寬同填充墻墻厚，在房間內無明柱、明梁，布局規整，有效地增大了室內的使用面積，受到用戶的追求

近年來，由于土地的緊縮，多層住宅難以滿足時代要求。為提高容積率，小高層、高層住宅蜂擁而起。但是，影響建筑結構安全的因素主要有三方面：結構方案、內力效應分析和截面設計。結構方案雖然屬于概念設計的范疇，但由此決定的整體穩定性對結構安全的影響和對整座建筑物的工程造價的影響起主要作用。特別是現代設計多依賴于計算機輔助計算，所以，結構選型，概念設計與結構分析決定了作品的成??；對于小高層，常用的結構形式為：剪力墻（薄壁剪力墻）結構，短肢剪力墻結構，框架簡力墻結構，異形柱框架剪力墻結構，配筋砌體結構等。小高層的層數一般為8~12層；純磚混結構的磚墻采用240mm厚或370mm厚，已不能滿足抗壓、抗剪、抗彎的要求。而配筋砌塊砌體結構，從受力上看，可以滿足小高層的要求，但其施工復雜，施工速度漫，難以推廣。論文參考。鋼筋混凝土剪力墻結構，完全能滿足小高層的受力要求，但其含墻量多，自重大，含鋼量在55Kg/m2左右。比如同樣建造一座12層的住宅和建造一座20層的高層住宅，其主體每平方米含鋼量相近；且自重大，給基礎的附加壓力增大，所以不夠經濟。薄壁剪力墻的墻厚可采用160mm厚，墻體太薄，梁與墻的連接，板在墻上的錨固，墻、梁、暗柱節點鋼筋密集，不宜施工；且其隔音、保溫效果差。短肢剪力墻結構，其墻體的配筋率比較高，《高規》規定：“短肢剪力墻截面的全部縱向鋼筋的配筋率，底部加強部位不宜小于1.2%，其他部位不宜小于1.0%，”而一般剪力墻的配筋率為不小于0.25%。框架剪力墻結構，前面提到，普通的框架柱會在房間內出現棱角，影響使用。

現在來分析異形柱框架剪力墻結構，異形柱框架剪力墻結構為框架剪力墻結構的特殊形式，其柱肢截面的肢高肢厚比小于4.0，且肢長不小于500mm，一般肢厚取200mm、240mm。論文參考。填充墻采用輕質高效的墻體材料，不僅改善了建筑的保溫、隔熱性能，節約能源消耗，還能減輕結構自重，有利于節約基礎建設投資，有利于減少結構的地震作用，采用工業廢料制作的墻體，有利于利用廢料，有利于環境保護，充分響應國家號召，努力搞好節能減排。鋼筋混凝土剪力墻一般布置在樓梯間、電梯間位置，對電梯設備運行、結構抗震、抗風均有利。剪力墻應對稱、均勻布置，防止扭轉。

異型柱的受力特點：異型柱是多肢的，其剪切中心一般在平面范圍之外，受力時要靠各柱肢交點核心混凝土協調變形，這種變形協調使各柱肢內存在相當大的翹曲應力和剪應力，由于剪應力的存在，使柱肢易先出現裂縫，也使得各肢的核心混凝土處于三向剪力狀態，使得異型柱比普通柱變形能力低，脆性破壞明顯。況且，異型柱存在著純翼緣柱肢受壓的情況，其延性較差。異型柱的破壞形態為：彎曲破壞、小偏壓破壞、剪切破壞等；影響其破壞的因素有多種：如荷載角、軸壓比、剪跨比，配箍率、箍筋間距及縱筋直徑，混凝土強度等。由于其受力性能的復雜，設計時，除了滿足計算外，還應滿足相應的構造措施，來保證其強度和延性。

異形柱剪力墻結構中，異形柱為雙向偏心受壓構件;設計時，按雙偏壓柱計算，嚴格控制柱子的軸壓比，則柱子的配筋基本為構造要求；剪力墻為主要抗側力構件。混凝土宜采用高強混凝土，鋼筋宜采用高強熱軋鋼筋；目前推廣使用三級鋼。相對普通框架剪力墻結構，其結構的總高度，柱子的軸壓比，第一扭轉周期與第一平動周期的比值，結構彈性層間位移角限值等均較嚴格。

異形柱剪力墻結構的抗震性能：以上分析得，異型柱的受力性能比較復雜，異型柱為抗震的薄弱構件；但作為框架剪力墻結構，本身具有兩道抗震防線，剪力墻受力明確，變形能力較好，且剪力墻的縱向剛度大，按等剛度分配的原則，則剪力墻承擔較大的地震荷載；高層中，縱橫向均勻、對稱的布置一定數量的剪力墻，能有效地吸收地震剪力。對于異型柱，其軸壓比是影響混凝土柱延性的關鍵指標，柱的側移延性比隨軸壓比的增大而降低；所以在高軸壓比的情況下，增加箍筋用量對提高柱的延性作用已很小，故設計時一般控制柱子的軸壓比，比一般框架柱的軸壓比限值小0.05。施工中注意梁柱結點鋼筋比較密，保證結點處混凝土的密實，作到抗震要求的強結點，弱構件，強減弱彎。論文參考。

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作為一名技術人員，在每一個工程的施工中，除了將日常的本職工作按章有序的完成外，更將大部分的時間扎根現場，跟蹤解決施工中的各項技術難題，在新菏復線一期六標段的橋涵施工中，我和現場人員一道研究制作了幾套圓管涵管節制作定型模具，使用該模具生產出來的圓管涵管節，圓順光滑，尺寸準確，而且施工操作簡單易控制。在我們生產出第一批管節后，局指揮部就確定本標段的全部管涵管節由我們工點統一加工制作，其它標段如一局、十一局等單位也紛紛前來參觀學習。在中小橋及矩涵施工中，我通過模板體系、混凝土澆注等方面的施工監察控制，研究探索出一套中小橋涵清水混凝土的施工方法，我撰寫的《中小橋遂清水砼的施工方法》發表在我局《科技通訊》年第三期。

年月，我處一舉中標省電力公司2#高層住宅工程，該工程高度逾百米，建筑面積26000m2，處有關領導非常重視該工程的施工，將其列為重點工程來抓，組建了精干高效的項目班子，我擔任本工程的技術主管，全面負責本項目的施工現場管理及質量監督檢查等工作。在該工程的施工中，采用了許多“四新”技術內容，很多施工工藝和材料我們都沒有接觸過，為了掌握這些技術和工藝，我主動積極地到其它同類工地參觀學習，和老工程師請教，并針對本工程特點制定相應的施工方案。如該工程地下水位較高，所以對防水的質量要求較高，設計采用了砼自防水和三元一丙外卷材防水的“雙控”防水體系。在施工中我們對于砼自防水和卷材防水分別制定了相應的技術措施，并特別注意控制細部的處理，如防水砼的施工縫留置處理，以及卷材防水中樁頭位置、陰陽角部位的處理等，都制定了詳盡的施工技術措施，我跟蹤了施工中的全過程，并配合監理、業主代表進行了質量驗收，他們對我們的施工質量非常滿意，我也將這些施工記錄和技術總結撰寫了《地下防水工程細部施工技術》并發表于《建筑》年第二期。

二、質量攻關，成績突出。

電力高層住宅工程為高層建筑剪力墻工程，剪力墻的模板施工技術在本工程的施工中非常重要，我們采用了大鋼模板作為本工程的模板體系，但大模板施工中，會出現一些質量通病，如丁子墻位置漲摸、洞口、陰陽角不方正、層間接縫錯臺等，為克服這些質量通病，我針對這些通病產生的原因，在模板體系和混凝土澆注方案等方面進行調整和改進，尤其通過改進大模板的節點設計，克服了這些質量通病，使我們澆注的混凝土尺寸精確，外美內實，并且由于調整后模板支拆更加方便，施工進度加快，最快時，達到每三天半一層的施工進度。根據這些施工經驗，我總結撰寫了題為《改進大模板的節點設計，克服質量通病》的論文，發表于《建筑》年第三期。

在該工程的施工中，我們還在項目經理及總工的總體部署下，成立了tqc質量管理小組，進行課題攻關，由我參加發表的《運用qc方法，優化高層建筑的垂直度控制》榮獲集團公司年質量管理小組評比一等獎，省質量管理小組評比二等獎。

三、注重安全，精于管理。

我的施工經歷從加層改造，既有線施工到高層建筑。這些工程對安全的要求都非常高，在這些工程的施工中我學習掌握了許多安全知識和安全技術。年通過安全員培訓。由我從事現場管理和安全管理的工程在安全文明施工方面都取得了非常好的成績，省電力局2#住宅樓榮獲省安全文明優良工地。在這些安全文明工地的創建中，我積累和掌握了豐富的安全文明工地創建經驗，我總結撰寫的《淺談安全文明標準化工地的創建工作》發表于《建筑業》2000年第八期上。該文獲省建筑業協會2000年度優秀論文。

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隨著人們對住宅，特別是高層住宅平面與空間的要求越來越高，原來普通框架結構的露梁露柱、普通剪力墻結構對建筑空間的嚴格限定與分隔已不能滿足人們對住宅空間的要求。于是在原有剪力墻的基礎上，吸收了框架結構的優點，逐步發展形成了能適應人們新的住宅觀念的高層住宅結構型式，即“短肢剪力墻結構”和“異形柱框架結構”型式。這兩種新的結構由于在很大程度上克服了普通框架與普通剪力墻結構的缺點，受到了建筑師的肯定，更得到了住戶與房開商的歡迎.。

1.短肢剪力墻結構

短肢剪力墻結構是指墻肢的長度為厚度的5-8倍剪力墻結構，常用的有“T”字型、“L”型、“十”字型、“Z”字型、折線型、“一”字型。

這種結構型式的特點是：

①結合建筑平面，利用間隔墻位置來布置豎向構件，基本上不與建筑使用功能發生矛盾；

②墻的數量可多可少，肢長可長可短，主要視抗側力的需要而定，還可通過不同的尺寸和布置來調整剛度中心的位置；

③能靈活布置，可選擇的方案較多，樓蓋方案簡單；

④連接各墻的梁，隨墻肢位置而設于間隔墻豎平面內，可隱蔽；

⑤根據建筑平面的抗側剛度的需要，利用中心剪力墻，形成主要的抗側力構件，較易滿足剛度和強度要求。

對短肢剪力墻結構的設計計算，因其是剪力墻大開口而成，所以基本上與普通剪力墻結構分析相同，可采用三維桿-系簿壁柱空間分析方法或空間桿-墻組元分析方法，其中空間桿墻組元分析方法計算模型更符合實際情況，精度較高。免費論文。雖然三維桿系-簿壁柱空間分析程序使用較早、應用較廣，但對墻肢較長的短肢剪力墻，應該用空間桿-墻組元程序進行校核。

在進行以上分析后，按《高層建筑結構設計與施工規范》進行截面與構造設計，相對于異形柱結構，短肢剪力墻結構的理論與實踐較為成熟，但這種結構在結構設計施工中仍然有需要引起重視的方面。

（1）由于短肢剪力墻結構相對于普通剪力墻結構其抗側剛度相對較小，設計時宜布置適當數量的長墻，或利用電梯，樓梯間形成剛度較大的內筒，以避免設防烈度下結構產生大的變形，同時也形成兩道抗震設防；

（2）短肢剪力墻結構的抗震薄弱部位是建筑平面外邊緣的角部處的墻肢，當有扭轉效應時，會加劇已有的翹曲變形，使其墻肢首先開裂，應加強其抗震構造措施，如減小軸壓比，增大縱筋和箍筋的配筋率；

（3）高層短肢剪力墻結構在水平力作用下，顯現整體彎曲變形為主，底部外圍小墻肢承受較大的豎向荷載和扭轉剪力，由一些模型試驗反映出外周邊墻肢開裂，因而對外周邊墻肢應加大厚度和配筋量，加強小墻肢的延性抗震性能。短肢墻應在兩個方向上均有連接，避免形成孤立的“一”字形墻肢；

（4）各墻肢分布要盡量均勻，使其剛度中心與建筑物的形心盡量接近，必要時用長肢墻來調整剛度中心；

2.異形柱結構

異形柱結構是指柱肢的截面高度與柱肢寬度的比值在2-4，相對于正方形與矩形柱而言是異形的柱子。它包括異形柱框架和異形柱框架剪力墻，常用的有“L”型、“T”型、“十”字型。

這種結構的特點是：

①由于截面的這種特殊性，使得墻肢平面內外兩個方向剛度對比相差較大，導致各向剛度不一致，其各向承載能力也有較大差異；

②對于長柱（H/h>4）可以不考慮剪切變形的影響，控制軸壓比較小時，受力明確，變形能力較好。而對短柱（H/h<4），剪切變形占有相當比例，構件變形能力下降。異形柱通常在短柱范圍，且屬薄壁構件，即使發生延性的彎曲形破壞，也因截面曲率M/EI或εcu/χ（εcu為砼的極限壓應變，χ為截面受壓區高度）較小，使彎曲變形性能有限，延性較差；

③異形柱由于是多肢的，其剪切中心往往在平面范圍之外，受力時要靠各柱肢交點處核心砼協調變形和內力，這種變形協調使各柱肢內存在相當大的翹曲應力和剪應力，而該剪應力的存在，使柱肢易先出現裂縫，也使得各肢的核心砼處于三向剪力狀態，它使得異形柱較普通截面柱變形能力低，脆性破壞明顯；

目前，異形柱結構設計還沒有統一的國家規范，在進行異形柱結構設計時，除滿足高規中對結構布置要求外，還應注意以下幾個方面的問題：

（1）異形框架的計算；

由于其截面的特殊性，在柱截面對稱軸內受水平力作用時，彈性分析計算其翹曲應力很小，此時如同承受水平力的偏壓構件，仍可按平截面假定分析，按砼設計規范計算，特別是在框——剪，框——筒結構中，對6度及其以下烈度區的Ⅰ、Ⅱ類場地，框架柱只承擔水平風載的一小部分，如按一般偏壓柱計算，誤差較小。此時異形柱可用等剛度等面積代換成矩形柱后由程序進行整體分析。而在水平力較大，且水平力作用在非主軸方向，則翹曲應力不容忽視，按平截面假定誤差較大，則應對異形柱框架結構進行有限元分析，決定內力和配筋位置及大小。在進行內力計算和配筋計算時，宜選用帶有異形柱計算功能的計算軟件?，F在有一些軟件沒有異形柱截面形式，如要用它進行計算，要先進行等剛度等面積換算成矩形柱，進行整體分析，得到雙向內力后再進行異形柱的截面設計，其工作量相當大，且截面設計的可靠性不高。

（2）異形柱的受力性能及其軸壓比控制；

異形柱由于多肢的存在，其剪力中心與截面形心往往不重合，在受力狀態下，各肢產生翹曲正應力和剪應力。免費論文。由于剪應力，使柱肢混凝土先于普通矩形柱出現裂縫，即產生腹剪裂縫，導致異形柱脆性明顯，使異形柱的變形能力比普通矩形柱降低。作為異形柱延性的保證措施，必須嚴格控制軸壓比，同時避免高長比小于4（短柱）。免費論文?？刂浦孛孑S壓比的目的，在于要求柱應具有足夠大的截面尺寸，以防止出現小偏壓破壞，提高柱的變形能力，滿足抗震要求。短柱在壓剪作用下往往發生脆性的剪切破壞，設計中應盡量避免出現短柱。對框架結構，框-剪結構，柱的延性對于耗散地震能量，防止框架的倒塌，起著十分重要的作用，且軸壓比又是影響砼柱延性的一個關鍵指標。由試驗結構分析，柱的側移延性比隨著軸壓比的增大而急劇下降。在高軸壓比情況下，增加箍筋用量對提高柱的延性作用已很小，因而軸壓比大小的控制對柱的延性影響至關重要，特別是異形柱結構剪力中心與截面形心不重合，剪應力使砼柱肢先于普通矩形壓剪構件出現裂縫，產生腹剪破壞，加上異形柱多屬短柱，這些導致異形柱脆性明顯，使異形柱的延性普遍低于矩形柱，因而對異形柱的軸壓比要嚴格控制。其軸壓比按砼設計規范中的要求減少0.05，但其適用高度較低，一般為35 m.當高層建筑的高度進一步加大時，其水平力的影響會愈來愈顯著，對結構的延性要求也愈高。

（3）配筋構造；

在正確的結構選型及計算后，截面內鋼筋的構造也是保證異形柱受力性能的重要因素。由于異形柱截面的特點，柱肢端部會出現較大應力，加上梁作用于柱肢上應力的不均勻，一般越靠肢端應力越大，對柱肢形成偏心壓力，進一步加大肢端壓應力。因而在異形柱配筋時，應在肢端設暗柱，暗柱的外排鋼筋由計算而定。離端部厚度范圍內設2Ф14的構造縱筋，箍筋同柱，這樣可限制柱肢的砼裂縫的開展，提高異形柱局部抗壓抗剪強度及變形能力。柱上的箍筋不僅能抗剪，也可約束砼變形，增大其延性。異形柱由于不易形成多肢復合箍，因而其配筋率只能由加大箍筋直徑和加密間距來實現。相同配箍率下，箍筋直徑大，其延性指標好，因而箍筋且用Ф8、Ф10，其間距可比普通柱箍筋間距小。

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隨著社會的發展，人民生活水平的提高，對于住宅人們除了關注樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設備功能設計上。給排水系統作為住宅設備的重要組成部分，其系統設計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產生重要影響。

1．給水系統

1.1給水支管的敷設

一般住宅給水支管外徑de≤40mm或dn≤32mm，分戶支管至用水點的管道如沿室內樓板下吊設，必然要求設室內吊頂，管外壁還應有防結露措施，給住戶裝修帶來不便，畢竟不是所有的用戶都想設吊頂。所以規范規定：給水支管宜敷設在找平層或管槽內且支管外徑不宜大于25mm。為了滿足規范的要求，給水支管入戶后即接入分水器，分水器暗設于廚房或衛生間墻體內，通過分水器后接往各用水點支管管外徑均可控制在25mm以下。管槽可以在樓地面施工時預留，槽深大于等于支管外徑。管道嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。墻體內埋水管，要做到合理布局，槽內抹灰圓滑。提倡在管槽內做防水，管道施工完畢，并經水壓試驗合格后，由土建統一抹灰，并在樓地面上統一用紅漆標記出管道走向，并向住戶交待清楚以防裝修時破壞管道。

1.2水表的設計

長期以來，我國住宅水表均設于室內廚房或衛生間等用水集中處，用水點較多且分散。近年來，水表設于戶內而引發的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫；使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人員抄表不易且抄表勞動強度大；個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產生，水表出戶已成為必然的選擇。自動抄表系統應運而生，自動抄水表系統屬于一種智能化建筑技術，經過多年的實踐發展，該系統的技術日臻成熟，它代表著未來住宅產業發展的潮流，自動抄表系統是利用當代微機技術、數字通訊技術與水表計量技術的完滿結合。論文格式。集計量、數據采集與處理于一體，將城市居民用水信息加以綜合處理的系統。此系統計量準確、收費便捷，既可節省人工又可減少供水部門與客戶之間的糾紛，它不但能提高管理部門的工作效率，也適應用戶對用水計費的新需求。同時，由于水資源日益緊張，對于水費的分段收費(超出基準水量的部分收取較高的費用)已迫在眉睫。自動抄表系統對于這些問題可以迎刃而解。

2．同層排水系統

2.1廚房排水管道設計

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管，取消廚房地漏或設側墻式地漏．這樣做可以使下水管道每層水平分隔，如有漏水則不影響下層住戶，檢修時也可以獨戶進行。

2.2衛生間排水管道設計

為了滿足現代住宅對衛生間排水管敷設方式的基本要求，國內先后出現了墊高衛生間地面敷設排水管的排水方式、后排水方式和下沉衛生間樓面敷設排水管的排水方式，這三種排水方式目前在國內同時存在。

墊高衛生間地面敷設排水管的排水方式適用于受建筑專業布置位置影響的衛生間和舊房衛生間改造以及加設衛生間等：

后排水方式適用于小康以上住宅衛生間；后排水方式，它的水力條件相對較差，坐便器沖洗不干凈，用水量較大，同時還存在著側式地漏容易排水不暢、污水返溢等問題急待解決。

下沉式排水方式使衛生間的布置更加靈活和方便．滿足各種品牌和檔次衛生器具布置的需要，增加的費用也不多，較適合商品化住宅衛生問布置的需要，而下沉式排水方式的關鍵問題是下沉后結構層樓板積水的排除。

針對以上問題，可以考慮采取這些措施：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓注水試驗后方可暗封管道；建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。這些問題都應在大規模將新技術應用到普通居民的住宅建設當中前加以充分考慮。

3．消火栓給水系統和噴淋給水系統

3.1《高層民用建筑設計防火規范》對于一類高層住宅的設置“盲區”

GB50045—95《高層民用建筑設計防火規范》(2001年版)(后面簡稱《高規》)第2．0．11條對“高級住宅”的解釋為建筑裝修標準高和設有空氣調節系統的住宅。根據此解釋，“普通住宅”可定義為建筑裝修標準一般或不設空氣調節系統的住宅。《高規》第2．0．11條條文說明給出了衡量住宅級別的四個原則，一是看裝修復雜程度，二是看是否有滿鋪地毯。三是看家具、陳設高檔與否。四是看設有空調系統。四者均具備，應視為高級住宅。

《高規》第2．0．8條對“商住樓”的定義為底部商業營業廳與住宅組成的高層建筑。商住樓由于有底部商業營業廳?；馂臅r火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大、火災隱患多，因此，消防要求相應比普通住宅嚴格。

《高規》第7．6．2條規定，建筑高度不超過100m的普通住宅不設自動噴水滅火系統．一類商住樓的公共活動用房、走道應設自動噴水滅火系統。

按《高規》7．2．4條規定，不要求一類高層住宅和一類高層商住樓設置消防卷盤。綜合以上幾條《高規》中的規定，不難發現．各條規定均對一類高層普通住宅的消防等級設置比較低。但是?，F代家庭住宅裝飾和家具陳設越來越五彩繽紛，室內存在大量可燃物．家家均存在火災隱患。而且樓層多。住戶集中，火災危險性也較大。一旦發生火災，火勢蔓延迅速，人員疏散困難，撲救復雜，損失巨大。

及時撲滅初期火災，控制火勢蔓延．保障住戶的生命、財產安全在住宅消防系統中就顯得尤為重要。在每個樓層增設消防卷盤就可以在居民發現初期火災后進行自救，以此來及時有效地撲滅戶內初期火災。

即便是在建筑高度超過100m的一類商住樓走道上設置了自動噴水滅火噴頭，但對于戶內火災也鞭長莫及，控制不了戶內初期火災。這種情況下，如果仍按《高規》的做法不設置消防卷盤，那么僅僅能保證居民逃生的安全，可以有一條安全逃離火災現場的通道．但是居民家中的財產安全就無從保障。論文格式。因此．為了更好地從“人”的角度來推廣新的住宅給水排水的技術，筆者認為應在一類高層住宅內設置消防卷盤，使居民在火災發生的初期，可立足于自救。論文格式。

3.2住宅噴淋滅火系統

住宅噴淋系統是一種在住宅建筑內安裝的自動快速反應的噴水滅火給水系統。它可不依賴于人，早期發現、及時控制家庭內的火災，是防止住宅內生命和財產遭受火災損失的有效裝置。

《高規》第7.6.2.4條規定，高級住宅的居住用房應設自動噴淋滅火系統，而對普通多層及高層住宅均沒有涉及。隨著我國住宅數量的劇增以及住宅內火災隱患的增加。住宅火災數量也將相應上升，早日將住宅噴淋滅火系統引入國內并且制定相應的規范，對減少人員傷亡和財產損失就顯得至關重要了。因此，筆者建議，國家有關部門應著手研究將其納入規范。按地域和經濟條件的不同及住宅的類別逐步實施．開始可以考慮在沿海一帶經濟發達的地區積極宣傳住宅噴淋滅火系統，鼓勵有條件的個人安裝住宅噴淋滅火系統。

4．建筑節能（節水）

中國是個缺水的國家，水資源是重要的資源。我們應該從各個方面實施節水的措施。加快供水管網改造，降低管網漏失率；在建筑工程(小區)中，廣泛應用各種節水型器具，推廣中水回用、污水再生利用、雨水集流利用技術；倡導節約用水，對超過用水定額指標的實行累進加價收費制度等。

5．結束語

篇（11）

中圖分類號;P426.1+6文獻標識碼;A

1.工程概述

座落于河北省衡水市紅旗大街和新華路交叉口的“匯中?家天下?北區”，該項目分為1#2#3#5#6#及北區地下室6個子項目。整個北區占地面積約20107.87m2；其中1#2#3#6#建筑分類為一類高層住宅樓；5#建筑分類為多層商業建筑；北區地下室建筑分類為Ⅰ類汽車庫，其建筑功能，1#2#3#6#建筑地下一層及地下一層夾層為非可燃性庫房、設備用房等，地下二層平時為非可燃性庫房戰時為核六級甲類二等人員掩蔽所，其他部分地下一層，地下二層為地下車庫。各樓體之間位置關系如（附圖1）所示。

本論文以1#建筑為例，討論一類高層住宅建筑的防火電氣設計。

1#建筑占地面積為1575.4 m2，地上建筑面積為28885.64 m2。此工程為新建建筑，2013年底施工圖設計完成，并通過了審圖單位審查。自2013年8月開始，對1#住宅樓進行建筑電氣施工圖設計。1#樓地下3層、地上32層，建筑物高度99.95m（室外地坪至女兒墻頂）；1#住宅樓為32層3單元式住宅，地下二層平時為非可燃性庫房戰時為核六級甲類二等人員掩蔽所，地下一層及地下一層夾層為非可燃性庫房、設備用房等；地上一、二層為商業服務網點，三至三十二層為住宅，總戶數為180戶。

附圖1

2.防火電氣設計

2.1防火電氣設計涉及的主要標準和規范

《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）以下簡稱《高規》；

《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98；

《低壓配電設計規范》GB50054-2011；

《供配電系統設計規范》GB50052-2009；

《住宅設計規范》GB50096-2011；

《人民防空工程設計防火規范》GB50098-2009;

《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010;

《建筑物電氣裝置》第4-42部分：安全防護 熱效應保護GB16895.2-2005/IEC 60364-4-42:2001;

《消防應急照明和疏散指示系統》GB17945-2010;

《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008以下簡稱《民規》；

2.2 消防設備的電源及其配電

2.2.1消防負荷等級的確定

合理的確定負荷等級，是保障消防設備用電的重要保障，也是高層住宅建筑電氣設計的基礎。根據《高規》表3.0.1中的“十九層及十九層以上的住宅為一類”可確定1#建筑為一類高層建筑，其消防用電設備的負荷等級為一級。對非消防用電設備，但為重要用電設備，可根據《民規》附錄表A“民用建筑中各類建筑物的主要用電負荷分級”中的“一類高層住宅中的，走道照明，值班室照明、警衛照明、障礙照明用電，主要業務和計算機系統用電，安防系統用電，電子信息設備機房用電，客梯用電，排污泵及生活水泵用電均為一級負荷”，結合本工程實際可確定，本工程消防系統,安防系統,客梯,生活水泵,排污泵等設備的用電按一級負荷供電。根據《人民防空工程設計防火規范》GB50098-2009和《高規》結合本工程實際可確定，地下二層人防，平時按高層建筑防火建筑有關規范要求設計，其疏散照明、應急照明、消防排煙風機、正壓風機等消防設備均按一級負荷供電。

2.2.2一級供電負荷的供電措施

根據《供配電系統設計規范》GB50052-2009第3.0.2“一級負荷應由雙重電源供電，當一路電源發生故障時，另一路電源不應同時受到損壞”，結合本工程實際可確定，本工程一級負荷電源均由箱變的二臺變壓器供電，且二臺變壓器10KV高壓應由兩路雙重電源供電。

根據《高規》第9.1.2“高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機等的供電，應在最末一級配電箱處設置雙電源自動切換裝置”。上文提到的《民規》附錄表A中重要用電設備， 如本工程安防系統,客梯,生活水泵,排污泵等設備也用雙電源互投箱供電。

2.2.3消防配電線纜的選擇

消防設備的電氣配電線路、配電系統應滿足可靠性、耐火性、安全性、有效性、科學性的要求，以保證火災時消防設備供電不會中斷，保障人身安全，保證供電持續時間，確保供電質量并力求系統接線簡單，投資省、運行費用低。

根據《民規》第7.4.1條第2款第3點“對一類高層建筑以及重要的公共場所等防火要求高的建筑，應采用阻燃低煙無鹵交聯聚乙烯絕緣電力電纜，電線或無煙無鹵電力電纜、電線”。根據《民規》第13.10.4條第2款“火災自動報警系統保護對象分級為一級的建筑，其消防設備供電干線及分支干線，宜采用礦物絕緣電纜；當線路的敷設保護措施符合防火要求時，可采用有機絕緣耐火類電纜”；第4款“消防設備的分支線路和控制線路，宜選用與消防供電干線或分支干線耐火等級降一類的電線或電纜”。

根據上述規范內容，礦物絕緣電纜為首選，其采用獨特的制造方式，使氧化鎂絕緣材料高度緊密地壓實在電纜的無縫銅護套中，與銅芯、銅護套共同形成密實的一體，因而具有良好的耐火、耐高溫、載流量大、防水、耐腐蝕、耐機械損傷、耐輻照及電磁相容性、美觀大方等特點，同時該電纜在火災條件下不會放出任何煙霧、鹵素及有害有毒氣體。礦物絕緣電纜的的銅護套可作為接地線使用，與其他類型電纜相比可減少一根芯線，明敷容易安裝，并且使用壽命長。但由于造價等原因，目前在特級保護對象的建筑中應用較多，在一類高層住宅建筑中采用較少。綜上所述，結合工程實際可確定，本工程的消防系統配線使用有機絕緣耐火電纜沿封閉式線槽（外涂防火涂料）敷設的方式。

2.2.4消防配電線路的敷設

根據《高規》第9.1.3“消防用電設備的配電應采用專用的供電回路，其配電設備應設有明顯標志。其配電線路和控制回路宜按防火分區劃分”；采用專用回路的原因在于，在火災時，必須保障消防設備的正常運轉，保證消防疏散和火災撲救，所以不能與其他動力及照明共用回路；有明顯標志的原因在于，為防止緊急情況下誤操作。所謂的專用供電回路，是指從低壓總配電室或分配電室至消防設備或消防設備室最末級配電箱的配電線路，即使用干線為其提供電源。

根據《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98第6.3.1.8“消防控制室在確認火災后，應能切斷有關部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災應急照明燈和疏散指示燈”，其原因在于，建筑發生火災后，可能會造成電氣線路短路和其他設備事故，電氣線路可能使火災蔓延擴大，還可在在救火中因觸及帶電設備或線路等漏電，造成人員傷亡。

根據《民規》第13.10.5條第3款“當采用有機絕緣耐火電纜為消防設備供電的線路，采用明敷設、吊頂內敷設或架空地板內敷設時，應穿金屬導管或封閉式金屬線槽保護；所穿金屬導管或封閉式金屬線槽應采取涂防火涂料等防火保護措施；當線路暗敷設時，應穿金屬導管或難燃型剛性塑料導管保護，并應敷設在不燃燒結構內，且保護厚度不應小于30mm”其原因在于，滿足火災時，消防系統連續供電的需要。

綜上所述，結合本工程實際，消防雙路電源沿同一電纜線槽敷設時，線槽內加裝隔板分開敷設，出線槽后穿鋼管，暗敷設在不燃燒結構內，且保護厚度不應小于30mm。在電纜井內孔洞施工完成后應采取防火封堵措施。

2.2.5配電線路的短路和過負荷保護

據統計，建筑電氣火災中，電氣線路引發的火災占電氣火災的60％以上。而其中最為常見電氣線路火災分為短路故障引發的火災和線路長期過載引發的火災。發生短路時，線路中的電流增加為正常時的幾倍甚至幾十倍，而產生的熱量又與電流的平方成正比，使得溫度急劇上升，大大超過允許范圍。如果溫度達到可燃物的引燃溫度，即引起燃燒，從而導致火災。所以，可靠的短路和過負荷保護是預防電氣線路火災的重要手段。

根據《低壓配電設計規范》GB50054-2011第6.1.1“配電線路應裝設短路保護和過負荷保護”；第6.2.1“配電線路的短路保護電器，應在短路電流對導體和連接處產生的熱作用和機械作用造成危害之前切斷電源”；第6.3.1“配電線路的過負荷保護，應在過負荷電流引起的導體溫升對導體的絕緣、接頭、端子或導體周圍的物質造成損害之前切斷電源”；第6.3.6“過負荷斷電將引起嚴重后果的線路，其過負荷保護不應切斷線路，可作用于信號”。

綜上所述，結合本工程實際，本工程的配電線路保護采用，非消防用電回路均設置可靠的短路和過負荷保護，在發生短路和過負荷時能及時切斷電源，防止火災的發生；為了保證消防負荷在火災時能持續運行，消防配電線路只設置短路保護，過負荷保護只作用于報警，不作用于跳閘。

2.3剩余電流保護開關及剩余電流火災報警系統

根據《住宅設計規范》GB50096-1999要求，“每幢住宅的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能”。由于電氣火大部分由電弧性接地故障引起，在AC220V系統中，300mA的電流就產生電弧，因此使用剩余電流保護開關（以下簡稱RCD）及時有效地切斷電源開關或發出信號，就可以盡早的發現問題、避免火災的發生。同時，利用剩余電流保護開關還可以對接地故障隱患起到預防作用。

根據《低壓配電設計規范》GB50054-2011第6.4.3“為減少接地故障引起的電氣火災危險而裝設的剩余電流監測或保護電器，其動作電流不應大于300mA；當動作于切斷電源時，應斷開回路的所有帶電導體“。

隨著技術的發展，剩余電流火災報警系統應運而生。由于剩余電流火災報警系統能準確監控電氣線路的故障和異常狀態，能發現電氣火災的隱患，及時報警提醒人員去消除這些隱患，因此在《高規》第9.5.1“高層建筑內火災危險性大、人員密集等場所宜設置漏電火災報警系統”。目前有條件的高層住宅建筑都設置了剩余電流火災報警系統，以提高火災的防范水平。

考慮到1#建筑為3單元式住宅，所以未設置剩余電流火災報警系統。

2.4應急照明

火災應急照明是高層建筑中極其重要的一部分，在火災發生時引導人員疏散和維持消防救火設備的運行起著關鍵作用?；馂膽闭彰靼▊溆谜彰?、疏散照明。供消防作業及救援人員繼續工作的場所應設置備用照明這些場所包括配電室、消防控制室、消防水泵房、防排煙機房、供消防用電的蓄電池室、自備發電機房、電話總機房以及發生火災是仍需堅持工作的其他房間。供人員疏散，并為消防人員撤離火災現場的場所，應設置疏散指示標志燈和疏散通道照明，這些場所包括樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯及其前室、合用前室和避難層（間）以及走道長度超過20m的內走道。應急照明燈和燈光疏散指示標志，應設玻璃或其他不燃燒材料制作的保護罩?；馂膽闭彰鲬獫M足最少持續供電時間和最低照度要求。

綜上所述，結合本工程實際，本工程的應急照明系統應符合上述規定。

2.5火災自動報警及聯動系統

根據《高規》第9.4.2“除住宅，商住樓的住宅部分、游泳池、溜冰場外，建筑高度不超過100m的一類高層建筑的“經常有人停留或可燃物較多的地下室”應設置火災自動報警系統”。

根據《民規》第13.1.3“高層建筑有消防聯動控制要求的一、二類高層住宅的公共場所應設置火災自動報警系統”。

根據《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98表3.1.1 火災自動報警系統保護對象分級中規定“居住建筑，十九層及以上的居住建筑，設置一級火災自動報警系統”。

依據上述規范，結合本工程的實際情況，在本建筑內設置火災自動報警裝置，報警信號均上傳至北區5#建筑首層消防控制室，控制室內設置火災自動報警裝置及消防聯動控制臺，控制方式分為自動控制（模塊控制）和手動控制（硬線連接）兩種。通過聯動控制臺，可以實現對消火栓、自動噴灑滅火系統、防排煙系統設備的自動/手動控制及監視。在確認火災后，應切斷有關部位非消防電源、并接通警報裝置及火災應急照明和疏散標志燈，并有信號顯示。本工程火災自動報警系統保護對象為一級，地下部分按要求在配電室、弱電間、水泵房、風機房、走道、前室等部位設置感溫和感煙探測器。住宅部分僅在走道、前室等處設置感煙探測器、手動報警按鈕和聲光警報裝置。

2.6防雷、接地及總等電位聯接系統

當建筑物遭受直接雷擊或雷擊時空間電磁脈沖都可能對電氣裝置產生危害。建筑電氣裝置內的瞬態沖擊過電壓主要由大氣中的雷電產生。當雷擊發生時，強大的瞬變電磁場直接在電氣裝置內感應產生電涌電壓，泄放時的能量和過電壓幅值、波形陡度都很大，經常會造成設備絕緣損壞，供電中斷，甚至引發火災、電擊等事故，對絕緣強度低的敏感信息技術設備危害和干擾更大。因此，在高層住宅建筑物內做好防雷及接地保護，是預防火災發生的一個重要方面。為減小雷電流在金屬導體之間產生的電位差發生打火引起火災建筑物內應設總等電位聯接系統。

綜上所述，1#建筑的防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。在屋頂采用∅10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網格不大于20mx20m或或24mx16m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根∅16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。引下線上端與避雷帶焊接,下端與建筑物基礎底板上的上下兩層鋼筋內的兩根主筋焊接。本建筑,其上部占高度20并超過60米的部位應防側擊雷，每三層設均壓環，均壓環均與該層外墻上的所有金屬窗,構件,引下線連接。防雷接地、電氣安全接地及其他電子設備可共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω。1#建筑內低壓配電系統為TN-S系統，所有正常情況下不帶電的外露導電部分均應接地，金屬線槽或橋架在其去全長內不應少于2處接地。總等電位聯接端子箱設置在各單元配電間內，并與基礎接地裝置可靠連接。各戶內有淋浴設施的衛生間設局部等電位聯結。電梯機房及地下二層人防值班室內做局部等電位聯結。凡突出屋面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。在屋面接閃器保護范圍之外的非金屬物體應裝設接閃器，并應和屋面防雷裝置相連。電源進線柜及室外配電箱等處設浪涌保護器，屋頂天線、網絡進線處及重要機房均加設浪涌保護器。

2.71#住宅建筑1單元配電系統圖（附圖2）