別墅區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)大全11篇

緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇?jiǎng)e墅區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

現(xiàn)代中式風(fēng)格設(shè)計(jì)，是現(xiàn)代中國人傳承自己這個(gè)世界上歷史最悠久、最古老偉大民族文化的一種方式，也成為了室內(nèi)外設(shè)計(jì)風(fēng)格中一道亮麗的風(fēng)景線。作為現(xiàn)代室內(nèi)的設(shè)計(jì)者，我們有必要把中式元素融入室內(nèi)設(shè)計(jì)中，隨著全球化的東方潮流和新式古典主義的流行，現(xiàn)代中式風(fēng)格重新發(fā)掘出中國文化的精髓，并延續(xù)到我們現(xiàn)代生活中來，更起到了一個(gè)民族文化的作用，隨著對(duì)現(xiàn)代室內(nèi)空間的認(rèn)識(shí)，現(xiàn)代中式風(fēng)格會(huì)越來越明顯地受益于有靈性的人群。

1 中式風(fēng)格介紹

現(xiàn)代中式風(fēng)格也稱新中式風(fēng)格。是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的有機(jī)結(jié)合，一是中國傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代背景下的演繹；一是在對(duì)中國當(dāng)代文化的充分理解基礎(chǔ)上的當(dāng)代設(shè)計(jì)。現(xiàn)代中式風(fēng)格并不是元素的堆砌，而是通過對(duì)傳統(tǒng)文化的理解和提煉，將現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)元素相結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求來打造富有傳統(tǒng)韻味的空間，讓傳統(tǒng)藝術(shù)在當(dāng)今社會(huì)得以體現(xiàn)。這種風(fēng)格在現(xiàn)在的室內(nèi)、室外設(shè)計(jì)中都有較多的應(yīng)用。

下面以湖州某別墅室內(nèi)外設(shè)計(jì)為例來具體分析和介紹現(xiàn)代中式風(fēng)格在別墅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中的具體運(yùn)用：

項(xiàng)目背景：本案位于湖州某別墅區(qū)內(nèi)，房地產(chǎn)老總的別墅及庭院設(shè)計(jì)

家庭成員：男主人（38）、女主人（35）、女兒（5）

其它：保姆一名，親戚往來較頻繁

要求：現(xiàn)代中式風(fēng)格

2 現(xiàn)代中式風(fēng)格在別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

現(xiàn)代中式風(fēng)格在室內(nèi)設(shè)計(jì)上繼承了唐代、明清時(shí)期家居理念的精華，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富，同時(shí)摒棄原有空間布局中等級(jí)、尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)家居文化注入了新的氣息。

本案的室內(nèi)面積為約476平方米。一樓主要布置了客廳、客房、娛樂室、廚房、餐廳、保姆房、洗衣房、儲(chǔ)藏室和衛(wèi)生間等；二樓主要布置了主臥、子女房、客臥、書房和衛(wèi)生間等。

2.1 別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式風(fēng)格的布局：對(duì)稱均衡，端正穩(wěn)健是中式風(fēng)格布局的特點(diǎn)，本案室內(nèi)部分客廳中式組合沙發(fā)的選擇，沙發(fā)旁兩個(gè)對(duì)稱的落地?zé)舻倪x擇。餐桌、餐椅等家具的選擇和布置，頂部也是方正對(duì)稱的中式吊頂。從整體到局部，從區(qū)域的劃分到具體的布置都規(guī)則、方正、均衡、對(duì)稱顯得端莊穩(wěn)健。

2.2 別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式家具的選擇：現(xiàn)代中式風(fēng)格的家具多有明清家具風(fēng)格的特點(diǎn)：質(zhì)樸簡潔、豪放規(guī)整、工藝精湛、雍容典雅。本方案中廳里擺一套明清式的紅木家具，墻上掛一幅中國山水畫；傳統(tǒng)的書房里自然少不了書柜、書案配以文房四寶。

2.3 別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式色彩的搭配:本案中純凈的白色是奠定居室寧靜文雅的最好基調(diào)，明快的線條吐露出自由空間的氣息，客廳中白色的和諧與樸素締造了結(jié)構(gòu)上的穩(wěn)定，跳躍的紅色沙發(fā)給人帶來感官上的點(diǎn)綴，造型別致的茶幾透出的是幾分浪漫的風(fēng)韻。

2.4 別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式飾品的點(diǎn)綴：本案在客廳、臥室、走廊等有字畫、書法等做墻面裝飾，拐角處有小盆景的設(shè)計(jì)作為點(diǎn)綴，此外，宮燈、紫砂陶、條案、屏風(fēng)、圈椅等都是中式飾品的風(fēng)格點(diǎn)綴，在設(shè)計(jì)中有畫龍點(diǎn)睛的作用。

3 中式風(fēng)格在別墅室外庭院設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

現(xiàn)代中式庭院按其地形、路面、水系、植物配置等景點(diǎn)都仿照自然，體現(xiàn)自然山水風(fēng)景特色，追求一種“雖由人作，宛自天開”的自然境界，人與自然和諧統(tǒng)一。

本案庭院面積約750平方米，現(xiàn)代中式風(fēng)格庭院中自然水系穿越了庭院的南院和西院，水體周邊設(shè)有假山、瀑布、水階、小橋、景觀亭和景觀石再配以自然的綠化種植線條流暢、清新自然。主要可分為四個(gè)區(qū)域：東南角以木平臺(tái)、假山、水池為主的觀賞區(qū)；西南角由鋪裝地、亭子和小橋組成的休閑區(qū)；西北角以景石、綠化為主的種植區(qū)；東北角以晾衣場、停車場為主的鋪裝區(qū)。

3.1 別墅庭院設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式風(fēng)格布局：本案的庭院布局自由且自然，不規(guī)則但平衡，自然的水系起、承、轉(zhuǎn)、合，環(huán)彎見長。園中小徑蜿蜒曲折、曲徑通幽。孤植、叢植、群植的自然種植方式也是中式風(fēng)格的重要布局特點(diǎn)。

3.2 別墅庭院設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式元素運(yùn)用：假山、瀑布、水階、拱橋、景觀亭和景觀石和庭院樹都是現(xiàn)代中式庭院的設(shè)計(jì)元素。本案庭院中開放的地坪鋪滿了庭院的各個(gè)角落，庭院東面的景石、南面的水景、以及亭子等，這些都可以塑造出視覺上的層次感與神秘性，而適宜的亭棚也可以為家人或者客人提供休閑歇息的場所。

3.3 別墅庭院設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式植物配置：綠色植物是環(huán)境空間中令人健康、愉悅的重要因素，在本案的設(shè)計(jì)中，院子里周圍成蔭的喬木以及綠色的灌木搭配，使整個(gè)空間有層次感，也讓人在其中得到喘息與寧靜，庭院中萬紫千紅的花卉，可以從中尋找到靈感與創(chuàng)意，四季分明的植物變化，讓人重新獲得生命的能量。本案中式庭院最具代表性的植物梅、蘭、菊、竹作為庭院的植物設(shè)計(jì)主題，以此隱喻主人的虛心、有節(jié)、挺拔凌云、不畏霜寒的君子風(fēng)范。在院子的南面種有一棵大銀杏，亭子旁邊種植一些花草。后院景石旁種些湖州的特產(chǎn)竹子，郁郁蔥蔥，把建筑、山水、植物有機(jī)地融合為一體。

3.4 別墅庭院設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代中式小品點(diǎn)綴：宮燈、景石、盆景同樣運(yùn)用于室外庭院。純實(shí)木結(jié)構(gòu)的小橋，保持了實(shí)木的原汁原味；涼亭同樣是木質(zhì)元素為主，融合了戶外景致，使庭院具有濃郁的氣息。假山石景將人們的思維引領(lǐng)至自然山材的想象，有助于沉淀生活的焦躁。

4 中式風(fēng)格在別墅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中統(tǒng)一運(yùn)用的總結(jié)

現(xiàn)代中式風(fēng)格并不是完全意義上的復(fù)古明清，而是通過中式風(fēng)格的特征，表達(dá)對(duì)清雅含蓄、端莊豐華的東方式精神境界的追求。現(xiàn)代中式風(fēng)格的莊重優(yōu)雅的雙重氣質(zhì)受到越來越多的人的喜愛，現(xiàn)代中式風(fēng)格單獨(dú)應(yīng)用于室內(nèi)、室外設(shè)計(jì)中的出色案例很多。但是改革開放后大量仿西式風(fēng)格建筑群的出現(xiàn)，讓曾經(jīng)輝煌了數(shù)千年之久的傳統(tǒng)建筑逐漸淡出人們的視線。所以將中國古式風(fēng)格提出來，融合現(xiàn)代元素并運(yùn)用到房屋的設(shè)計(jì)中，并大力推廣，讓現(xiàn)代中式風(fēng)格再現(xiàn)往日光輝。那么如何在別墅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中做到內(nèi)外統(tǒng)一，歸納了以下幾點(diǎn)：

4.1 將室外的自然風(fēng)景引入室內(nèi)。

在室內(nèi)的空間擺上綠色的植物，讓人賞心悅目，眼前一亮，再配以小盆景，畫龍點(diǎn)睛。透過建筑的玻璃窗，可以看到室外的景色，亭子、長凳、自然的流水、茂密的綠色植物，大面積的玻璃將室外自然環(huán)境與自然光引入居室，使室內(nèi)空間更加寬敞、明亮，拓展了視覺上的范圍，讓人在室內(nèi)也能感覺回歸自然。

篇（2）

Case Data

項(xiàng)目名稱：蘇州太湖高爾夫別墅

面積：770m2

主材：沙安娜米黃、紅櫻桃木、白櫻桃木、銀鉑

設(shè)計(jì)師：蕭愛彬 屠江江

上海蕭視設(shè)計(jì)裝飾有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān)

設(shè)計(jì)理念：

別具東方風(fēng)格的現(xiàn)代格調(diào)，力求空間的簡潔與多變，將建筑結(jié)構(gòu)與室內(nèi)空間合理安排，讓室內(nèi)與室外達(dá)成統(tǒng)一。

空間案例解析：

本案室內(nèi)設(shè)計(jì)以新東方主義風(fēng)格來作為視覺定義，因?yàn)榈靥幗献蠲里L(fēng)景區(qū)：太湖。別墅區(qū)外的環(huán)境是廣大的高爾夫球場，視野開闊，景色舒宜。在室內(nèi)設(shè)計(jì)上力求線條簡潔，豐富細(xì)節(jié)。通過將空間合理安排，給體驗(yàn)者帶來流暢和舒適的生活感受。色調(diào)配置豐富――單純淡雅的裸色大理石鋪面；健身房充滿活力自然的木色和綠色圖案；客廳和臥房的高調(diào)灰……一切都融入其中，和諧而充滿變化。規(guī)則線條和轉(zhuǎn)角的運(yùn)用讓這個(gè)設(shè)計(jì)充滿了冷靜、理性的優(yōu)雅，同時(shí)功能完善，視覺優(yōu)美，達(dá)成形式和內(nèi)容的統(tǒng)一。注重居住文化的高品位體現(xiàn)、高端生活方式的引導(dǎo)，樣板房更應(yīng)該具有如此功能，引導(dǎo)消費(fèi)者體驗(yàn)一種新的生活方式。

在空間上和視覺美感上做了精心的安排；在行進(jìn)中巧妙地處理了空間與空間的轉(zhuǎn)換關(guān)系、虛實(shí)關(guān)系，讓參觀者每走一步都有一步的驚喜，在空間和細(xì)節(jié)上體現(xiàn)原創(chuàng)。設(shè)計(jì)的功能上，新增加了一些單項(xiàng)，比如瓷器間（具展示功能，又可根據(jù)訪客不同、季節(jié)不同，讓餐桌上有更多的選擇）；暗室（主人的密件、檔案、貴重物品收藏的空間）；還有用于藝術(shù)品的收藏展示區(qū)，放在負(fù)一層的休息空間。在空間的利用上，把二樓的斜屋高度有效地利用起來，書房做了夾層，利用斜坡的高度，可以做成客人的臥室，主人房的斜頂部分可利用做換季衣服的貯藏，樓梯是一個(gè)可伸縮的隱梯，既實(shí)用又美觀，這都是精心的挖掘。

充分利用建筑的特點(diǎn)，斜坡頂和高空間，不做單純的裝飾，讓建筑結(jié)構(gòu)本身發(fā)揮其自己的特點(diǎn)和更大的優(yōu)勢。讓業(yè)主深深體會(huì)房子與設(shè)計(jì)帶來的精致生活。

1.金色、金棕色與白色的搭配運(yùn)用，透出低調(diào)的奢華。

2.吊頂鏡面玻璃的運(yùn)用增大空間的視覺感受。

篇（3）

3.戶主參與設(shè)計(jì)，即挑選裝修方案，并在安全合理的前提下，對(duì)方案做局部修改和另提裝修方案，然后確定分項(xiàng)的材料、色彩、紋樣等，匯總成一份裝修清單。

4.由開發(fā)商或建設(shè)單位或物業(yè)管理公司，代表全體戶主監(jiān)督整棟住宅樓的裝修施工。核心詞是用戶參與設(shè)計(jì)，開發(fā)商代表施工。

例如這是某裝飾公司成功運(yùn)行的室內(nèi)設(shè)計(jì)菜單模型：

一級(jí)菜單為戶型和風(fēng)格選擇,，二級(jí)菜單為功能分區(qū)的選擇和裝飾構(gòu)件的選擇，設(shè)計(jì)公司同時(shí)提供每一風(fēng)格和每一裝飾的實(shí)拍圖片，供業(yè)主對(duì)裝修后的效果最大程度的把握。

經(jīng)過市場驗(yàn)證，室內(nèi)設(shè)計(jì)中的菜單式設(shè)計(jì)方法在住宅產(chǎn)品市場上得到廣泛的稱贊，為業(yè)主提供了方便，統(tǒng)一施工，節(jié)約了成本、縮短了施工時(shí)間，減少了分別施工帶來的噪音污染等問題，得到了推廣迅速。私屬庭院是業(yè)主買來的室外空間，與室內(nèi)空間有著諸多相同之處，所有權(quán)都屬于業(yè)主個(gè)人所有，都有功能和形式上的需求，因此，室內(nèi)設(shè)計(jì)中的菜單式設(shè)計(jì)方法的成功實(shí)施，為私屬庭院景觀設(shè)計(jì)提供新的思路和方法。

私屬庭院景觀菜單式設(shè)計(jì)指的是開發(fā)商在開發(fā)出售別墅之時(shí)，將業(yè)主所需求的景觀項(xiàng)目分類列表，業(yè)主可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇自己所需要的項(xiàng)目，并與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商負(fù)責(zé)實(shí)施。

目前國內(nèi)主要有獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、四種別墅類型，菜單式設(shè)計(jì)針對(duì)別墅庭院本身結(jié)構(gòu)的不同，將每一棟別墅作為一個(gè)獨(dú)立的整體進(jìn)行設(shè)計(jì)，在每一特定的庭院范圍內(nèi)，完成一個(gè)完整的景觀設(shè)計(jì)作品。具體模式如下：首先分為一級(jí)菜單和二級(jí)菜單，一級(jí)菜單指的是首先進(jìn)行風(fēng)格分類，主要是根據(jù)目前國內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀和風(fēng)格趨向，明確區(qū)分出幾大主流風(fēng)格，如美式鄉(xiāng)村風(fēng)格、英式鄉(xiāng)村風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、現(xiàn)代簡約式風(fēng)格、中國傳統(tǒng)風(fēng)格、日式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格等，這一類菜單主要是為了方便消費(fèi)者對(duì)自己的需求有一個(gè)大范疇的界定，風(fēng)格確定之類，對(duì)庭院的設(shè)計(jì)就有了一個(gè)宏觀的界定，接下來進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工將會(huì)圍繞這個(gè)風(fēng)格進(jìn)行，不會(huì)所有的元素一起用，更容易塑造庭院的整體效果，提升主人的品位。

二級(jí)菜單則是具體元素的細(xì)化，從別墅庭院的完整性出發(fā)，針對(duì)每一具體風(fēng)格的特點(diǎn)，詳細(xì)列舉其所包含的景觀構(gòu)成素，在菜單式設(shè)計(jì)中主要包括綠化、小品、硬地、水體五大元素，分別詳述每一元素所包含的種類和具體形式，總的說來，菜單式設(shè)計(jì)為業(yè)主提供了一個(gè)極具個(gè)性化又方便可行的設(shè)計(jì)方式。

通過圖表一可以清晰的看到中國古典式風(fēng)格的菜單構(gòu)成，一級(jí)菜單為中國古典園林式，二級(jí)菜單主要包括圍墻、地面綠化、硬地鋪裝、觀賞樹、水體、小品、照明設(shè)施、其它輔助設(shè)施、每一具體元素下設(shè)置詳細(xì)全面的備選方案，如行道樹的可選植物的具體種類，或事先設(shè)計(jì)多種優(yōu)化組合。在這一級(jí)菜單中需要注意的是，在設(shè)計(jì)植物和水體、小品時(shí)，要根據(jù)南北方地區(qū)的不同季節(jié)特點(diǎn)和不同地區(qū)的生活習(xí)慣差異而有所偏重，這樣才能夠體現(xiàn)出菜單式設(shè)計(jì)的人性化所在。

概括說來，菜單式設(shè)計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)主要在于：

（1）人性化的體現(xiàn)，例如忙碌的人建一個(gè)以花木和宿根花卉為主的花園，而有養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間的人則可以建一個(gè)能觀賞到四季時(shí)令草花的花園。

（2）避免了傳統(tǒng)每家庭院景觀都雷同的模式，滿足人們個(gè)性化的需求，通過景觀設(shè)計(jì)特有的手法，在私屬庭院這個(gè)小空間里充分進(jìn)行藝術(shù)表達(dá)，有利于提高別墅的整體檔次。

（3）能通過集中設(shè)計(jì)集體施工等模式，統(tǒng)一維護(hù)，方面管理，大量節(jié)約人力物力，具有推廣意義。

（圖表一：中國古典式風(fēng)格設(shè)計(jì)菜單）

中國古典園林風(fēng)格

圍墻

地面綠化

硬地鋪裝

觀賞植物

水體

小品

籬

墻

柵欄

冷季性草坪

黑麥草、高羊茅、無芒雀麥

暖季性草坪

園路

鋪地

綠籬

花籬

果籬

石墻

磚墻

木制柵欄

鐵藝柵欄

觀賞樹

觀賞花

規(guī)則式

自然式

其它

供休息的小品

結(jié)合照明的小品

裝飾性小品

服務(wù)性小品

大葉黃楊、冬青、小葉女貞、海桐、龍柏、石楠等

金絲桃、梔子花、迎春、黃馨、六月雪、杜鵑等

十大功勞、南天竹、火棘、構(gòu)骨、胡頹子等

早熟禾、紫羊茅、黑麥草、高羊茅、無芒雀麥等

狗牙根屬、百喜草屬、畫眉草屬、結(jié)縷草屬、野牛草等

花崗石、大理石、地面磚、道路磚、鵝卵石等

廣場磚、地面磚、大理石板材、馬賽克、鵝卵石等

瀑布、地泉等

噴泉，跌水、生態(tài)水池等

樟樹、楓樹、松樹、木槿、紫荊、合歡等

梅，月季，牡丹，水仙，金魚草、米蘭，含笑，茉莉，白蘭花，桂花等

洗手池、欄桿、洗手池、欄桿、格子垣、廢物箱、花壇綠地的邊緣裝飾等垣、廢物箱、花壇綠地的邊緣裝飾等

園燈的基座、燈柱、燈頭、燈具

花缽、飾瓶、日晷、香爐、水缸，景墻、景窗等

菜單式有其顯著的優(yōu)勢，但是根據(jù)國內(nèi)景觀設(shè)計(jì)發(fā)展水平和別墅庭院景觀設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀，目前實(shí)施推廣菜單式設(shè)計(jì)方法還有如下幾個(gè)的困難：

（1）景觀環(huán)境具有特定性和唯一性，景觀效果具有不可復(fù)制性，也就是說就算因?yàn)榈乩砦恢貌煌⑼獠凯h(huán)境不同、施工水平不同等原因，就算同樣的硬件元素也可能會(huì)產(chǎn)生不同的景觀效果。

（2）植物、材料的時(shí)空限制，如何解決好設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)方面的矛盾將是一個(gè)長期工作。

（3）消費(fèi)者個(gè)性化要求強(qiáng)，菜單式設(shè)計(jì)難以囊及所有，滿足消費(fèi)者的要求。

私屬庭院與室內(nèi)設(shè)計(jì)最大的不同之處在于有強(qiáng)烈的個(gè)性化景觀設(shè)計(jì)需求，因此，不能將室內(nèi)設(shè)計(jì)菜單式的方法照搬套用，還需要更長的探討過程，因此要求景觀設(shè)計(jì)師，積極探討并深入研究庭院景觀菜單式設(shè)計(jì)方法，參考國外私屬庭院時(shí)間較長、豐富的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合國內(nèi)不同地域的特殊情況，總結(jié)出一套系統(tǒng)的合理的完善的菜單式設(shè)計(jì)方法，為國內(nèi)私屬庭院景觀設(shè)計(jì)開辟一條新的、切實(shí)可行的道路。

參考文獻(xiàn)：

《外國造園園藝》陳志華著河南科學(xué)技術(shù)出版社

《外部空間設(shè)計(jì)》蘆原義信著尹培桐譯

《現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》劉濱誼著東南大學(xué)出版社，1999

《花園設(shè)計(jì)圣經(jīng)》（英)蒂姆·紐伯里趙欣譯大連理工大學(xué)出版社

《景園建筑工程規(guī)劃與設(shè)計(jì)》吳為廉著，同濟(jì)大學(xué)出版社

篇（4）

在項(xiàng)目最初定位的時(shí)候我就相信，在整個(gè)中央別墅區(qū)5000套別墅中，三百多套中式別墅一定會(huì)被輕松消化，5000個(gè)買得起500萬以上別墅的人群里，肯定有300個(gè)承受得起700萬的中式別墅，而且喜歡并有意愿購買。

觀唐的出現(xiàn)吸引了一批喜愛中國文化的客群，這樣的一個(gè)客戶群是觀唐最大的資源。在西式風(fēng)格占領(lǐng)主流市場的今天，在一片以西式別墅為絕對(duì)主流的區(qū)域，觀唐就像一個(gè)中國CLUB，在一個(gè)特殊的地點(diǎn)聚集了一批具有特別文化特質(zhì)的人群，他們互相呼應(yīng)、互相溫暖，是件令人愉快的事情。

人類表達(dá)自己對(duì)生活的態(tài)度、對(duì)自然的態(tài)度，最重要的道具就是房子。就居住而言，240平方米其實(shí)足以滿足人們對(duì)于居住的需要，240平方米之外的都是用來彰顯和表達(dá)自己的態(tài)度。觀唐二期戶型面積為300～1500平方米，總價(jià)從七、八百萬一直到四千萬，這樣的業(yè)主定是有“態(tài)度”需要表達(dá)的。

參觀一期已經(jīng)入住了的客戶的裝修，就會(huì)明白“合而不同”的道理，觀唐中有20％的業(yè)主屬于狂熱的中式愛好者，中式已經(jīng)成為他們的某種符號(hào)。然而，他們對(duì)于中式的具體表達(dá)方式卻各種各樣，我們只是引導(dǎo)其創(chuàng)造一個(gè)可以表達(dá)自我的平臺(tái)。

差異化：從產(chǎn)品定位到打造手法

對(duì)于奢華與舒適的關(guān)系，我的居住觀點(diǎn)是“奢華是用來秀的，舒適是用來享受的”。在開發(fā)商當(dāng)中，學(xué)建筑、蓋房子出身的專業(yè)人士不是太多，我在清華學(xué)的是空調(diào)工程專業(yè)，所以建筑的舒適度一直是我做項(xiàng)目時(shí)最看重的，觀唐也如此。

很多人一進(jìn)觀唐的樣板間會(huì)提出這樣的疑問：“為什么觀唐的客要不像其他別墅那樣有高挑空?”對(duì)此，我們的觀點(diǎn)恐怕會(huì)得到所有對(duì)住宅舒適度有要求的業(yè)主的認(rèn)同。因?yàn)楦咛艨盏脑O(shè)計(jì)，只適于溫度均衡的歐洲國家，針對(duì)于中國北方的氣候特點(diǎn)，尤其是一年有五、六個(gè)月采暖季的北京，即使室內(nèi)溫度不低，在高挑空的室內(nèi)，“煙囪效應(yīng)”也會(huì)令人的“體感溫度”較低，舒適度也就隨之降低，所以我們放棄了目前別墅主流趨勢的高挑空設(shè)計(jì)。而高院墻卻是北京的院落非常需要的元素，不但符合傳統(tǒng)中國人的心理需要，更有利于阻擋風(fēng)沙，營造庭院的微氣候。

在做觀唐的過程中，我們也積累了不少經(jīng)驗(yàn)，首先是單棟建筑與整體別墅項(xiàng)目之間整體與個(gè)體關(guān)系的把握。從項(xiàng)目的整體規(guī)劃講，那些外表很有氣勢、看起來過于“雄性”的建筑聚合在一起并不會(huì)有出色的視覺感受。反而是粉墻黛瓦的中式建筑群，略顯陰柔的個(gè)體建筑聚合在一起更具和諧之美。

中國古建筑有許多細(xì)部的不同，不適合大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)，而且現(xiàn)階段富有古建經(jīng)驗(yàn)的工匠老了，新的工匠又沒有成長起來，所以做中式建筑較有難度，尤其在一個(gè)幾百套房子的別墅項(xiàng)目中要讓所有建筑的細(xì)部保持統(tǒng)一，需要付出很大代價(jià)。以觀唐所用的全部瓦都是手工的清磚漢瓦為例，因?yàn)橛昧看螅@種瓦的價(jià)格到最后漲了三倍左右。

“中式”：是符號(hào)，也是魂魄

“中式”風(fēng)格如今已日益被當(dāng)作一種時(shí)尚的住宅符號(hào)來運(yùn)用，也被看作是開發(fā)商、建筑師追求本土建筑意識(shí)的覺醒。任何一個(gè)國家、地區(qū)的建筑都會(huì)經(jīng)歷從本土建筑，慢慢過渡到現(xiàn)代建筑，最后在現(xiàn)代建筑身上找到本土文化標(biāo)識(shí)的過程，這是建筑文化的普遍發(fā)展規(guī)律。

正如觀唐一期的時(shí)候比較重視形式美，尤其是庭院的形式，采取傳統(tǒng)的大院落、單庭院的方式。在期的銷售過程中，我們發(fā)現(xiàn)有許多客戶喜歡更為豐富的空間形式，比如多院落、下沉庭院等，他們希望我們能給其更多的選擇。其實(shí)，這兩種方向無對(duì)錯(cuò)，只是兩種生活模式而已，都是主人表達(dá)自我的個(gè)工具，屬于“大一致、小不致”，單庭院追求大氣，多庭院追求小巧。

從形式美到功能性有不同的偏重，是必然，也是自然。一切從客戶需求出發(fā)，一切從居者居住的舒適性出發(fā)。整體定位上，二期與一期相比，中、西風(fēng)格的拿捏砝碼更加游走于西式，無論是建筑形式還是室內(nèi)設(shè)計(jì)理念和家居產(chǎn)品的選擇上，尺度更加開放，從現(xiàn)代建筑身上找到本土文化標(biāo)識(shí)，其實(shí)與當(dāng)前設(shè)計(jì)界“全球本土化(Glo-cal)”相順應(yīng)。更重要的是，讓喜歡中國文化的客戶群在觀唐里面享受與別人不同的對(duì)生活的認(rèn)識(shí)，對(duì)生命的認(rèn)識(shí)，才是真正掌握了現(xiàn)代中式豪宅的精髓。

建筑中展現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代對(duì)話

與期相比，觀唐二期有延續(xù)更有創(chuàng)新。總的來說是圍繞營造中式院落式生活氛圍，布置合理的西式生活流線進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

觀唐花園項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)意圖是建造能體現(xiàn)中國人傳統(tǒng)居住理念的住宅。庭院是整體別墅中“虛”的部分，與作為“實(shí)”建筑的一部分相輔相成，互為因借，人們?cè)诮ㄖ?nèi)部的功能使用中有動(dòng)靜分區(qū)、公共與私密的多重要求，而同樣在外庭院中也有靜謐臨風(fēng)、咫尺山林的意境心理需求，這樣。建筑本身與前院、中院、后院之間構(gòu)成的多重院落不僅滿足了現(xiàn)代生活的多樣個(gè)性需求，也暗合了早期北京四合院王公貴族、文人雅士的居住模式。

觀唐花園二期繼續(xù)保持了傳統(tǒng)的制式做法，將中式建筑中的筒瓦、灰磚、山墻、紅柱、木門宙等元素進(jìn)一步呈現(xiàn)，同時(shí)運(yùn)用現(xiàn)代建筑形式的處理手法，力求達(dá)成傳統(tǒng)與現(xiàn)代在精神上的完美統(tǒng)一。細(xì)節(jié)處理上，門頭、抱鼓石、花窗、燈飾、木作、屋檐、制式圍墻等傳統(tǒng)符號(hào)，材料與細(xì)部造型充分融合。建設(shè)中專門請(qǐng)到北京古建修復(fù)隊(duì)，以及恭王府的修復(fù)隊(duì)，所有的中國傳統(tǒng)式結(jié)構(gòu)都按照清朝的官制來建，細(xì)節(jié)上顯示精細(xì)的木工工藝，使這樣標(biāo)志性的別墅具有難以復(fù)制的可能性。

二期在傳統(tǒng)中式的外立面中穿插了冷峻、簡潔的現(xiàn)代片段，除了大面積落地窗的應(yīng)用，將室內(nèi)與室外有機(jī)相連，還特別設(shè)計(jì)了轉(zhuǎn)角處的角窗，打破了外觀規(guī)整的方盒子感，使得建筑輕巧而富于流動(dòng)性，室內(nèi)外也變得更為通透。大面積的紅色和白色墻身在完美的比例關(guān)系下，一方面形成鮮明的對(duì)比，另一方面使矛盾在折衷主義的哲學(xué)觀中統(tǒng)一且調(diào)和了。

營造含蓄的東方情調(diào)

篇（5）

住宅是什么？是家，是居心地，正所謂心之所安，家之所在。從物理功能的要求，如遮風(fēng)避雨、生火做飯、抵御危險(xiǎn)等，到心理功能的要求，如心理安全、放松身心、發(fā)泄情緒等，在這棟建筑物里都要能得到承載。住宅承載了這么多東西后，對(duì)設(shè)計(jì)師的要求就絕不是簡單畫幾張圖就完事，而是要求設(shè)計(jì)真正去傾聽主人的要求，去了解主人的性格特征，去認(rèn)識(shí)主人的生活習(xí)慣，只有這樣才能做出讓人覺得真正舒適的“家的設(shè)計(jì)”。

綜合上述住宅設(shè)計(jì)的要求，如果住宅設(shè)計(jì)課程按傳統(tǒng)講授知識(shí)點(diǎn)、虛擬案例、作業(yè)練習(xí)等老方法進(jìn)行教學(xué)的話，勢必不能適應(yīng)住宅設(shè)計(jì)這些多樣性的需求，也不能真正讓學(xué)生理解以人為本的現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念。在住宅設(shè)計(jì)的實(shí)踐教學(xué)中筆者發(fā)現(xiàn)，以真實(shí)案例為設(shè)計(jì)練習(xí)的情景教學(xué)法可以從一定程度上解決高校教育中學(xué)生的設(shè)計(jì)與實(shí)際完全脫節(jié)，設(shè)計(jì)陷在各種“風(fēng)格”形式里而忽略功能的問題，也可以給學(xué)生一個(gè)正確的對(duì)待設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方法和態(tài)度，如正確對(duì)待設(shè)計(jì)中遇到的各種限制條件，真正做到“以人為本”的設(shè)計(jì)。

一、怎樣在住宅設(shè)計(jì)課程中運(yùn)用情景教學(xué)法

情景教學(xué)法是在教學(xué)的過程中營造一定的背景和情節(jié)，讓學(xué)生覺得這是真實(shí)的案例，而教師以此背景為條件去教學(xué)以及和學(xué)生交流。傳統(tǒng)方法往往都是教師去找一個(gè)平面圖，然后假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目的背景，和各種客觀條件，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目客觀上是不存在的，這樣學(xué)生在學(xué)習(xí)的過程中并沒有一個(gè)具體形象的條件來促動(dòng)大家的思考。這就造成學(xué)生的設(shè)計(jì)基本以假想為主，根本沒有一個(gè)具體的設(shè)計(jì)服務(wù)對(duì)象，那么以人為本的設(shè)計(jì)又從何談起呢？所以在這里筆者提倡采用真實(shí)的項(xiàng)目來作為練習(xí)的作業(yè)，客觀現(xiàn)場條件和主觀客戶情況都真實(shí)和可考察的。

二、情景教學(xué)法在實(shí)際教學(xué)過程中的步驟

（一）對(duì)項(xiàng)目的選用

在課程中，筆者選用了重慶某在建別墅區(qū)的戶型，戶型和場地都是能夠進(jìn)行實(shí)地考察得到的，而且虛擬的客戶也是在現(xiàn)實(shí)生活中有原型的，這樣一來就可以給學(xué)生提供一個(gè)信息完整的設(shè)計(jì)課題。因?yàn)槟軌虻浆F(xiàn)場去進(jìn)行對(duì)別墅的周邊環(huán)境以及別墅現(xiàn)場的考察，學(xué)生都非常感興趣。學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性和興趣被調(diào)動(dòng)起來以后，在以后的教學(xué)過程中會(huì)起到事半功倍的效果。

（二）設(shè)計(jì)的前期調(diào)研階段

教師給出別墅區(qū)的總平面圖和供學(xué)生選擇的三種別墅的戶型圖，以及與三種別墅相符合的三戶甲方條件。也就意味著，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在選擇戶型的時(shí)候也同時(shí)選擇了與之對(duì)應(yīng)的甲方，而提供總平面圖的作用可以讓學(xué)生自行選擇自己感興趣的別墅具置以及朝向。在這個(gè)時(shí)候，教師要給學(xué)生講授做設(shè)計(jì)前期調(diào)研的一些方法和技巧，例如，怎么做信息調(diào)查表、需要收集哪些對(duì)設(shè)計(jì)有幫助的信息、怎么總結(jié)歸納和分析，最后要怎么把收集到的信息和項(xiàng)目結(jié)合起來等。

（三）確定室內(nèi)的風(fēng)格

在前期的調(diào)研分析完成以后，學(xué)生對(duì)自己的服務(wù)對(duì)象以及項(xiàng)目的情況有了初步的概念，在這個(gè)基礎(chǔ)上，學(xué)生需要確認(rèn)設(shè)計(jì)概念和風(fēng)格。在這個(gè)階段需要每個(gè)學(xué)生都積極參與，提出自己的設(shè)計(jì)想法，然后討論方案，擇優(yōu)或綜合出最佳的設(shè)計(jì)概念，繼續(xù)深入下去。教師在這個(gè)時(shí)候也一定要參與到方案的討論過程中，根據(jù)每個(gè)學(xué)生的經(jīng)驗(yàn)等問題，方案可能會(huì)出現(xiàn)較大的偏差，但教師不能否定學(xué)生經(jīng)過認(rèn)真思考而提出的方案，最好的方法是加以誘導(dǎo)或者讓他去嘗試一下，有的時(shí)候錯(cuò)誤也是一種非常好的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

（四）室內(nèi)設(shè)計(jì)方向的確定

概念和風(fēng)格確立后，學(xué)生要做的就是方案的深化設(shè)計(jì)，大家需要重新認(rèn)識(shí)項(xiàng)目和資料的收集，并從功能到形式確立出方案的整體框架。這個(gè)時(shí)候教師需要隨時(shí)關(guān)注每組學(xué)生的方案，提醒大家千萬不要陷入細(xì)節(jié)的誤區(qū)，注意方案的整體性和完整性。

（五）初評(píng)方案

模擬實(shí)際項(xiàng)目中方案的匯報(bào)過程，這時(shí)候教師和學(xué)生角色也在轉(zhuǎn)化，在其他組學(xué)生匯報(bào)方案時(shí)，其余的學(xué)生以甲方和評(píng)定者的心態(tài)去審視他們的方案，基于大家都在做同一個(gè)方案，所以很容易去理解其他方案的優(yōu)劣，并且能結(jié)合自己的方案進(jìn)行比較，進(jìn)一步的修正自己的方案。在這一個(gè)過程除了設(shè)計(jì)能力的鍛煉外，學(xué)生們也對(duì)自己的表述能力進(jìn)行了練習(xí)，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師也應(yīng)該有良好的溝通能力。

（六）室內(nèi)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的確定

經(jīng)過方案模擬匯報(bào)和評(píng)定的過程，各組學(xué)生都很容易發(fā)現(xiàn)自己方案不完善的地方，取長補(bǔ)短，進(jìn)一步去完善自己的方案。在這個(gè)過程中，每組學(xué)生的方案都有其優(yōu)勢，學(xué)生們互相促動(dòng)，刺激大家對(duì)未知知識(shí)的探索。如果僅僅教師單方面的評(píng)價(jià)，學(xué)生會(huì)因?yàn)樽约旱膶W(xué)生身份感覺出這個(gè)知識(shí)點(diǎn)不清楚很正常，但是這個(gè)問題如果由其他團(tuán)隊(duì)提出，大家才會(huì)感覺出自己的差距。

（七）匯報(bào)總結(jié)

課程總結(jié)，依然采用匯報(bào)方案的形式，這種形式讓每組學(xué)生都覺得項(xiàng)目的真實(shí)性更強(qiáng)，并且各組學(xué)生之間還有競爭的意識(shí)在里面，所以學(xué)生們對(duì)方案的匯報(bào)都很重視，精心地準(zhǔn)備匯報(bào)方案。有的團(tuán)隊(duì)不僅制作了PPT，為幫助假想的甲方更好地理解自己設(shè)計(jì)的空間情況，在有限的時(shí)間里，還做了動(dòng)畫演示整個(gè)住宅設(shè)計(jì)的情況。整個(gè)匯報(bào)過程嚴(yán)謹(jǐn)、有序，所有學(xué)生都將自己完全投入到了這次匯報(bào)中。

篇（6）

目的：余蔭山房是廣東四大名園，參觀、學(xué)習(xí)嶺南園林的造園手法、布局藝術(shù)；參觀別墅及公寓的樣板房設(shè)計(jì)。

周二 上午8：30由花都花都校區(qū)乘車參觀廣州鳳凰城及廣州新白云機(jī)場

目的：了解廣州房地產(chǎn)市場的發(fā)展及現(xiàn)代生活方式在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的詮釋。

了解大型公建的建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)，認(rèn)識(shí)構(gòu)件的施工、構(gòu)造方式及結(jié)構(gòu)之美。

周三 上午8：30花都校區(qū)集合，參觀順德清暉園、樂從國際家具博覽城，時(shí)間一天。

目的：參觀、學(xué)習(xí)嶺南園林中園林建筑、小品的設(shè)計(jì)手法；

學(xué)習(xí)現(xiàn)代及古典家具的造型、設(shè)計(jì)、發(fā)展、現(xiàn)狀與室內(nèi)陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計(jì)。

周四 上午7：00花都校區(qū)集合，參觀美居中心、百安居等建筑材料市場，時(shí)間一天。

目的：認(rèn)識(shí)、熟悉現(xiàn)代建筑中常用材料的類別、特點(diǎn)、性能遺跡使用場所。

指導(dǎo)教師：吳志勇、羅意云、梁杜平、張雪梅、文科

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及分析

1. 廣州市番禺區(qū)華南碧桂園

華南碧桂園位于廣州市番禺區(qū)華南干線之側(cè)，占地面積XX畝。在其別墅小區(qū)內(nèi)，各住宅主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻根據(jù)不同品位分別以藝術(shù)石或瓷質(zhì)磚，樓面及天面采用鋼筋混凝土板。進(jìn)門大門為柚木實(shí)心木，以瓷磚鋪地為主，飾以大理石。墻上暫時(shí)為ICI墻漆，鮮少墻紙。大廳以大塊落地玻璃為外墻，增強(qiáng)了在白天的采光效果。廚房配綠石臺(tái)面，組合櫥柜。主客房大都配獨(dú)立衛(wèi)生間，配高級(jí)浴缸、洗滌間，洗手盤以金花米黃為臺(tái)面，房間內(nèi)窗臺(tái)亦以大理石裝修。整體規(guī)劃注重個(gè)性，卻又到位寬敞，根據(jù)整體造價(jià)與裝修，比較適合現(xiàn)在白領(lǐng)品位。

2. 廣州市番禺區(qū)余蔭山房

下午到達(dá)余蔭山房，位于番禺南村鎮(zhèn)東南角，以“小巧玲瓏”的獨(dú)特風(fēng)格著稱，為廣東四大名園之一。余蔭山房園地雖不足XX平方米，但亭橋樓榭，曲徑回欄，荷池石山，名花異卉等，一應(yīng)俱全。園景可分為東、西兩半部，西半部以長方形石砌荷池為中心，池南有造型簡潔的臨池別館；池北為主廳深柳堂。堂前庭院兩側(cè)有兩棵蒼勁的炮仗花古藤。深柳堂是園中主題建筑，是裝飾藝術(shù)與文物精華所在，堂前兩壁滿洲窗古色古香，廳上兩幅花鳥通花花罩，側(cè)廂三十二幅桃木扇格畫櫥，碧紗櫥的幾扇紫檀屏風(fēng)，皆為著名的木雕珍品，珍藏著當(dāng)時(shí)名人詩畫書法。隔蓮池相望，有“臨池別館”呼應(yīng)。東半部的中央為一八角形水池，池中有八角亭一座，名“玲瓏水榭”，水榭東南沿園墻布置了假山；水榭東北點(diǎn)綴著挺秀的孔雀亭和半邊亭（來薰亭）。周圍還有許多株大樹菠蘿、臘梅花樹、南洋水杉等珍貴古樹。此外，余蔭山房南面還緊鄰著一座稍小的瑜園。瑜園是一住宅式庭院，建于1922年，是園主人的第四代孫鄔仲瑜所造，底層有船廳，廳外有小型方池一個(gè)，第二層有玻璃廳，可俯視山房庭院景色，現(xiàn)已歸屬余蔭山房。兩園并在一起，起到了輔弼作用。余蔭山房布局精巧。以“藏而不露”和“縮龍成寸”的手法，將畫館樓臺(tái)，軒榭山石亭橋盡納于三畝之地，布成咫尺山林，造成園中有園、景中有景、幽深廣闊的絕妙佳境。

3. 廣州市增城區(qū)鳳凰城

鳳凰城是碧桂園集團(tuán)的又一投資項(xiàng)目，透過系老師的事前聯(lián)系，我們得到了進(jìn)去參觀的機(jī)會(huì)。首先我們到的是銷售中心，在其旁邊一個(gè)巨大的銅制漆金鳳凰可以說是它的標(biāo)志性雕塑。通過在銷售中心的導(dǎo)售小姐的引鄰下，經(jīng)過銅制雕像進(jìn)入了別墅區(qū)，因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，在別墅小區(qū)內(nèi)只參觀了兩間樣板房，房子外觀和家居整體設(shè)計(jì)與第一天實(shí)習(xí)參觀的華南碧桂園樣板房并無太大區(qū)別，只是在材料上更加豪華些，譬如說全部采用大理石地板并以花崗巖飾邊且材料檔次有一定抬高，后經(jīng)導(dǎo)售小姐介紹才知道鳳凰城的別墅區(qū)都是作為其它碧桂園集團(tuán)的板房試點(diǎn)。

然后整個(gè)參觀重點(diǎn)放在了鳳凰城半山超豪別墅，位于半山，具備了私人會(huì)所的功能，如會(huì)議廳、總統(tǒng)主人套房、宴會(huì)廳、私家花園、園林泳池等。房內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、暖水和煤氣供應(yīng)管道，全大理石鋪設(shè)地板，石膏天花，內(nèi)墻飾高級(jí)透氣性墻紙，在溫柔燈光下，室內(nèi)空間分割讓人覺得大方、高貴。

4. 廣州市花都區(qū)新白云機(jī)場

下午轉(zhuǎn)車到達(dá)新白云機(jī)場。作為全國三大樞紐機(jī)場之一，它具有暢通的物理通道；安全便捷的行李分檢系統(tǒng)和五級(jí)快速安檢系統(tǒng)；高智能化、高穩(wěn)定性的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。主要參觀地點(diǎn)為機(jī)場候機(jī)大廳。候機(jī)大廳頂部以鋁扣板作天花，柱子也以鋁扣板圈圍起來，頂棚中部有一大玻璃罩，在白天有很好采光作用，晚上在兩邊柱上有射燈，打上去時(shí)能在遠(yuǎn)處看見玻璃罩的亮光有一定導(dǎo)航作用，且經(jīng)過玻璃罩反射的燈光，對(duì)夜晚機(jī)場候機(jī)廳室內(nèi)照明帶來很大程度的幫助。機(jī)場候機(jī)廳內(nèi)有一定園林布置，利用經(jīng)過一定加工竹竿豎立在相應(yīng)人工花圃內(nèi)并裝上布制竹葉，在室內(nèi)比較柔和、清淺的燈光效果下幾可亂真；另外在四處也錯(cuò)亂著中型盆栽，相映著構(gòu)成了一定程度的室內(nèi)園林布局。

在機(jī)場-1層，出升降機(jī)入眼即可見四周均為彩鋼及鋁扣板組合，天花的鋁扣板布滿小孔洞，在下層空曠空間充當(dāng)吸音作用，并每隔一米的間隔布著一盞小筒燈，每四個(gè)筒燈又有一個(gè)煙感或熱感。

1、2層候機(jī)廳地板均為市場較常見花崗巖石板鋪設(shè)，并每隔一定距離布置變形縫，在一定程度上起到避免受溫度變化引起的材料熱脹、冷縮導(dǎo)致構(gòu)件開裂；防止建筑物各部分由于不均勻沉降引起破壞；防止建筑物各部分在地震時(shí)相互撞擊引起破壞而設(shè)置的縫隙的作用。整個(gè)機(jī)場候機(jī)大廳以雙層鋼化玻璃作外墻，在透光性和透氣性上與室內(nèi)鋼構(gòu)架相互搭配，散發(fā)著現(xiàn)代公共建筑的結(jié)構(gòu)之美。

5. 佛山市順德區(qū)清暉園

順德清暉園，中國十大名園之一，廣東四大名園之一。期間，園主龍渚惠死后 ，庭園一度荒廢。解放初已入住多戶人家，五十年代辟為招待所。二十世紀(jì)九十年代，順德市政府撥款對(duì)清暉園進(jìn)行大規(guī)模修復(fù)、擴(kuò)建，在保持原有建筑的基礎(chǔ)上，面積由原來的 6600多平方米擴(kuò)大到9795平方米 。為了進(jìn)一步開發(fā)順德的旅游資源 ，二十世紀(jì)末 ，順德市政府再度對(duì)清暉園進(jìn)行擴(kuò)建 ，面積一下增至XX平方米。清暉園內(nèi)的景區(qū)大致可為新舊兩部分 。舊景區(qū)的主要景點(diǎn)有：船廳、碧溪草堂、澄漪亭、惜蔭書屋、竹苑、歸寄廬、筆生花館、斗洞；新景區(qū)的主要景點(diǎn)有：紅渠書屋、風(fēng)來峰、讀云軒、沐英澗、留芳閣等。建筑物的數(shù)量繁多，品種上幾乎薈萃了中國古典園林的各種建筑形式：亭、榭、廳、堂、軒、館、樓、閣、廊、舫，都具有鮮明的水鄉(xiāng)特色。大量采用落地式屏門，同時(shí)使用大量彩色玻璃鑲嵌欞格，而眾多水景的運(yùn)用，嶺南佳果的圖案裝飾，使清暉園的設(shè)計(jì)獨(dú)見匠心，其中最具代表性的船廳，摹仿珠江河上特有的“紫洞艇”，通過精致內(nèi)外結(jié)構(gòu)，凝固了清代的南國風(fēng)情。

6. 佛山市順德樂從國際家具博覽城

樂從家具批發(fā)市場是在 80年代開始形成 ，當(dāng)時(shí)順德水藤地區(qū)的家具廠家相繼搬遷到325 國道兩旁自設(shè)門市銷售，逐步形成了今天成行成市的家具專門店和家具城。

樂從的家具市場延綿十里，總面積達(dá)200萬平方米，共有3,000多家來自海內(nèi)外的家具生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商在這里兼營批發(fā)和零售，這里不僅匯集了廣東省內(nèi)各市家居名優(yōu)產(chǎn)品，還吸引了東南亞、韓國、歐美等國家和港澳臺(tái)地區(qū)的高檔精品品牌。銷售的家具品種繁多，包括：仿古紅木、新潮板式、實(shí)木柝裝、金屬組合、皮革沙發(fā)、布藝家具、床柜、臺(tái)椅、廚具，以至地毯、燈具等家庭、辦公室、會(huì)議室、酒店配套裝飾用品。款式方面有上萬種，價(jià)錢由幾十元至幾十萬不等。一般來說，在家俬城里銷售的家具多數(shù)屬于中檔至中高檔產(chǎn)品，而除一些大型企業(yè)設(shè)立的專門店外，一般在國道兩旁的家具店里售賣的貨式則較為低檔。

7. 廣州市美居中心

廣州美居中心是高盛集團(tuán)自XX年起投資發(fā)展、以經(jīng)營中高檔家具、建材、電器、家飾等產(chǎn)品為主的主題式商業(yè)批發(fā)市場。美居中心總占地面積十三萬余平方米，共分A、B、C、D、E五座。A座四萬平方米，主要經(jīng)營家具、電器，幾乎匯聚了全廣州所有類型的家具，各種檔次的均有，而以中高檔為主。B座和C座占地面積為三萬平方米，主要經(jīng)營建材、裝飾材料，其品種和檔次也堪稱廣州之最。美居中心本身的設(shè)計(jì)也非常獨(dú)特。商場分上下兩層結(jié)構(gòu)，每層高度為四米，針對(duì)家居商品和人流的特征，實(shí)行劃區(qū)布局經(jīng)營，根據(jù)商家所需，在不失統(tǒng)一風(fēng)格的要求下，自行靈活布置展示空間。美居中心以透明的天頂棚吸收自然光線，令室內(nèi)光線柔和、充足。美居中心以家具、燈飾、電器、建材經(jīng)營為主導(dǎo)，以花卉、布藝、精品、日用品為輔助經(jīng)營，品種頗為豐富，幾乎涵蓋了從建筑裝修、家庭裝潢到居家日用的所有產(chǎn)品。如瓷磚、燈飾、潔具、櫥柜、淋浴間、家具、甚至瑣碎的裝飾窗簾、寢具都可在此一次購買。美居中心經(jīng)營商品品種規(guī)格多達(dá)十萬種以上。展示店、專賣店、店。僅建材、衛(wèi)浴方面的著名的品牌就有阿波羅、美標(biāo)、東陶、科拿、加拿大「名家、德國「漢斯格雅、意大利「絢圖、安博、美國「貝朗、日本「伊奈、道格拉斯以及香港的帝郎、華億達(dá)等。

篇（7）

1.地中海風(fēng)格介紹

地中海位于歐、亞、非三大洲之間，是世界上最大的陸間海，為大西洋的附屬海。地中海周邊國家眾多，民風(fēng)各異。但是獨(dú)特的氣候特征還是讓各國各地的地中海風(fēng)格呈現(xiàn)出某些一致的特點(diǎn)。“蔚藍(lán)色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”是地中海風(fēng)格的靈魂。地中海風(fēng)格的設(shè)計(jì)帶給人的第一感覺就是陽光、海岸、藍(lán)天，仿佛沐浴在夏日海岸明媚的氣息里。它的基礎(chǔ)特點(diǎn)是明亮、大膽、色彩豐富、簡單、民族性、有明顯特色。

下面以湖州某獨(dú)立式住宅室內(nèi)外設(shè)計(jì)為例來具體分析和介紹地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中的運(yùn)用：

項(xiàng)目背景：本案位于湖州某別墅區(qū)，某房地產(chǎn)老總湖州的獨(dú)立式住宅及庭院設(shè)計(jì)

家庭成員：男主人（38歲）、女主人（35歲）、女兒（5歲）

其他：保姆一名，親朋好友往來較頻繁

要求:地中海風(fēng)格

2.地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

本案的室內(nèi)為約476平方米的二層別墅。樓下主要布置了車庫、客廳、起居室、廚房、餐廳、保姆房、洗衣房和衛(wèi)生間；二樓主要布置了主臥、客臥、書房和衣帽間和衛(wèi)生間。

一樓通過過道進(jìn)入公共空間，交通動(dòng)線依次為休閑區(qū)，用餐區(qū)，廚房。起居室與過道有隔墻，但與常見隔墻不同，是有一個(gè)圓形拱門式的窗洞，與餐廳相銜接，有別于一般居家的正式感，再配以地中海風(fēng)格的家私，更具地中海氣息。書房設(shè)在二樓，在空閑時(shí)，旁邊就有健身器材，可以鍛煉，具休閑感。通過過道進(jìn)入主人臥室，衣帽間設(shè)在主臥，而主衛(wèi)也設(shè)在主人臥室里面。主臥在吸收地中海元素的基礎(chǔ)上，極力營造陽光、海岸、藍(lán)天氣氛。

2.1地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中拱形元素的運(yùn)用

地中海風(fēng)格通常采用拱門與半拱門、馬蹄狀運(yùn)用于回廊、門窗墻面。如：過道處采用數(shù)個(gè)拱形連接的方式，采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。起居室的電視機(jī)背景墻、過道的背景墻等都用拱形或馬蹄狀來裝飾，處理特別細(xì)膩精巧，又能貼近自然的脈動(dòng)，使其充滿了生命力。設(shè)計(jì)中拱形元素的運(yùn)用即造型美觀，又不缺地中海氣息。

2.2地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中純美色彩的運(yùn)用

在地中海附近的一些國家，遍布世界著名的旅游名勝，在這一塊神秘的土地上，西班牙蔚藍(lán)色的海岸和白沙沙灘，希臘的白色村莊在碧海藍(lán)天下簡直就是制造夢幻。本設(shè)計(jì)在整體的色彩方面采取白和藍(lán)為主，起居室采用白色調(diào)；門框、窗戶、椅面都是藍(lán)與白的配色；窗簾布、桌布與沙發(fā)套均以藍(lán)白色調(diào)、格子條紋為主，加上混著白色細(xì)沙的電視機(jī)墻面、拼貼著藍(lán)色馬賽克壁爐，感覺純樸又輕松；主臥，簡單的規(guī)劃，寬闊的空間，藍(lán)白配色的布藝裝飾，精致的吊頂，處處體現(xiàn)自然純美。

2.3地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中自然線條的運(yùn)用

線條是藝術(shù)的基礎(chǔ)，因而在家居設(shè)計(jì)中是很重要的設(shè)計(jì)元素。地中海沿岸對(duì)于房子或家具的線條不是直來直去的，而顯得比較自由，因而無論是家居還是建筑，都形成一種獨(dú)特的渾圓造型。白墻的不經(jīng)意涂抹修整的結(jié)果也形成一種特殊的不規(guī)則表面，客廳拱形的門、窗，起居室的拱形的門、窗、電視機(jī)背景墻過道的門洞、裝飾墻、臥室的墻面裝飾等等的線條都是渾圓造型。又如起居室的電視機(jī)背景墻，那不經(jīng)意涂抹形成一種不規(guī)則的表面，家具、裝飾品等等也都是渾圓造型。這些渾圓造型、自然線條的運(yùn)用無不顯現(xiàn)地中海風(fēng)格的特色。

2.4地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中裝飾手法的運(yùn)用

在飾品搭配上，地中海風(fēng)格多用鵝卵石、馬賽克鑲嵌、拼貼創(chuàng)意組合，配以獨(dú)特的鍛打鐵藝家具，地面鋪赤陶或石板。如：餐廳的地面拼花、玄關(guān)的地面拼花等通過拼貼創(chuàng)意組合；在起居室、客廳、臥室擺上一盆植物；在沙發(fā)上擺放色彩明亮的靠枕；家具用線條簡單且修邊渾圓的木質(zhì)家具等都非常醒目而秀氣，顯得生活別有趣味。地中海風(fēng)格在裝飾手法上充分依靠色彩、植物、燈光等各種元素來營造整體氛圍。

3.地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室外設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

本案庭院面積約750平方米，主要分為四個(gè)區(qū)域：東南面以泳池為中心的水景區(qū)；西南面以廊架、鋪裝為主的休閑區(qū)；西北面以竹林為主的觀賞區(qū)；東北角以菜園為主的種植區(qū)、曬衣場。

3.1獨(dú)立式住宅室外庭院設(shè)計(jì)中地中海風(fēng)格形狀的運(yùn)用

在地中海風(fēng)格的室外庭院中拱形、圓形及馬蹄狀同樣運(yùn)用于圍欄、門窗、墻面及各種景觀設(shè)施之中。在本案庭院中也多處運(yùn)用了這些圖形，如入口鋪裝、游泳池中半圓形元素的運(yùn)用，線條自然。水池的拱形背景墻，休息椅的拱形椅柱，花缽缽柱的多個(gè)小拱形、拱形信箱、拱形的大門等。這些元素的運(yùn)用既符合功能需求又滿足景觀要求。

3.2獨(dú)立式住宅室外庭院設(shè)計(jì)中地中海風(fēng)格植物的配置

室外庭院中的地中海風(fēng)格植物配置種類比較多，本設(shè)計(jì)中配置一些棕櫚、鐵樹、芭蕉、龍柏、桂花、紫薇、繡球花、山茶、紅楓、野、太陽花、竹子、常春藤等，就如棕櫚它樹干挺直、秀麗，有海邊植物的特色；竹子是湖州的一大特色，它的株型優(yōu)美、瀟灑，配置在庭院的墻角處，旁邊置幾塊石頭配一些花草，別具風(fēng)采。芭蕉葉如巨扇，盛夏時(shí)能遮天蔽日，在庭院中種植一叢，給人以清涼舒適之感；再配置一些高低不等的灌木，如玫瑰、杜鵑花、繡球花、太陽花等，都能在軟質(zhì)景觀上構(gòu)建地中海效果。

3.3獨(dú)立式住宅室外庭院設(shè)計(jì)中地中海風(fēng)格色彩的搭配

在色彩上，地中海風(fēng)格比較隨性。本案中，泳池池底、噴泉的泉壁都用藍(lán)色馬賽克拼貼，給人以海的感覺；地面鋪裝并沒有添加大量的裝飾，采用了陶土磚，局部點(diǎn)綴磚飾。另外，在庭院中利用色彩豐富的植物，就像黃色的太陽花、藍(lán)色的繡球花、紅色的玫瑰，創(chuàng)造出大片瞬間可以讓人感受到的地中海氣息。

3.4獨(dú)立式住宅室外庭院設(shè)計(jì)中地中海風(fēng)格小品的點(diǎn)綴

地中海風(fēng)格庭院中通常會(huì)添加一些裝飾性構(gòu)筑物，可以使整個(gè)庭院和諧一致。在本庭院設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)了幾款具有地中海風(fēng)格的休息椅，既美觀又實(shí)用；角落里擺放上裝飾性較強(qiáng)的花缽、花盆、花罐等風(fēng)格小品都使得整個(gè)地中海風(fēng)格的特點(diǎn)突出。還有庭院燈的設(shè)置，白天，庭院景觀在自然光照下形成，夜晚，在園燈的照耀下，活力四射，為戶外增添一道美景。有了地中海風(fēng)格小品的點(diǎn)綴，使設(shè)計(jì)更協(xié)調(diào)、整體。

4.地中海風(fēng)格在獨(dú)立式住宅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中統(tǒng)一運(yùn)用的總結(jié)

回歸自然是人們生理、心理所需求的，因而地中海風(fēng)格受到越來越多的人的喜愛。那么如何在獨(dú)立式住宅室內(nèi)外設(shè)計(jì)中做到風(fēng)格的內(nèi)外統(tǒng)一呢？筆者歸納了以下幾點(diǎn)：

4.1色調(diào)的統(tǒng)一

獨(dú)立式住宅室內(nèi)外中都運(yùn)用了藍(lán)白色調(diào)，如室內(nèi)外都運(yùn)用了藍(lán)色的馬賽克來進(jìn)行拼貼，把室內(nèi)的色彩運(yùn)用到室外，泳池也運(yùn)用了藍(lán)色馬賽克；把室外顏色運(yùn)用到室內(nèi)，當(dāng)然不是把樹搬進(jìn)來，而是在室內(nèi)增加擺放一些綠色盆栽。

4.2形狀的統(tǒng)一

室內(nèi)的拱門運(yùn)用多變，豐富了室內(nèi)空間，通過室內(nèi)延伸到室外，把拱形元素運(yùn)用到室外，如室外水池的拱形背景墻，休息椅的拱形椅柱，花缽缽柱的多個(gè)小拱形、拱形信箱、拱形的大門等，使獨(dú)立式住宅室內(nèi)外的形狀統(tǒng)一。

4.3裝飾的統(tǒng)一

室內(nèi)外一些地面鋪裝的馬賽克鑲嵌、陶土磚的拼貼，鍛打鐵藝家具等裝飾手法的運(yùn)用，能使獨(dú)立式住宅室內(nèi)外的裝飾得到統(tǒng)一。

4.4材料的統(tǒng)一

餐廳、玄關(guān)的地面拼花通過拼貼創(chuàng)意組合，過道的陶磚、樓梯側(cè)面的馬賽克拼貼等，頂棚的木條裝飾，實(shí)木家具等；室外用藍(lán)色馬賽克拼貼的泳池，石板和鵝卵石鋪設(shè)的園路，陶磚鋪設(shè)的地面，木條的休息平臺(tái)等，都運(yùn)用鵝卵石、陶磚、馬賽克、石板，實(shí)木等材料，達(dá)到室內(nèi)外材料的統(tǒng)一。

參考文獻(xiàn)：

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[2]諾曼.K.布思（Norman K.Booth）和詹姆斯.E.希斯（James E.Hiss)，獨(dú)立式住宅環(huán)境景觀設(shè)計(jì)[M]，遼寧：遼寧科學(xué)技術(shù)出版社，2003.

[3] 姬長武、袁靜，室內(nèi)外藝術(shù)設(shè)計(jì)[M]，濟(jì)南：濟(jì)南出版社，2004.

篇（8）

安藤的上述觀點(diǎn)深深影響著設(shè)計(jì)師戴國君。在當(dāng)他看到這座位于首都機(jī)場路附近的別墅時(shí)，就下定決心要和主人一起實(shí)踐這一目標(biāo)。因?yàn)椋@所別墅的室外連接著別墅區(qū)內(nèi)最大的一片樹林，這是構(gòu)筑這個(gè)家最寶貴的財(cái)富。可如何讓它和這個(gè)家建立起聯(lián)系，卻成了設(shè)計(jì)師首先要解決的問題。

這座別墅原來的構(gòu)造和常見的其實(shí)并無兩樣，甚至規(guī)矩得有些刻板：地下一層為儲(chǔ)藏室；地上一層是客廳及臥室；往上是書房和兒童房；頂層則毫無懸念地為主臥。這種設(shè)計(jì)不能說有什么缺陷，但實(shí)際上有很多空間日常生活中根本用不到，反而會(huì)造成浪費(fèi)。在設(shè)計(jì)師看來，室內(nèi)設(shè)計(jì)不只是用裝飾的語言去分割空間，更重要的是能理解每個(gè)空間的特性，發(fā)現(xiàn)它們的優(yōu)點(diǎn)和存在的問題，從而對(duì)之進(jìn)行有效的“手術(shù)”。這樣，才能讓生活在其中的人感到自在舒服，而經(jīng)過這樣表述的空間也才能擁有各自的特點(diǎn)。

經(jīng)過和主人溝通，戴國君便從大、高、空三個(gè)方面著手了。

所謂“大”，是指客廳里的那面大玻璃窗，幾乎每一個(gè)到訪的客人都沒辦法從它上面挪開視線。更重要的是，透過這面大玻璃，窗外的樹林可清晰地跳入眼簾，讓人感嘆身居都市竟能擁有這樣難得一見的自然情調(diào)，樹木生長在起伏不平的坡上，帶著一種原始的野性美。 “以前的窗戶是由一塊塊分割性很強(qiáng)的玻璃組成的，為了突出這里的景致，也為了充分引入自然光，我就設(shè)計(jì)了這個(gè)探出別墅主體，進(jìn)深達(dá)一米的大‘玻璃盒’。安裝它的時(shí)候可是費(fèi)了不少功夫，還找來了吊車。”設(shè)計(jì)師為我們介紹玻璃窗后面的故事，“還有廚房門外的大石板也是這樣，當(dāng)時(shí)不小心碎了一塊，結(jié)果鋪成兩塊反而顯得更有閑趣了。”這幾塊大石板都帶有自然的痕跡，它們也銜接起了室內(nèi)空間和戶外世界。此外，考慮到空間里的層次性，設(shè)計(jì)師還將客廳和餐廳區(qū)利用高度分割開來，雖只是一個(gè)臺(tái)階的高度，但卻使不同區(qū)域之間的分割一目了然，似斷非斷，值得玩味。

篇（9）

中圖分類號(hào):J59

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

文章編號(hào):1672-3198(2010)05-0253-01

作為一個(gè)豪華的住宅類型――別墅建筑,在城市建筑形式中仍然受到歡迎。在中國的沿海開放城市和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)別墅建筑有很多。別墅有兩層至三層,對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)的重要特征是建筑平面、園林布局和室內(nèi)設(shè)計(jì)是一些跨節(jié)不同于一般的建筑形式。更多類型的別墅單獨(dú)使用或毗鄰的庭院風(fēng)格,另一種是行式別墅。目前的標(biāo)準(zhǔn)是聯(lián)排別墅建筑,顯示出強(qiáng)大的生命力。

室外空間不同于普通住宅是別墅最大的優(yōu)勢,因此,也是別墅的規(guī)劃和設(shè)計(jì)的重要組成部分。隨著別墅市場的多樣化。一個(gè)住宅樓的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面的各種比例使得房子的戶外空間格局的豐富多樣性。人們不要購買在城市別墅,因?yàn)橘I不到的空間,但享受另一種生活方式。這種生活方式的主要特點(diǎn)是更健康,更自然,讓他們真正接觸到私人花園,享受清新的自然美景。如何使別墅的戶外空間,以更好地滿足不同群體的人,更好地和室內(nèi)空間,以支持需要,設(shè)計(jì)人員需要認(rèn)真考慮。

早期階段,包括一些別墅,現(xiàn)在更加注重規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位本身。注意它的豪華氣派。在室外空間質(zhì)量往往容易忽視,認(rèn)為有開花植物在花園弄草,挖池疊石的空間就足夠了。事實(shí)上,只有解決了庭院,院子里沒有隱私的創(chuàng)建和使用功能的完善程度,更遑論達(dá)到理想的藝術(shù)高度。景觀價(jià)值的藝術(shù)美的原則,詩意景觀設(shè)計(jì)測量是最高的意境,設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是藝術(shù)的設(shè)計(jì)者和工匠的哲學(xué)。戶外生活,包括在整個(gè)別墅區(qū)在自己的花園活動(dòng)和戶外活動(dòng),已成為生活中的別墅業(yè)主的重要組成部分。在室外空間設(shè)計(jì),更要強(qiáng)調(diào)在水平方向和垂直擴(kuò)展和滲透方向的需要。然后,有室內(nèi)和室外空間融合。

1 不同的使用人群對(duì)空間要求不同

統(tǒng)稱為高端之間從高端到最低端大部分住宅別墅,應(yīng)該有一個(gè)過渡時(shí)期的產(chǎn)物。這些產(chǎn)品是針對(duì)不同的客戶群體,決定別墅市場多元化,而且更是雕刻出不同層次。不同的群體有不同的生活方式和思想。在生活方式上的單位,公寓和產(chǎn)品的整體效果別墅的影響是完全不同的。普通公寓求大同,存小異。因?yàn)槭覂?nèi)和室外空間,充分和靈活的別墅。正在尋求一個(gè)巨大的差異,同時(shí)保留相同。人們選擇別墅,也就是選擇一種新的生活方式。同樣,開發(fā)和設(shè)計(jì)的房子,這是設(shè)計(jì)一種生活方式,以適應(yīng)新的容器。如果是聯(lián)排別墅類別墅或經(jīng)濟(jì)別墅,也許勉強(qiáng)接受一個(gè)小型私人庭院空間,但對(duì)于豪華別墅而言,沒有足夠的發(fā)展空間,達(dá)不到奢侈的生活水準(zhǔn)。

2 別墅室外空間的私密性

過去,很多別墅室外空間是規(guī)劃后留下的空間,隱私和本身的功能不考慮,所謂的花園別墅,別墅花園是成功的一半。作為別墅肯定有自己的花園。只有園區(qū),可以種花種草,但往往不能保證這樣的使用空間,業(yè)主可避免干擾。在別墅的規(guī)劃階段,應(yīng)在戶外空間統(tǒng)一考慮如何確保院子的隱私,而且還要確保把視線好放,在院子里。從設(shè)計(jì),分析自成一體,在6米間距單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)樹木,樹籬和其他元素來改善隱私的適當(dāng)擴(kuò)大,可以歸結(jié)為一個(gè)適當(dāng)?shù)木嚯x,使相鄰住宅窗位更清楚,而且還可以改善隱私。設(shè)置單戶住宅和寬敞的屋頂露臺(tái),是發(fā)展的重要手段,以增加賣點(diǎn),但過高和不合理的露臺(tái),設(shè)計(jì)、生產(chǎn)單一家庭住宅的視線干擾線路走廊。單戶住宅應(yīng)放在“生命的地平線”的重點(diǎn),即地下生活空間集中,過多的露陽臺(tái),這種精神是一致的設(shè)置。設(shè)計(jì)應(yīng)盡量保證室內(nèi)和室外空間的生活隱私,不要盲目效仿西方,例如地下建筑,而且還應(yīng)該注意一個(gè)獨(dú)立的居住空間的本質(zhì)――地面。

3 別墅室外的鄰里空間

鄰里關(guān)系應(yīng)該是建立一個(gè)靈活的布局,現(xiàn)在買家可以要求使用我們自己的風(fēng)景,簡單地說,“既可遠(yuǎn)觀,又可近玩”。不僅要好看,而且也讓我們可以在人的本性和熱鬧中強(qiáng)調(diào)。平行的街道不會(huì)太接近。和獨(dú)立的房子圍在一起,在一個(gè)共享空間。形勢變了,只要處理好視角和角度的關(guān)系,他們覺得附近密切。因此,社會(huì)不是從一個(gè)別墅相繼分裂,一個(gè)純粹的私人土地的集合,但應(yīng)該是整個(gè)社會(huì)的概念。

4 室內(nèi)外空間的過渡

篇（10）

世歐?上江城樣板房采用四種不同的裝修風(fēng)格打造，特邀國際著名設(shè)計(jì)師PAL設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)立者、香港室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)副會(huì)長梁景華先生，擔(dān)任樣板房首席設(shè)計(jì)師，締造四大奢華主題樣板房，“曼克頓風(fēng)尚”、“黑白絕品”、“城市綠洲”、“經(jīng)典瑰麗”融合了現(xiàn)代居住潮流和都市品位。世歐?上江城作為奢華生活的榜樣居住社區(qū)，不僅面積緊湊、功能完備，室內(nèi)空間透氣采光、建筑簡心的完全利用讓居住在這里的人享受更多陽光寵愛，引景入室的格局更是打破傳統(tǒng)住宅布局，讓清新綠意撲面而來。世歐?上江城以符合峰層人士的審美需求和奢華實(shí)用至上為出發(fā)點(diǎn)，不論是追求時(shí)尚精致，還是喜歡溫馨素雅，都能在這里找到期盼已久的家的感覺。

奢享大宅一生之城

世歐?上江城本次主題樣板間的盛情開放，掀起了上江城“奢享大宅”新紀(jì)元。其所承載的豪宅生活集萬千恩寵于一體，讓入主客戶真正享受到尊貴生活體驗(yàn)，同時(shí)這個(gè)極具奢華性和實(shí)用性的一生之城，也將會(huì)承載更多濱江人的多樣居家夢想。

世歐?上江城270度超闊江景7#樓王預(yù)約在即。世歐?上江城在繼8#樓開盤熱銷后，應(yīng)市加推7#樓樓王，位于B組團(tuán)的7#樓王，擁有270度的一線觀江面，更寬闊的視野，更奢華的景致，成為犒賞人生的不二選擇。目前世歐?上江城7#樓樓王已經(jīng)開始預(yù)約，相信來賓

豪華別墅

私人領(lǐng)地從來都是頂級(jí)別墅的名片，意味著對(duì)居住資源的極大占有，縱橫無礙的寬闊空間、悠然閑居的自然景觀、精美細(xì)致的建筑風(fēng)格，是別墅區(qū)別于其它物業(yè)形態(tài)最閃亮的標(biāo)簽，也是財(cái)富階層彰顯尊貴的身份符號(hào)。回顧近年來房地產(chǎn)市場成交趨勢，每逢樓市遭遇周期性波動(dòng)和調(diào)控時(shí)，別墅都能夠憑借資源獨(dú)占、稀缺、保值增值等屬性成為投資者購房首選。

高層豪宅

自古以來，人們心中的豪宅總是帶著這些字眼：獨(dú)門大戶、景色宜人、寬敞舒適。作為傳統(tǒng)的豪宅類產(chǎn)品，別墅幾乎已經(jīng)成為豪宅的代名詞。但是，隨著中國城市化的不斷推進(jìn)，人多地少的國情難以維持別墅的大面積開發(fā)，作為發(fā)達(dá)城市的現(xiàn)代化象征，高層豪宅也在此時(shí)嶄露頭角，成為城市中的靚麗風(fēng)景線。高層豪宅占據(jù)著城市稀缺生活資源，處城市之中卻遠(yuǎn)離喧囂，是屹立于城市之上的空中花園，不但是富裕人群追捧的對(duì)象，更將主導(dǎo)中國豪宅市場的未來走向。商業(yè)地產(chǎn)

“加快保障性住房建設(shè)，商業(yè)地產(chǎn)迎來發(fā)展機(jī)遇，抑制投資性需求政策延續(xù)。”

――住建部政策研究中心副主任秦虹12月10日給出了“十二五”期間中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的三個(gè)明確信號(hào)。

住宅市場在經(jīng)歷了幾次高速發(fā)展期后，能夠增長的空間漸漸縮緊，而此時(shí)也正是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力的重要時(shí)期，價(jià)值洼地成為商業(yè)地產(chǎn)最常用的代名詞，隨著國家數(shù)度出臺(tái)樓市調(diào)控政策，商業(yè)地產(chǎn)已成為資金追捧的新目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代化城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化的整體發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)將迎來一波繁榮周期。

旅游地產(chǎn)

篇（11）

房子買下來就該考慮裝修了，這個(gè)任務(wù)責(zé)無旁貸地落在了老牛身上。因?yàn)槔吓{借油畫功底在設(shè)計(jì)界早已做得風(fēng)聲水起。老牛是在胡同里長大的北京人，因?yàn)樽孑吷显_銅鋪的原因，他自幼的玩具里有很多民間手工藝品，所以對(duì)民間的生活十分了解，對(duì)那種原初的生活狀態(tài)也異常依戀。然而，多年的油畫背景又使得他對(duì)西洋文化有很深的理解與欣賞功力。如何處理這兩種看似矛盾的文化，如何讓它們水融是老牛要考慮的問題。但老牛好像并沒有刻意去做處理，他說：“中西合璧絕不是簡單地將中西方元素堆砌在一起就能實(shí)現(xiàn)的，其實(shí)那只是一種無思想的結(jié)合。”豐富的人生閱歷和專業(yè)的知識(shí)背景，使得老牛能輕松地做到這一點(diǎn)。如果你有機(jī)會(huì)親自到他的家里，就會(huì)很驚異地發(fā)現(xiàn)，他的家乍一看是西洋感覺，再回頭卻又能品到老北京的原汁原味，讓身處其中的人有點(diǎn)眩暈，一時(shí)弄不清自己到底在哪里。而這恰恰是老牛的功力體現(xiàn)。于茲，最明顯的當(dāng)數(shù)老牛的客廳、書房和視聽室。