社區(qū)規(guī)劃理論大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇社區(qū)規(guī)劃理論范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

前言：生態(tài)型居住區(qū)的整體布局不僅應該考慮居住環(huán)境，為人類提供優(yōu)美的生活環(huán)境、舒適的生活空間，還應該充分的考慮人與自然之間的和諧統(tǒng)一。

一、生態(tài)型居住區(qū)的含義

生態(tài)型居住區(qū)是一個有機的整體，盡可能的降低對自然環(huán)境的破壞，保證居住區(qū)內(nèi)部生態(tài)環(huán)境平衡，生態(tài)系統(tǒng)中的各個因素之間具有相互制約相互依存的，并且其管理方法、建造手段以及設(shè)計理念都是在考慮了居民的生活方式?jīng)Q定的，從而實現(xiàn)生態(tài)居住區(qū)充分的利用資源與能源，保證生態(tài)居住區(qū)具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施、合理的空間結(jié)構(gòu)、優(yōu)美的環(huán)境景觀，實現(xiàn)人與自然形成和諧統(tǒng)一的理想狀態(tài)，促使居住環(huán)境與周邊的環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、生態(tài)型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的理論

(1)生態(tài)居住區(qū)的理論分析。

生態(tài)居住區(qū)是建立在建筑學理論與生態(tài)學理論基礎(chǔ)之上，堅持居住區(qū)的生態(tài)平衡為理念，考慮建筑內(nèi)外空間中所有因素，進行居住環(huán)境的組織與設(shè)計，從而使建筑環(huán)境實現(xiàn)與生態(tài)的平衡、無污染、低能耗、高效率，促使居住內(nèi)的能源與物質(zhì)有秩序的循環(huán)，將建筑、自然、人三者和諧的統(tǒng)一起來。

(2)生態(tài)型居住區(qū)設(shè)計的理論要求。

其一，進行生態(tài)型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應該堅持設(shè)計的整體性，也就是說，在進行生態(tài)型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的時候，應該充分的考慮居住區(qū)的室內(nèi)設(shè)計、建筑電氣、給排水、暖通空調(diào)、規(guī)劃景觀以及綜合設(shè)計等進行統(tǒng)一的規(guī)劃，通過各專業(yè)的綜合協(xié)作，綜合、深入的分析居住區(qū)的所有因素，再通過運用新設(shè)備、新產(chǎn)品、新技術(shù)進行居住區(qū)的建設(shè)，從而保證整個居住區(qū)的生態(tài)節(jié)能體系與自然生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;其二，盡可能的設(shè)計節(jié)水型建筑，例如:節(jié)水型器具的應用，中水回收利用系統(tǒng)及雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計等;其三，生態(tài)居住區(qū)內(nèi)應該將內(nèi)部產(chǎn)生的生活垃圾或者廢棄物進行循環(huán)再利用，這樣不但能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能，還能降低對環(huán)境的污染;其四，生態(tài)居住區(qū)應該始終堅持避免浪費與污染，節(jié)約資源與能源;其五，生態(tài)居住區(qū)應該堅持節(jié)約土地的原則，充分的發(fā)揮立體空間的優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑的多層次利用:其六，堅持選用對環(huán)境污染小的綠色建筑材料;其七，生態(tài)型居住區(qū)進行居住區(qū)的空間布局設(shè)計的時候，應該充分的體現(xiàn)人文環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一。

三、生態(tài)型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的方法

(1)生態(tài)居住區(qū)的整體布局。

一方面，生態(tài)型居住區(qū)的整體設(shè)計應該考慮人與人之間的和諧，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應該以社區(qū)規(guī)劃為理念，實現(xiàn)居住環(huán)境內(nèi)的所有公共利益與公共目標，其設(shè)計的社區(qū)公共空間應該能夠培養(yǎng)人與人之間的社區(qū)意識、社區(qū)歸宿感以及社區(qū)認同感，良好的社區(qū)空間設(shè)計不僅能夠?qū)崿F(xiàn)生態(tài)居住區(qū)的形象美與物質(zhì)美，還能培育和增強居民對自身社區(qū)的自豪感，促使不同的居民之間的社會交往，從而提升自身的素質(zhì)，促進人與人之間的和諧;另一方面，人與自然之間的和諧，生態(tài)居住區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計應該建立在自然規(guī)律的基礎(chǔ)之上，充分的利用居住環(huán)境的植物、風、水文、降雨、陰影、光、熱、太陽輻射等條件，除了與自然條件的結(jié)合，生態(tài)居住區(qū)還應該充分的考慮地形因素，地形是建筑的載體，其能夠直接影響建筑的形態(tài)與布局，因此，生態(tài)型居住區(qū)應該根據(jù)地貌地形進行居住區(qū)的形式布局，例如有吊腳樓、爬坡建筑等層層跌落、依坡就勢的布局形式，充分的利用自然提供的便利，將建筑融入自然，實現(xiàn)居住區(qū)與環(huán)境的自然過渡，保證居住區(qū)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

(2)生態(tài)型居住區(qū)的道路規(guī)劃。

無論是哪種類型的，都包括兩種基本交通系統(tǒng):人行交通與車行交通。道路是一個居住區(qū)的重要骨架結(jié)構(gòu)，然而由于兩種交通形式在本來就擁擠的交通狀況下，勢必會引起兩者之間的矛盾，生態(tài)型居住區(qū)的交通規(guī)劃設(shè)計應該堅持三種交通模式的規(guī)劃設(shè)計:首先，人車部分分流設(shè)計，在居住區(qū)內(nèi)部設(shè)計車行通道，這樣在保證運動場地、綠地等休閑空間同行安全的同時，還能夠滿足公共建筑、住宅等出入口與其他主要功能之間的便捷聯(lián)系:其次，人車共存設(shè)計，人車共存通過構(gòu)建道路網(wǎng)，縮小各級道路的同行半徑，減慢車行速度與降低交通量，方面居民的流動與出行，協(xié)調(diào)人與車之間的關(guān)系;再者，人車分流設(shè)計，無論是哪種形式的分流系統(tǒng)，都應該建立在保證居住區(qū)的安全與安靜，降低機動車對居民休閑環(huán)境造成的影響，實行人車分流設(shè)計，能夠有效的陽氏居住環(huán)境中的汽車尾氣與噪音，為生態(tài)型居住區(qū)的建設(shè)提供良好的基礎(chǔ)。

(3)生態(tài)型居住區(qū)綠化景觀的設(shè)計。

一方面，綠化系統(tǒng)是生態(tài)居住區(qū)的重要組成部分，其在改善居住環(huán)境、美化環(huán)境等方面都具有相當重要的作用，因此應該強調(diào)生態(tài)型居住區(qū)的綠化景觀的規(guī)劃，堅持回歸質(zhì)樸、回歸自然的綠化設(shè)計理念，為居民提供綠化、健康、放松的生活場所.好的綠化景觀設(shè)計，應該根據(jù)綠化植物的生長習性，既要考慮植物的個體美，例如樹型的姿態(tài)、顏色、樹木的高低、樹冠的大小等，又應該重視植物組合的群體美，充分的發(fā)揮各種植物之間的美學特性，達到良好的綠化景觀效果;另一方面，生態(tài)型居住區(qū)的綠化景觀的規(guī)劃與設(shè)計，應該充分的考慮各種綠色植物的生態(tài)作用，這樣不但能夠改善居住區(qū)內(nèi)的小氣候，在保護整個生態(tài)系統(tǒng)的大氣候方面也具有相當重要的作用，因此在進行生態(tài)型居住區(qū)的綠化設(shè)計時，應該重視綠色植物的防噪音、防塵、防風、凈化大氣等方面的作用，改善人類的居住環(huán)境。

四、 生態(tài)型居住區(qū)綠地景觀規(guī)劃設(shè)計要點

1.必須體現(xiàn)地域性的特點。

規(guī)劃設(shè)計生態(tài)型居住區(qū)的綠地景觀環(huán)境，必須與景觀所在地域的傳統(tǒng)文化與自然資源相適應，注意對所在地域的地形、地貌、植被、水體等自然因素加以充分利用，盡量保持所在地域的環(huán)境及景觀要素的完整，用最小的、最簡單的投入和維護，實現(xiàn)所在地域的風土人情與文化氛圍有機地融合。

2.必須要體現(xiàn)自然性的特點。

追求自然、質(zhì)樸、原始的景觀氛圍，應是居住區(qū)的綠地景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計的一方面要求。通過彰顯自然的生態(tài)設(shè)計，創(chuàng)造適宜的人居生態(tài)環(huán)境，使人與自然相處得更加和諧與輕松。同時，居民們通過欣賞利用綠地景觀環(huán)境，能夠更多地親近、感知、發(fā)現(xiàn)自然的美，從而潛移默化地形成熱愛自然、保護環(huán)境的意識和品質(zhì)。

3. 必須要體現(xiàn)文化藝術(shù)性的特點。

居住區(qū)文化和居住區(qū)的建設(shè)發(fā)展是互動的，住區(qū)建設(shè)的存在形式和內(nèi)容，是由住區(qū)文化決定的，反之住區(qū)建設(shè)的質(zhì)量又可以使居民的文化水平得到提升。我國當代的城市設(shè)計的理念很多是西方工業(yè)化國家的舶來品，熱衷建設(shè)標志性建筑，對于城市規(guī)劃欠缺深度思考，缺乏文化意識。因此，在建設(shè)生態(tài)型居住區(qū)綠地景觀環(huán)境時，要對中國文化予以充分考慮，要充分解讀傳統(tǒng)人文主義文化藝術(shù)，并進行轉(zhuǎn)型創(chuàng)作，立足于本土文化，充分利用世界多元的優(yōu)秀文化藝術(shù)，構(gòu)建居住區(qū)的文化價值。使居民通過視覺、聽覺、嗅覺、觸覺甚至在味覺的感官，把生理的感受升華到精神上的感悟，從而創(chuàng)造出一個具有文化藝術(shù)特色的住區(qū)綠地景觀系統(tǒng)。

五、結(jié)語

生態(tài)型居住區(qū)既是居住區(qū)規(guī)劃新理念的體現(xiàn)，又是城市未來發(fā)展的遠景目標之一。它的建設(shè)是一項涉及方方面面的、綜合性的、長期的系統(tǒng)工程，不僅需要社會各階層的支持與幫助，而且還需要人們的環(huán)境保護意識和可持續(xù)發(fā)展理念的不斷提高，自覺充分地運用生態(tài)學原理，多層次、多方面營造高質(zhì)量的居住生態(tài)環(huán)境，從而開拓人類可持續(xù)發(fā)展的美好未來。

篇（2）

中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：

0引言

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及建筑技術(shù)的不斷進步，居民生活居住水平日益提高，對于居住環(huán)境的要求也不斷提高。特別是對于大型住宅小區(qū)，由于住宅戶數(shù)較多，建筑密度相對較大，更需要改善住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境，為住宅區(qū)的住戶提供良好的居住環(huán)境。規(guī)劃完善住宅區(qū)的生態(tài)環(huán)境，利用園林景觀燈生態(tài)環(huán)境設(shè)計內(nèi)容提高住宅小區(qū)的生態(tài)效益，已經(jīng)成為改善大型住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境的主要手段，也是在根本上提高住宅環(huán)境質(zhì)量的措施。

1 大型住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境設(shè)計的基本原則

（1）充分合理利用原有的景觀。在對大型住宅小區(qū)進行生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計過程中，應該注意采取因地制宜的設(shè)計方法，綜合考慮住宅小區(qū)原有的地形特點以及地貌狀況，盡可能的對原有景觀進行改造利用，遵循自然真實的原則，從而降低生態(tài)環(huán)境建設(shè)投入，減小生態(tài)環(huán)境實施過程中資源浪費的發(fā)生。

（2）大型住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計應重視綠化設(shè)計。綠化設(shè)計作為住宅小區(qū)生態(tài)景觀設(shè)計的重要內(nèi)容，應該注意選擇成活率高、觀賞價值高、環(huán)境改善效果好的綠化植物，優(yōu)化大型住宅小區(qū)的綠化植物結(jié)構(gòu)。

（3）生態(tài)環(huán)境設(shè)計應該具有生態(tài)環(huán)保的特點，同時兼具地域文化特色。在進行大型住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境設(shè)計過程中，應該注意規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容在實施過程中生態(tài)環(huán)保，避免資源的浪費。同時生態(tài)環(huán)境設(shè)計效果能夠具有一定的地域文化特點。

（4）大型住宅小區(qū)的生態(tài)景觀設(shè)計應該具有遠見性。在規(guī)劃設(shè)計大型住宅小區(qū)生態(tài)景觀應該具有一定的前瞻性，體現(xiàn)出現(xiàn)代化、未來化的特點，通過多樣化的園林綠化景觀設(shè)計方法，營造舒適、大氣，充滿現(xiàn)代韻味的生態(tài)環(huán)境景觀。

2大型住宅小區(qū)生態(tài)景觀設(shè)計內(nèi)容概述

2.1結(jié)合傳統(tǒng)文化習慣來營造地形

在地形的營造上應該遵循中國的傳統(tǒng)文化習慣，可以將地形塑造為背山面水的形式，滿足住宅小區(qū)內(nèi)部居民的文化需要。但同時也應該注意到較窄小的地貌會對人產(chǎn)生壓迫感，因此應該注意人工營造地形的尺度。

2.2 合理確定地形的設(shè)計承載能力

小區(qū)停車場的位置要根據(jù)小區(qū)的總體設(shè)計要求來確定，一般大型的小區(qū)在建設(shè)過程中如果建設(shè)地面停車場就會占用大量的綠化和景觀用地，所以停車場要盡量采用地下的形式。并且地下停車場對小區(qū)的景觀設(shè)計影響有限。對于地下停車場的實際主要保證其頂板的承載能力和耐久性。

2.3 做好土方的平衡設(shè)計

在住宅小區(qū)的設(shè)計過程中要根據(jù)實際的地形條件合理的進行土方平衡設(shè)計，這直接影響到了整個小區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計。過多的土方開挖或者是調(diào)入都會增加景觀規(guī)劃的成本，如果地形過于起伏也不利于老年人的出行。合理的土方設(shè)計是要保留一定的深度來滿足栽培綠化植物的要求。地形要從直觀上感覺符合自然規(guī)律的要求。做到井然有序，相互關(guān)聯(lián)，自成一體。

3 景觀設(shè)計與建筑協(xié)調(diào)設(shè)計研究

3.1 景觀設(shè)計你與建筑物入口協(xié)調(diào)

在許多景觀設(shè)計的過程中沒有將建筑物的入口門廳的造型考慮進來，這就使得一些景觀設(shè)計跟門庭顯得極不協(xié)調(diào)，這主要是因為施工圖在這一方面存在一個盲區(qū)。這就需要在進行設(shè)計方案提交的過程中要做好建筑設(shè)計方和景觀設(shè)計方兩者之間的相互協(xié)調(diào)和溝通。處理好建筑物入口和景觀設(shè)計之間的關(guān)系。

3.2 景觀設(shè)計不能影響到消防設(shè)施和設(shè)備

在一些小區(qū)的設(shè)計過程中消防通道一般是有景觀設(shè)計人員來完成的，景觀設(shè)計人員一般注重的是消防通道是否滿足消防車進出的要求，而忽略通道自身的結(jié)構(gòu)要求，另外一些景觀設(shè)計人員過多的考慮自然美觀的要求，而忽視消防通道這一救命通道的根本。

3.3 景觀設(shè)計要預留道路和停車場地

在景觀設(shè)計的過程中要根據(jù)地面車輛的數(shù)量合理預留足夠的停車位，尤其是要考慮到行動不便人員對上下車的需求。在小區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計過程中較少考慮停車場和周圍景觀之間的協(xié)調(diào)，只是簡單的預留一定的空場，這也會對小區(qū)的整體景觀效果造成影響，所以要科學的進程規(guī)劃和布置。

3.4 景觀設(shè)計要留足道路和停車場地

在景觀設(shè)計中對于地面停車量不要有過多的增減，特別重視規(guī)劃時的殘疾停車位要求。在居住小區(qū)地面停車場規(guī)劃考慮時，很少考慮停車場與景觀環(huán)境如何處理，只是根據(jù)需要安排一個停車場即可，但這會嚴重影響到景觀效果，需要綜合考慮科學布置。

3.5 地下出入口和疏散場地設(shè)計

要結(jié)合景觀設(shè)計的要求合理的確定地下出入口和疏散場地的位置，要做到與景觀協(xié)調(diào)一致。出入口的方向會對景觀的美觀造成直接的影響，要盡量和景觀道路相銜接。對于排風井等要在保證正常使用的前提條件下進行必要的美觀設(shè)計。

4 建筑小品的布置分析

建筑小品是影響到建筑景觀設(shè)計的一個重要部分。好的景觀設(shè)計小品能夠用自身的藝術(shù)氣息來影響人們的生活，在增加美的感受的同時可以為小區(qū)生活注入新的活力，也為小區(qū)居民的日常生活提供了諸多便利。

4.1 合理布置景觀小品

在一些用地緊張的密集型小區(qū)，為了節(jié)約用地會將建筑小品設(shè)計在地下室之上的綠地上建設(shè)，這就難免會對地下建筑的頂板造成影響，導致沉降和頂板裂縫的出現(xiàn)，影響到地下建筑的安全。

4.2建筑小品之間的空間和視角

現(xiàn)階段在一些小區(qū)的景觀設(shè)計中往往忽視系統(tǒng)的理論設(shè)計依據(jù)，僅僅是簡單的套用設(shè)計規(guī)范和圖紙，忽略建筑小品在視覺和空間上對小區(qū)整體景觀的影響。所以要杜絕在建筑小品的生搬硬套狀況，要根據(jù)不同的小區(qū)狀況好小區(qū)景觀設(shè)計的總體要求合理的布置建筑小品的視角和空間位置。

4.3 建筑小品要主題明確

建筑小品的主題要和景觀設(shè)計想?yún)f(xié)調(diào)，相互之間的主題有呼應，大氣而又不缺乏靈動。要盡量向景觀設(shè)計的總體風格上靠攏。特別是雕塑作品的設(shè)計主題，不能只是靠外形來嘩眾取寵，要將小區(qū)的定位和思想注入到雕塑作品之中，突出人文理念。另外小區(qū)中的座椅、燈具等小物件也不能忽視，好的設(shè)計往往能夠起到畫龍點睛的作用。

5 小區(qū)水景的規(guī)劃

在小區(qū)的景觀設(shè)計中水景的設(shè)計是重要的組成部分，水景不僅能給小區(qū)居民帶來美的感受而且還能夠條件小區(qū)的小環(huán)境氣候，調(diào)節(jié)溫度和濕度?，F(xiàn)代小區(qū)的水景設(shè)計采用的手段更多，得到的效果也更加賞心悅目。

5.1 合理布置水景位置

水景位置的布置要能夠滿足大多人人的需求，并且要方便進行水景的日常運營和管理。要有便利的水源作為保障，防止出現(xiàn)水景中的水富氧化變質(zhì)，污染環(huán)境。另外水景的位置避免跨越地下建筑，水的滲入和水景的自重都會對地下建筑的耐久性和穩(wěn)定性造成影響。

5.2 做好水景的安全防護

一般水景的池水深度較淺時可以不做過多處理，但是當池水深度超過60cm時就要做好安全防護措施，這恰恰是目前較為薄弱的地方，一些水景往往過多的考慮美觀的需求而忽略安全防護措施。小區(qū)水景的泵坑要進行妥善的處理，不能直接在地表面。另外水景的設(shè)計過程中要根據(jù)小區(qū)景觀設(shè)計的總體要求合理確定水景的高度和樣式，優(yōu)化設(shè)計要求從而達到最佳的效果。

結(jié)語

小區(qū)是人們?nèi)粘Ｉ詈推鹁拥膱鏊?，好的景觀設(shè)計不僅可以帶來美的享受，也可以陶冶人們的情操，雖然我國的小區(qū)景觀設(shè)計起步較晚，相應的專業(yè)力量和經(jīng)驗也不夠豐富，但是隨著人們對文化生活要求的不斷提高，對小區(qū)的景觀設(shè)計也提出了更高的要求。所以要不斷總結(jié)以往的景觀設(shè)計經(jīng)驗和教訓，積極借鑒國外先進的景觀設(shè)計理念。為營造出人與自然、人與建筑的良好環(huán)境做出積極的貢獻。

參考文獻：

篇（3）

前言：天然氣與煤氣相比，對空氣的污染程度小，而且在輸送的過程中，能源損耗比較低，燃燒的利用率較高，現(xiàn)被我國廣泛使用。天然氣區(qū)域管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計，對我國經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)人們的生活水平意義重大，作為二十一世紀的重要能源，天然氣的廣泛應用以及天然氣區(qū)域管網(wǎng)的發(fā)展符合我國對資源的可持續(xù)利用的要求。

1我國天然氣管網(wǎng)規(guī)劃理論的研究現(xiàn)狀

1.1天然氣輸配管網(wǎng)規(guī)劃的決策理論

天然氣輸配管網(wǎng)規(guī)劃的決策理論的天然氣區(qū)域管網(wǎng)得以順利實施規(guī)劃設(shè)計的重要理論依據(jù)?，F(xiàn)階段，我國城市基礎(chǔ)設(shè)施中的天然氣能源供應系統(tǒng)的規(guī)劃決策在很大一部分是對天然氣輸配管網(wǎng)的規(guī)劃決策，在天然氣應用廣泛的今天，這種理論已在我國廣泛利用，并取得了發(fā)展。城市總體規(guī)劃利用天然氣的時候，需要相對應的天然氣輸配管網(wǎng)決策理論進行支持。目前，我國的天然氣輸配管網(wǎng)的規(guī)劃決策理論向技術(shù)型的決策發(fā)展，是城市天然氣規(guī)劃過程的參考依據(jù)[1]。

1.2天然氣管網(wǎng)規(guī)劃優(yōu)化理論

優(yōu)化理論是目前我國天然管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計中應用的最為廣泛的一個理論，以此理論為依據(jù)進行的天然氣管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計取得了一些技術(shù)成果。目前為止，我國研究出了很多天然氣輸送管網(wǎng)的優(yōu)化方法，例如綜合優(yōu)化法、層次分析法等，這些方式的研究和使用適用于天然氣輸送管網(wǎng)的特點，且方法的創(chuàng)新點多，使得我國天然氣管網(wǎng)規(guī)劃得到了巨大的發(fā)展。

2天然氣區(qū)域管網(wǎng)的概念

現(xiàn)階段，天然氣管網(wǎng)主要分布在城市地區(qū)，天然氣管網(wǎng)最初是有一個個的天然氣輸送地點，一步步擴展到現(xiàn)在的天然氣的管網(wǎng)，在這個管網(wǎng)中，人們可以使用天然氣供應部分輸送的天然氣資源，方便天然氣在管網(wǎng)內(nèi)進行傳輸。隨著天然氣的不斷發(fā)展，天然氣推進了城市天然氣的普及和天然氣區(qū)域管網(wǎng)的建設(shè)，天然氣管網(wǎng)的規(guī)劃和和設(shè)計從城市逐漸的普及到了農(nóng)村，天然氣區(qū)域管網(wǎng)則成為了天然氣供氣方、城市天然氣用戶和農(nóng)村天然氣用戶三者之間輸送天然氣的重要通道，極大的提高了天然氣的使用效率和區(qū)域資源的合理配置。隨著設(shè)計和規(guī)劃天然氣管網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，天然氣管網(wǎng)不斷的擴大，天然氣的利用范圍也更加的廣泛，相信在不久的將來，天然氣區(qū)域管網(wǎng)的不斷發(fā)展能夠?qū)崿F(xiàn)我國天然氣事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展[2]。

3天然氣區(qū)域管網(wǎng)規(guī)劃的設(shè)計理論

3.1天然氣區(qū)域管網(wǎng)儲氣設(shè)計理論

天然氣區(qū)域管道的設(shè)計要使天然氣管道具有一定的儲氣能力。天然氣管道儲氣的設(shè)計理論來源于天然氣輸氣理論的分析與描述，將管道的輸氣末端與各個地區(qū)輸氣站的輸配管道進行連接，當管道的進來的天然氣含量和出去的天然氣含量在固定的時間內(nèi)達到一個平衡狀態(tài)時，但是各個時刻的進氣量與出氣量的數(shù)值不相同，管道內(nèi)的儲氣量就是最大天然氣質(zhì)量存量與最小天然氣質(zhì)量存量之間的差值。在進行天然氣的區(qū)域管網(wǎng)的設(shè)計和規(guī)劃時，要考慮到天然氣管道內(nèi)的質(zhì)量守恒定律，即進氣量和出氣量要保持在一個相對平穩(wěn)的狀態(tài)，以此保障天然氣區(qū)域管網(wǎng)的儲氣功能。根據(jù)天然氣區(qū)域管道儲氣設(shè)計理論規(guī)劃的天然氣管網(wǎng)要具有以下幾個特征：第一，所設(shè)計的管道要具有輸送氣體的功能，若沒有輸氣功能，那么管道只是作為一種儲藏氣體的容器，就不能實現(xiàn)區(qū)域天然氣資源的合理調(diào)配；第二，要具有調(diào)峰作用。如果設(shè)計的天然氣區(qū)域管網(wǎng)不具有調(diào)峰作用，管道內(nèi)儲藏的天然氣氣量較小，小到幾分鐘就“取”完的程度，那么所設(shè)計的天然氣區(qū)域管網(wǎng)就沒有很大的工程價值。

3.2天然氣區(qū)域管網(wǎng)流動性設(shè)計理論

天然氣區(qū)域管網(wǎng)流動性的設(shè)計要建立在區(qū)域管道的流動理論的基礎(chǔ)上，還要遵循天然氣流動的基本理論，而天然氣的流動基本理論可以描述為天然氣的損耗能量克服流動阻力的過程。天然氣的管道內(nèi)的流動性理論包含了很多物理學上的理論知識，除了質(zhì)量守恒定律，還要動量守恒、能量守恒和熱力學定律，天然氣流動的動力是源于一種機械能，這種機械能來自天然氣氣井的壓能或者天然氣的氣源壓縮機提供的能量，當這些機械能提供的能量能夠促使天然氣進行流動時，就實現(xiàn)了天然氣管道流動性設(shè)計的目的。在設(shè)計師進行流動性設(shè)計的同時，要以天然氣管道流動基本方程為基礎(chǔ)，當促進天然氣流動的壓能不足時，要進行適當?shù)募訅?。一般情況而言，天然氣區(qū)域管道的接氣點具備的壓能與其他位置比相對較弱，因此，在設(shè)計的過程中要重點考慮管道接氣點的壓能問題[3]。

4天然氣區(qū)域管網(wǎng)的功能設(shè)計

4.1共設(shè)計

天然氣區(qū)域管網(wǎng)的規(guī)劃和設(shè)計要使天然氣管網(wǎng)具備調(diào)質(zhì)、調(diào)峰、供氣等功能。天然氣管網(wǎng)最重要的功能就是接收天然氣的氣源，天然氣的供氣源主要是天然氣輸氣站和天然氣分輸站，還有LNG氣源以及當?shù)氐捻搸r氣等，在規(guī)劃天然氣區(qū)域管網(wǎng)的過程中要注意這些功能，合理的選擇建設(shè)天然氣區(qū)域管網(wǎng)的材料。天然氣的質(zhì)量要滿足國家制定的天然氣氣質(zhì)標準，因此在設(shè)計天然氣掛管網(wǎng)的時候要注意管道的調(diào)質(zhì)功能是否得以有效發(fā)揮。天然氣區(qū)域管道設(shè)施要具備一定的調(diào)峰功能，能夠保證天然氣用戶充足的使用天然猓為用戶配氣管網(wǎng)系統(tǒng)提供季節(jié)、月、日、小時調(diào)峰氣量。

4.2特殊功能設(shè)計

天然氣區(qū)域管網(wǎng)的設(shè)計要體現(xiàn)天然氣區(qū)域管網(wǎng)的特有功能，首先，設(shè)計或者規(guī)劃的天然氣區(qū)域管網(wǎng)要具有集散天然氣的功能，能夠匯集、整合和輸送不同地區(qū)的多種可利用的天然氣資源，同時將匯集、整合而來的天然氣輸送到各個城市或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為廣大用戶提供充足的天然氣氣源。其次，設(shè)計和規(guī)劃的天然氣區(qū)域管網(wǎng)要具備區(qū)域網(wǎng)絡功能，這種功能能夠使得區(qū)域內(nèi)的氣體能源的輸送覆蓋面擴大，輸送的方式也更加的便捷，輸送的過程也更加的靈活，能夠促進城鄉(xiāng)的天然氣事業(yè)的發(fā)展。最后，設(shè)計或者規(guī)劃的天然氣區(qū)域管網(wǎng)要具備區(qū)域調(diào)峰輔助功能，設(shè)計者要充分考慮城鎮(zhèn)以及中小城市天然氣管道的儲氣能力，進行管道的合理規(guī)劃，當用戶需要較多的天然氣資源時，將天然氣資源多的地區(qū)的天然氣資源調(diào)節(jié)到用戶需要的地區(qū)，反之，亦然，以此輔助區(qū)域供氣系統(tǒng)完成區(qū)域的天然氣全面調(diào)峰[4]。

5城市天然氣區(qū)域管網(wǎng)的實踐

近年來，強化天然氣管網(wǎng)的規(guī)劃逐漸成為了我國城市總體規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，這也在一定程度上反映了天然氣區(qū)域管網(wǎng)在城市規(guī)劃中的實踐。不僅如此，我國還建立了一些大型的天然氣區(qū)域管網(wǎng)的示范基地，這些示范基地主要是在一些發(fā)達的城市，例如，上海市的高壓管網(wǎng)、深圳市的高壓管網(wǎng)以及重慶市的高壓環(huán)線等工程，天然氣管網(wǎng)在城市區(qū)域的成功試驗，進一步提高了我國的天然氣區(qū)域管網(wǎng)的發(fā)展水平，使得天然氣管網(wǎng)的功能更加的先進化和完善化。

結(jié)論：對天然氣區(qū)域管網(wǎng)進行規(guī)劃和設(shè)計理論的研究，加快我國大型天然氣輸氣管網(wǎng)的形成進度。但是，我國天然氣區(qū)域管網(wǎng)是規(guī)劃技術(shù)水平與發(fā)達國家相比還存在一定的差距，因此，相關(guān)人員要加大對天然氣區(qū)域管網(wǎng)設(shè)計理論的研究力度，讓天然氣區(qū)域管網(wǎng)促進我國地區(qū)之間的能源調(diào)動，提高人們的生活水平。

參考文獻：

[1]孔川.天然氣區(qū)域管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計理論研究[D].重慶大學，2016.

篇（4）

1.觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)概念

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，是隨著近年來都市生活水平和城市化程度的提高、以及人們環(huán)境意識的增強而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合的綜合園區(qū)。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是由最初的農(nóng)田發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的園區(qū)發(fā)展的高級形態(tài)。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)將生態(tài)、休閑、科普有機的結(jié)合在一起，同時，生態(tài)型、科普型、休閑型的觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，客觀的促進了旅游業(yè)和服務業(yè)的開發(fā)，有效的促進了城鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速發(fā)展。

2.國內(nèi)外觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

（1）國外觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

農(nóng)業(yè)景觀在城市園林中的應用由來已久，在歐洲關(guān)于伊甸園的神話描述中，便記錄下了人們對于夢想與神秘的極樂世界的向往，而這個極樂世界是與外界分離的安全性很好的空間，里面種植了奇花異果。在古埃及和中世紀歐洲的古典主義花園里不僅種植著各式各樣的花卉和蔬菜，而且還有枝頭掛滿果實的果樹，以供貴族們觀賞食用。在這一時期，園林中也相繼出現(xiàn)了葡萄園、桔園、蔬菜園、稻田、藥圃等或規(guī)則或不規(guī)則的園中園。在16世紀以后的二、三百年里“農(nóng)業(yè)景觀是漂亮的”這一思想逐漸盛行。到最近100年里，伴隨教育和休閑活動的普及，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀的欣賞逐漸為各階層所接受。這樣的理念，既景觀可以同時具有觀賞性和生產(chǎn)性，啟迪了許多西方的景觀設(shè)計。如今天的英國東茂林生態(tài)園利用各類果樹為植物造景材料，大大豐富了園區(qū)景觀，并為旅游者提供了果品觀光、采摘等其它城市公園所不能開展的活動，取得了很好的效益。

19世紀30年代歐洲已開始農(nóng)業(yè)旅游，然而，這時觀光農(nóng)業(yè)并為被正式提出，僅是從屬于旅游業(yè)的一個觀光項目。20世紀中后期，旅游不再是對于農(nóng)田景觀的欣賞觀看，代之相繼出現(xiàn)了據(jù)有觀光職能的觀光農(nóng)園，農(nóng)業(yè)觀光游逐漸成為其休閑生活的趨勢之一。20世紀80年代以來，隨著人們旅游度假需求的日益增大，觀光農(nóng)業(yè)園由單純觀光的性質(zhì)向度假操作等功能擴展，目前一些國家又出現(xiàn)了觀光農(nóng)園經(jīng)營的高級形式，即農(nóng)場主將農(nóng)園分片租給個人家庭或小團體，假日里讓他們享用。如德國城市郊區(qū)設(shè)有“市民農(nóng)園”，規(guī)模不大（一般2公頃，分成40-50個單元），出租給城市居民，具有多功能性，可從事家庭農(nóng)藝，種菜，花卉，果樹，達到生產(chǎn)樂趣，回歸自然，休閑體驗的需求。

1982年由歐洲15個國家共同在芬蘭舉行了以農(nóng)場觀光為主題的會議，探討并交流了各國觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展問題，各個國家也在此基礎(chǔ)上有了很大的不同程度的發(fā)展。

（2）國內(nèi)觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

在我國園林發(fā)展的初始階段周朝的苑、囿中，便栽有大量的桃、梅、木瓜等農(nóng)作物?！对娊?jīng)．周南》中就有頌桃的詩句：“桃之夭夭，其葉蓁蓁。之子于歸，宜其家人?！鄙鷦拥孛枋隽颂一ㄊ㈤_，枝葉茂盛，碩果累累的美景?！吨芏Y·地官司徒》記載：“場人，掌國之場圃，而樹之果、珍異之物，以時斂而藏之。”鄭玄注：“果，棗李之屬。瓜瓠之屬。珍異，蒲桃、枇杷之屬?！边@句話譯成今文就是：“場人，掌管廓門內(nèi)的場圃，種植瓜果、葡萄、批把等物，按時收斂貯藏?！比缃?，果品、蔬菜也同樣運用在了當前城市園林景觀中，如第五屆深圳中國國際園林博覽園“瓜果園”主要是采用奇異瓜果、蔬菜品種來營造具有豐富園林色彩的栽培景區(qū)，既有觀賞價值，又有科普教育意義。入口有標志性景石，簡潔、自然、環(huán)保，蜿蜒溪流貫穿果園，分外親切、寧靜，曲線優(yōu)美、圖案豐富的大理石園道指引著游客的觀賞線路。為增加趣味性和觀賞性，園內(nèi)精心設(shè)計了許多特色園林小品，如框景瓜果竹架、竹亭、花架廊、園林木橋、竹門、園林竹架、木架亭等等。植物配置以實用、觀賞的奇花異果為主體，采用嶺南園林植物配置手法，使植物豐富的色彩、柔和多變的線條、優(yōu)美的姿態(tài)及風韻有機結(jié)合起來。

我國的觀光農(nóng)業(yè)是在20世紀80年代后期興起的，首先在深圳開辦了一家荔枝觀光園，隨后又開辦了一家采摘園。目前一些大中城市如北京、上海、廣州、深圳、武漢、珠海、蘇州等地已相繼開展了觀光休閑活動，并取得了一定效益，展示了觀光農(nóng)業(yè)的強大生命力。如北京的錦繡大地、上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、無錫馬山觀光農(nóng)業(yè)園、揚州高冥寺觀光農(nóng)業(yè)園等，山東的棗莊萬畝石榴園、平度大澤山葡萄基地、棲霞蘋果基地、萊陽梨基地等都取得了很好的經(jīng)濟效益，為城市旅游業(yè)增添了一道靚麗風景。

其中，在我國各大城市中，臺灣和北京的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展最好。尤其是我國臺灣觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展居世界領(lǐng)先地位，如今臺灣觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營狀況為：1、一鄉(xiāng)鎮(zhèn)一休閑農(nóng)漁園區(qū);46處（2001年計劃設(shè)置）；2、休閑農(nóng)場;175處；3、觀光農(nóng)園：385處；4、教育農(nóng)園：141處；5、市民農(nóng)園：56處。 二、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃理論基礎(chǔ)

1. 觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計理論依據(jù)

(1)景觀生態(tài)學原理

景觀生態(tài)學（Landscape Ecology）是研究在一個相當大的區(qū)域內(nèi)，由許多不同生態(tài)系統(tǒng)所組成的整體（即景觀）的空間結(jié)構(gòu)、相互作用、協(xié)調(diào)功能及動態(tài)變化的一門生態(tài)學新分支。如今，景觀生態(tài)學的研究焦點放在了在較大的空間和時間尺度上生態(tài)系統(tǒng)的空間格局和生態(tài)過程。景觀生態(tài)學的生命力也在于它直接涉足于城市景觀、農(nóng)業(yè)景觀等人類景觀課題。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為農(nóng)業(yè)景觀發(fā)展的高級形態(tài)，伴隨著人類活動的頻繁，其自然植被斑塊正逐漸的減少，人地矛盾突出。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計需按照景觀生態(tài)學的原理，

從功能、結(jié)構(gòu)、景觀三個方面確定園區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標，保護集中的農(nóng)田斑塊，因地制宜的增加綠色廊道的數(shù)量和質(zhì)量，補償景觀的生態(tài)恢復功能。

(2) 景觀美學原理

在西方文史中，景觀（Landscape）一詞最早可追溯到成書于公元前的舊約圣經(jīng)，西伯文為“noff”，從詞源上與“yafe”即美 (beautiful)有關(guān)，它是用來描寫所羅門皇城耶路撒冷壯麗景色的（Naveh，1984）。因此這一最早的景觀含意實際上是城市景象，人們最早注意到的景觀是城市本身。但隨著景觀含義的不斷延伸和發(fā)展，“景觀的視野隨后從城市擴展到鄉(xiāng)村，使鄉(xiāng)村也成為景觀” （Cosgrove，1998，P70）。

人類向往自然，農(nóng)業(yè)擁有最多的自然資源，所以農(nóng)業(yè)是提供體驗最適當?shù)膩碓础Ｓ^光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)其本質(zhì)上是一種人們對生活的美的享受和體驗，是實施自然教育最理想的場地。在園區(qū)內(nèi)的觀花觀果，感嘆大地對于萬物的撫育，向往著生態(tài)的、和諧的大自然環(huán)境，從而融入著人們的多層次的美學體驗。

(3) 景觀安全格局原理

景觀中存在著一些關(guān)鍵性的局部、點及位置關(guān)系，構(gòu)成某種潛在空間格局。這種格局被稱為景觀生態(tài)安全格局，它們對維護和控制某種生態(tài)過程有著關(guān)鍵性的作用。農(nóng)業(yè)景觀安全格局，由農(nóng)田保護地的面積、保護地的數(shù)目以及與保護地之間的關(guān)系等構(gòu)成，并與人口和社會安全水平相對應，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程得以維持在相應的安全水平上。在景觀過程中，格局決定功能，要實現(xiàn)土地持續(xù)利用這一景觀功能的穩(wěn)定性，要求相應景觀空間格局的維持與優(yōu)化。景觀穩(wěn)定性越高，景觀受外界干擾的抵抗能力越強，受干擾后的恢復能力也越強，越有利于維持景觀格局，保障景觀功能的穩(wěn)定發(fā)揮。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中觀光旅游者的介入、園林綠化樹種及名特優(yōu)新品種等異質(zhì)性的引入有助于景觀穩(wěn)定性的維持。景觀穩(wěn)定性以景觀格局的空間異質(zhì)性來維系景觀功能的穩(wěn)定性，在一定程度上反映了土地持續(xù)利用的保護性與安全性目標，可采用反映景觀異質(zhì)性的景觀多樣性、景觀破碎度、景觀聚集度和景觀分維數(shù)等指標來衡量。

2. 觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計理念

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的景觀規(guī)劃建設(shè)用破與立的方式而非傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，以城市---農(nóng)田作為一個城市整體為出發(fā)點，強調(diào)了與城市生活的對話，形成了“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑出了“城市—郊區(qū)—鄉(xiāng)間--田野”的空間休閑系統(tǒng)。景觀規(guī)劃設(shè)計充分以原有綠化樹種、農(nóng)作物為植物材料進行園林景觀的營造，園林小品風格自然淳樸，田園氣息濃厚；各景觀功能區(qū)突出以人為本，同時又要和生產(chǎn)相結(jié)合。根據(jù)不同地塊、不同樹種、品種的觀賞價值進行安排，使人們在休閑體驗中領(lǐng)略到農(nóng)耕文化及鄉(xiāng)土民風的神奇魅力。

3. 觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計原則

（1）生態(tài)的原則

旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要注意生態(tài)方面的要求，重視環(huán)境的治理，更不要對自身和周邊產(chǎn)生不良的影響。景觀規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。

（2）經(jīng)濟性原則

開展旅游觀光和進行園林的改造無非是為了帶來更大的經(jīng)濟效益，規(guī)劃設(shè)計當中要把經(jīng)濟生產(chǎn)融合到園區(qū)建設(shè)中來。尤其對于各類采摘園來說，采摘的經(jīng)濟效益很高，規(guī)劃設(shè)計要能夠使采摘進行的更好，同時注重在非采摘季節(jié)吸引游人，更好的提高經(jīng)濟效益。

（3）參與性原則

親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的空間廣闊，內(nèi)容豐富，極富有參與性特點。城市游客只有廣泛參與到園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，才能更多層面的體驗到農(nóng)產(chǎn)品采摘及農(nóng)村生活的情趣，才能使游客享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。

（4）突出特色的原則

特色是旅游發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?，因而?guī)劃設(shè)計要與園區(qū)的實際相結(jié)合，明確資源特色，選準突破口，使整個園區(qū)的特色更加鮮明，使景觀規(guī)劃更直接地為旅游服務，為園區(qū)服務。

（5）文化的原則

通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少想到其中的文化內(nèi)涵，以及由此而來的一些詩詞歌賦。所有這些使人很容易忽視農(nóng)業(yè)也是一種文化的體現(xiàn)，所以在園區(qū)的景觀設(shè)計中應深入挖掘出其內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)利用，提升園區(qū)的文化品位，以實現(xiàn)景觀資源的可持續(xù)發(fā)展。

（6）多樣性原則

不論是觀光旅游或是專題旅游，不論是團隊旅游或是散客旅游，都要為旅游者提供多種自由選擇的機會。園區(qū)景觀規(guī)劃的多樣性原則既是要求在旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路、游覽方式、時間選取、消費水平的確定上，必須有多種方案以供選擇；更要求園區(qū)品種選擇、景觀資源配置突出豐富性、多樣性的特點。 三、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計思路和方法

同濟大學吳人韋教授總結(jié)了以產(chǎn)業(yè)為中心，走經(jīng)濟規(guī)劃之路、以土地為核心的土地利用規(guī)劃、以提高農(nóng)產(chǎn)品的競爭力為核心的規(guī)劃三種農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路，并對三種規(guī)劃思路和方法作了分析比較。在此本文作者結(jié)合觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)特點及游客休閑度假的需要，提出一種新的即以觀光休閑為中心的景觀旅游規(guī)劃思路。

1. 景觀規(guī)劃的核心

此種規(guī)劃思路體現(xiàn)出了以提供農(nóng)產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)，兼顧保護與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源的三層次功能。以觀光休閑為核心，進行規(guī)劃布局、功能分區(qū)，提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。

2. 景觀規(guī)劃的程序和內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)資料收集和分析

主要包括園區(qū)所在區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展狀況；園區(qū)所在地的自然條件（包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度）；交通條件（園區(qū)周邊環(huán)境狀況及旅游資源）；社會人口現(xiàn)狀；經(jīng)濟現(xiàn)狀；已有的相關(guān)的規(guī)劃成果；現(xiàn)場踏勘工作所獲得的現(xiàn)狀資料。

（2）目標定位

確定規(guī)劃目標，以目標為導向進行規(guī)劃；確定園區(qū)的性質(zhì)與規(guī)模、主要功能與發(fā)展方向；并在景觀規(guī)劃過程中對目標作出討論并進一步提煉。

（3）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

在調(diào)查-分析-綜合的基礎(chǔ)上，對園區(qū)自身的特點作出正確的評估后，提出園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；確定實現(xiàn)園區(qū)發(fā)展目標的途徑；挖掘出提高農(nóng)業(yè)觀光休閑的市場潛力。

（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍饒農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時，提高觀光旅游、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務的要求。

（5）園區(qū)功能布局

園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍；完成園區(qū)功能布局圖。

（6）園區(qū)土地利用規(guī)劃

合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項用地的布局，確定各項用地的大小與范圍， 并繪制用地平衡表。對不同土地類型的各個地塊做出適宜性評價，達到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟效益。

（7）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計

景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計更強調(diào)對園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過對物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務設(shè)施規(guī)劃；游憩空間規(guī)劃；植物景觀配置規(guī)劃；道路系統(tǒng)規(guī)劃； 水電設(shè)施規(guī)劃；

（8）解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計

解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容包括軟件部分（導游員、解說員、咨詢服務等具有能動性的解說）和硬件部分（導游圖、導游畫冊、牌示、錄像帶、幻燈片、語音解說、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達方式。完善解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計，向旅游者進行科普教育，增加游客對悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀、以及與其相關(guān)的人類活動的了解。

（9）景觀規(guī)劃與設(shè)計的實施

景觀規(guī)劃與設(shè)計的實施是景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計的進一步細化，是對總體方案做的進一步修改和補充，并對重要景觀節(jié)點進行詳細設(shè)計。完成園路、廣場、水池、樹林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀要素的平面布局圖。在完成重要景觀節(jié)點詳細設(shè)計的基礎(chǔ)上，著手進行施工設(shè)計。

（10）評價

結(jié)合園區(qū)原有現(xiàn)狀分析，對景觀規(guī)劃設(shè)計的過程和實施作出評價。主要包括：規(guī)劃設(shè)計方案的適用性評價、客源市場分析與預測、投資與風險評價、環(huán)境影響分析與評價、經(jīng)濟效益分析與評價、社會效益分析與評價。

（11）管理

建立職能完善、靈活高效的管理機制，以保證各項工作的順利進行。建立符合現(xiàn)代化企業(yè)制度要求的開發(fā)運營體制，可采取“公司+農(nóng)戶+經(jīng)濟合作組織”的經(jīng)營管理模式。

（12）規(guī)劃成果

規(guī)劃成果在形式上包括：可行性研究報告；文本（含匯報演示文本）、圖集；基礎(chǔ)資料匯編；從內(nèi)容上講涵蓋：園區(qū)社會及自然條件現(xiàn)狀分析；園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標定位；項目建設(shè)指導思想及原則；園區(qū)空間布局；園區(qū)土地利用；園區(qū)功能分區(qū)及景觀意向；園區(qū)環(huán)境保障機制；園區(qū)游憩系統(tǒng)布置；景觀規(guī)劃與設(shè)計的實施方案；經(jīng)濟效益、 社會效益、生態(tài)效益評價、組織與經(jīng)營管理。 四、北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃建設(shè)與發(fā)展

1. 北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目標及意義

（1）北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目標

近年來，北京市加強集生態(tài)示范、科普教育、賞花品果、采摘游樂、休閑度假、生產(chǎn)創(chuàng)收于一體的觀光休閑農(nóng)業(yè)園建設(shè)，成效顯著，為都市農(nóng)業(yè)、都市旅游業(yè)發(fā)展提供了可供參考的依據(jù)。以北京市觀光采摘園為例，制定出臺了北京市果樹產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標，提出了“八帶百群千園”京郊觀光采摘園布局的總體發(fā)展框架。 其中“八帶”就是構(gòu)筑京城的“樹種優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶”，即蘋果、梨、桃、葡萄、柿子、板栗、核桃、仁用杏?！鞍偃骸眲t是重點發(fā)展100個具有北京本土特色的果品群，建成100個高質(zhì)量的名特優(yōu)品種群。“千園”是建設(shè)1000個特色明顯、品質(zhì)優(yōu)良，具有觀賞、休閑、科普功能的公園式采摘園。

（2）北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)意義

據(jù)市場調(diào)查顯示，有95%的北京市民希望到郊區(qū)旅游、觀光和度假，近三分之一的市民愿意將雙休日用于郊區(qū)旅游，其中有25%的市民有在外住宿的意愿。巨大的市場需求為發(fā)展民俗旅游和農(nóng)業(yè)觀光創(chuàng)造了發(fā)展空間。

2003年年底，京郊各類農(nóng)業(yè)觀光園數(shù)量達1942個，接待游客將近4000萬人次。綜合收入已經(jīng)達到了27個億。

2004年底，京郊各類農(nóng)業(yè)觀光園數(shù)量超過2000個，從事民俗旅游和觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)民近10萬人，觀光農(nóng)業(yè)年收入突破30億元。

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)使北京市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)了由單一經(jīng)營到多元化發(fā)展，由單純的京郊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域開發(fā)、成片發(fā)展，同時也為北京市旅游資源的開發(fā)和建設(shè)開拓了新的領(lǐng)域。如今，走出家門，放飛心情成了許多市民郊游的初衷，他們自駕車到郊區(qū)游山玩水、觀光采摘、休閑度假。新型的旅游資源和旅游項目的開發(fā)建設(shè)，加速了旅游資源結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升了自然生態(tài)和景觀環(huán)境的質(zhì)量。

2. 北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)類型

在以上理論研究的基礎(chǔ)上，有針對的對北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)進行分類，可分為大規(guī)模景區(qū)型，休閑度假型，科研科普型，名特果品采摘園，田園風光型，景區(qū)依托型，農(nóng)事體驗型七大類型。

1）大規(guī)模景區(qū)型

一般規(guī)模面積較大，園區(qū)成片分布，賞花賞果的吸引力都比較大，容易形成大尺度的園林景觀。大規(guī)模景區(qū)型可成片開發(fā)，形成區(qū)域發(fā)展的特色和優(yōu)勢，規(guī)劃要求功能多樣、旅游項目多樣、景觀優(yōu)美、設(shè)施齊全、管理規(guī)范。如平谷的桃、大興的梨、順義的葡萄、房山的磨盤柿等。項目：平谷區(qū)10萬畝桃花園景區(qū)；大興區(qū)萬畝梨園。

2）休閑度假型

具有良好的自然環(huán)境景觀，例如山水相依，氣候宜人、田園風光秀麗，并且距離北京市中心城區(qū)或者各個區(qū)縣城區(qū)中心有一定的距離。項目: 朝陽區(qū)蟹島綠色生態(tài)度假村

3）科研科普型

一般具有良好的科研基礎(chǔ)優(yōu)勢和科技示范推廣價值，種質(zhì)資源豐富、科研力量比較雄厚和設(shè)備先進。其建設(shè)功能定位可發(fā)揮“一個帶動、三種基地、一個中心”的作用：

①成為帶動郊區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，開展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的示范園區(qū)；

②成為果品高新技術(shù)、新優(yōu)品種研發(fā)、示范、推廣的基地；

③成為提高果農(nóng)經(jīng)營管理水平的技術(shù)培訓基地；

④成為觀光、休閑和科普教育的基地；

⑤成為果品貯藏、銷售、信息服務的中心。

項目:北京市農(nóng)科院果林研究所；黃垡名梨大觀園

4)名特果品采摘園

主栽樹種以傳統(tǒng)北京名果、特優(yōu)新品種為主，開展傳統(tǒng)名果的觀光采摘旅游活動。

項目：門頭溝區(qū)京白梨基地；密云縣萬畝鴨梨基地

5）田園風光型

它位于大都市的近郊區(qū)，其土地利用屬性復雜，變化快，是城市擴張的首要空間，在城市的地域擴散中呈現(xiàn)出城市景觀與鄉(xiāng)村景觀交錯的特殊性，具有以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生產(chǎn)景觀和粗放的土地利用景觀以及特有的田園文化特征和田園生活方式?？梢园凑仗飯@風光的類型來發(fā)展，即以果園特色、果品品質(zhì)來吸引游客，又以現(xiàn)代景觀設(shè)施、游憩設(shè)施來滿足游客需要。

項目：四季青櫻桃園；門頭溝櫻桃園；豐臺區(qū)長辛店田園公園

6)景區(qū)依托型

這類一般毗鄰北京市其它景區(qū)，依托景區(qū)的客源來開展旅游活動，它本身單獨的吸引力不大，不必有太多的旅游服務設(shè)施及景觀改造。這類園區(qū)與其它景區(qū)之間的旅游吸引產(chǎn)生互補，互相提供客源，協(xié)同發(fā)展。項目：昌平區(qū)日川果園；

7）農(nóng)事體驗型

利用田舍、果品以及傍依的田園風光，吸引眾多城市游客，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、娛農(nóng)家樂、購農(nóng)家品”，豐富市民們民俗體驗需求。項目；臺湖第五生產(chǎn)隊園區(qū)

3. 北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建成景觀特性

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)以大自然為舞臺，以傳統(tǒng)文化為內(nèi)涵，以休閑、求知、觀光、采摘為載體，因地制宜，適地適樹，依托鄉(xiāng)土樹種和當?shù)夭牧蟿?chuàng)造出簡潔、質(zhì)樸、美觀的園林景觀。（如表1）即使游覽者獲得身心健康，知識增益的同時，又能增強游客熱愛自然，保護環(huán)境的意識，營造成具有：自然性、獨特性、文化性、參與性和持續(xù)性的現(xiàn)代化觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建成景觀特性

表1

特 性

含

義

社會性 提升園區(qū)及其周邊的環(huán)境品質(zhì)，滿足人們娛樂、休閑的需求，把人們從繁忙的社會生活中解脫出來。

生態(tài)性 人工化環(huán)境與自然環(huán)境相融合，既滿足人的活動需求，又增強園區(qū)開發(fā)的生態(tài)效益和可持續(xù)性。

通達性 交通方便，以周邊風景名勝區(qū)為依托，即可望又可游。

科普性 普及農(nóng)業(yè)科普文化知識，園區(qū)觀光與科普知識教育相結(jié)合。

參與性 通過各種采摘及民俗活動的開展，加強人們的主觀能動性。

多樣性 注重了環(huán)境多樣性的保護和景觀多樣性的開發(fā)。

舒適性 以人的尺度為標準，創(chuàng)造美觀、大方、舒適的環(huán)境景觀。

文化性 挖掘傳統(tǒng)農(nóng)耕文化內(nèi)涵，賦予觀光農(nóng)業(yè)園獨特的文化品格。

整體性 保證各個農(nóng)業(yè)觀光園、園內(nèi)景觀要素及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性和完整性。

愉悅性 即以賞心悅目的園區(qū)景觀感染人、愉悅?cè)恕?/p>

4. 北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀旅游資源開發(fā)

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，不僅完善了各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施，更配備了各種旅游配套設(shè)施，以滿足游客的旅游觀光休閑需要，豐富了都市居民休閑娛樂內(nèi)容，其旅游資源開發(fā)項目與創(chuàng)意有：

2.1生態(tài)回歸游：以園區(qū)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民渴望回歸自然、融于自然，享受大自然的恬靜和安詳，放松疲憊的身心。目標市場：城市市民

2.2觀光采摘游：因其獨特的資源優(yōu)勢開展果品及其它農(nóng)作物采摘，園林式的園區(qū)旖旎風光，開都市觀光休閑活動之先河，讓游客不采摘也豐收。目標市場：城鎮(zhèn)居民

2.3休閑度假游：開發(fā)生產(chǎn)草坪，結(jié)合園區(qū)里的度假別墅，配備常見的運動設(shè)施。臨水游憩區(qū)則能滿足都市人的親水、戲水的渴望。目標市場：白領(lǐng)階層、外企員工、時尚青年

2.4民俗體驗游：介入周圍農(nóng)莊，利用農(nóng)村特色地域文化和民俗習慣，鼓勵當?shù)剞r(nóng)民開設(shè)特色農(nóng)家旅舍，“吃農(nóng)家粗糧，干農(nóng)家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂”。目標市場：外國游客、城市家庭、中小學生

2.5會議考察游：適當利用園區(qū)辦公會議室召開行業(yè)內(nèi)小型會議，遠期建設(shè)辦公區(qū)外的會議度假園。目標市場：專家學者、各種大小型會議

2.6購物旅游： 吸引游客慕名而來，購買各種農(nóng)產(chǎn)品，果的加工品、各種果木制品以及果樹盆景。目標市場：水果愛好者、園藝愛好者。

2.7節(jié)慶文化游：開展多種節(jié)慶活動，例如：植樹節(jié)、花卉觀賞節(jié)、梨花會、風箏節(jié)等活動項目。目標市場：城市及周邊居民、投資商、分銷商

2.8苗圃觀光游：利用鄉(xiāng)村優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，進行青少年林業(yè)生態(tài)教育，達到寓教于樂。目標市場：市民、青少年

2.9科普實習探索游：利用優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)資源基地開展科技觀光，以展示現(xiàn)代化的種植栽培技術(shù)、園藝，充分展示科學技術(shù)向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。目標市場：青年學生 五、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)啟示：

1、從城市化進程的角度

城市在快速的城市化發(fā)展過程中出現(xiàn)了快速的蔓延和擴張，這也就給了城市邊緣區(qū)農(nóng)田景觀衍變一種不確定的空間限制條件，它們必須要迎合未來城市擴散對土地資源重新分配的需求。這就要求農(nóng)業(yè)土地一方面在經(jīng)濟上有利可圖并轉(zhuǎn)向?qū)ｉT化，在成為都市居民的公共開放休閑空間使獲得增值。另一方面，還要求自然環(huán)境保留“原始野性”的價值，因為它們不帶有任何都市標記而受到推崇。農(nóng)田應與城市的綠地系統(tǒng)相結(jié)合，成為城市景觀的綠色基質(zhì)。因此，我們認為城市化不簡單是城市景向鄉(xiāng)村的蔓延，城市的擴展、疏解大城市的機能以及提高田園城市公共生活的水平與質(zhì)量應該在保持農(nóng)田景觀應有的規(guī)模和鄉(xiāng)村風光特色前提下進行。

2、從旅游業(yè)發(fā)展的角度

目前我國已成為國際旅游的主要目的地之一；國內(nèi)旅游已進入快速發(fā)展階段；旅游產(chǎn)品正從觀光型向觀光、度假、和專項旅游相結(jié)合的趨勢發(fā)展。而觀光旅游正與度假旅游、和專項旅游一起，成為21世紀我國旅游的3大亮點（周建明，2004）。也就是說，新的世紀，傳統(tǒng)的靜態(tài)休憩模式受到?jīng)_擊，現(xiàn)代化參與性外出休閑模式將倍受現(xiàn)代都市人的認同和青睞，旅游活動形式從而向多元化、特色化和參與化逐步演變發(fā)展。

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中自然景觀與人文景觀的融合體現(xiàn)了人與自然的和諧與對話，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強化整個環(huán)境的融合與滲透，強調(diào)與城市生活的“對話”，有效發(fā)揮空間環(huán)境構(gòu)成的再創(chuàng)造價值及人文價值。原有農(nóng)田景觀與農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)有機結(jié)合，不僅可以提高基地自身的經(jīng)濟效益，還可以對推動城市綠色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為人們提供高品味健身休閑場所，對富裕農(nóng)民提高收入具有重要意義；是集經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益為一體的新型綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

參考文獻

1、郭煥成、鄭健雄主編，海峽兩岸觀光休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，中國礦業(yè)大學出版社，2004年1月第1版。

2、吳憶明、呂明偉編著，觀光采摘園景觀規(guī)劃設(shè)計，中國建筑工業(yè)出版社，2005

3、呂明偉，園林藝術(shù)中的植物景觀配置，山東綠化 2000，（2）31-32

4、吳人韋，楊建輝，農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路與方法研究，城市規(guī)劃匯刊，2004.1（53-56）

5、俞孔堅，生物保護的景觀安全格局，生態(tài)學報，1999，19（1）：8-15

篇（5）

中圖分類號 TU2 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）104-0083-02

1“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

1.1自然生態(tài)規(guī)劃

綠化指標是衡量生態(tài)型居住小區(qū)的重要指標。生態(tài)型居住小區(qū)的綠地率（包括水面和景區(qū)）至少應超過50%，應使小區(qū)內(nèi)混凝土的覆蓋面積降低到最小，并且盡量為小區(qū)設(shè)置自然排水系統(tǒng)，小區(qū)至少有80%的土地應具有很強的滲水性能，以提高清理雨水的速度。生態(tài)住宅小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃時重點注意事項如下：

1）堅持因地制宜

在小區(qū)規(guī)劃時應充分利用當?shù)氐淖匀粭l件，盡量不改變原有的地形地貌，科學合理地規(guī)劃景觀道路。采用這樣規(guī)劃方式，除了能夠降低成本投入之外，還可以使小區(qū)的整體景觀顯得樸實無華、自然親切。環(huán)境景觀中的道路不是指交通功能的街道，而是通過道路引人入勝，引導居住者進入情景之中，創(chuàng)造一個舒適、富有魅力的步行空間。這就要求景觀道路有生動曲折的布局，做到“出人意外，入人意中”，這種經(jīng)過精心設(shè)計的景觀道路，由于其充滿濃濃的人情味，因此比較受到居民的喜愛。小區(qū)在設(shè)計一般的交通道路時，在保證符合車輛通行要求的同時，還需要確保路面能夠防滑且表面平整，在遇到下雨天氣時不至于出現(xiàn)路面積水的現(xiàn)象。

2）堅持以人為本的理念對生態(tài)住宅小區(qū)進行綠化設(shè)計

生態(tài)型小區(qū)建設(shè)的目的是為了供人居住，因此需要堅持以人為本的理念對小區(qū)進行綠化設(shè)計。對小區(qū)進行綠化的目的是為了讓居住的人們進行適當?shù)剡\動、交流、娛樂以及休閑，因此，小區(qū)的環(huán)境應該富有濃濃的人情味，讓人們在小區(qū)的環(huán)境中健康愉悅地生活。如小區(qū)環(huán)境能夠滿足大部分住戶散步、聊天以及乘涼的要求，可以為天真活潑的孩子提供玩耍的場所，還能夠外出購物的老人回來有一個歇息的地方，休息之余還能夠欣賞小區(qū)特有的景色。因此，小區(qū)綠化的范圍應該包括住宅的入口處、分戶的入口處以及沿途的大多數(shù)地方，讓居民盡可能多地享受到大自然的美好，呼吸新鮮的空氣，欣賞鳥語花香的景觀。

1.2經(jīng)濟生態(tài)規(guī)劃

生態(tài)住宅小區(qū)的經(jīng)濟生態(tài)規(guī)劃的最終目標是對環(huán)境的污染程度最低、消耗的資源數(shù)量最少，取得最好的經(jīng)濟收益。因此，在小區(qū)的建設(shè)過程中應較多地利用綠色生產(chǎn)科技，使先前的能源利用結(jié)構(gòu)得到進一步改善，較多地運用可再生能源，也就是綠色能源，如水能、太陽能、風能以及生物能等，減少化石能源的使用量；為了減少小區(qū)居民消耗能源的數(shù)量，小區(qū)樓房在建設(shè)的過程中應對自然條件和地理位置進行認真地分析和研究，使樓房能夠獲得最佳的通風條件和采光條件；應鼓勵小區(qū)在生產(chǎn)的過程中能夠達到綠色消費和綠色生產(chǎn)的目標，將對環(huán)境的污染指數(shù)降到最低。

2“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)策略

2.1提倡使用環(huán)保型建筑材料

居住小區(qū)要使用的建筑材料需要能夠回收和循環(huán)利用，資源消耗少，對環(huán)境的污染程度較小，并且還能夠具有較好的防水功能、耐震抗壓、隔熱以及隔音等諸多方面的功能。如小區(qū)建設(shè)可以選擇使用技術(shù)發(fā)展水平比較好的隔熱材料，陶?？招拇u、聚苯板以及水泥聚苯板等；為了減少夏季空調(diào)消耗的電能，可以通過在屋頂增加隔氣層的方法降低頂層的溫度，從而降低室內(nèi)的溫度，減少人們使用空調(diào)的時間，實現(xiàn)降低能源消耗的目的。

2.2提高水資源的利用效率

我國水資源比較短缺，主要存在的現(xiàn)象是部分用水特別緊張，而另一些地區(qū)浪費水資源比較嚴重。節(jié)約水資源的重要舉措是“開源節(jié)流”。據(jù)相關(guān)資料顯示，居民的飲食用水量并不多，約占水資源消費總量的5%，95%的水資源都用于了排污、洗滌等。因此，為了提高水資源的利用效率，住宅小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)中可以運用A、B兩套供水系統(tǒng)。A套供水系統(tǒng)又名上水系統(tǒng)，其主要為居民日常生活中的煮飯、沖茶以及洗菜等活動提供用水。B套供水系統(tǒng)又名中水系統(tǒng)，主要為居民提供平時的使用水，循環(huán)使用率比較高。人們可以用這個系統(tǒng)中的水洗地、沖廁、洗衣服以及洗車等。這些用水的來源主要是人們洗菜、洗衣以及雨水等經(jīng)過過濾、去污處理得來的，大大提高了水資源的利用效率。此外，還可以在居民的屋內(nèi)安裝節(jié)水馬桶，沖廁可以直接使用洗手池中的水，使水資源的循環(huán)使用率得到了很大提高。

2.3最大限度利用自然資源

在住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時，需要對當?shù)貧夂驐l件進行認真地分析和研究，對小區(qū)的建筑進行合理的布局，為小區(qū)樓層選擇最佳的朝向，以便使每個樓層的房間都能夠具有最佳的通風條件和采光條件；為了節(jié)約房間的照明的用電量，需最大限度地利用自然資源，設(shè)計出比較明亮的客廳、廚房以及衛(wèi)生間等；小區(qū)共同使用供熱系統(tǒng)，通過這樣的途徑使用小區(qū)提供的熱水，還可以充分運用太陽能的作用，使室內(nèi)的濕度和溫度得到相應的改善，太陽能資源是一種自然能源，大大降低了環(huán)境污染。

2.4合理處理生活垃圾

生活垃圾主要有生物垃圾、可再生垃圾以及不可再生垃圾三大類，生物垃圾主要有廢棄果蔬、廢棄動物尸體等，可再生垃圾主要有紙屑、金屬以及玻璃等，不可再生垃圾主要有利用殆盡的灰渣等。住宅小區(qū)管理人員應切實做好三類垃圾的處理工作，將可再生垃圾變廢為寶，提高資源的利用率，可以采取有效措施將部分生物垃圾定期地運往農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，促進農(nóng)業(yè)的發(fā)展；可再生的垃圾，如金屬、廢報紙等進行合理地處理，以便能夠循環(huán)使用，避免資源的浪費；在處理不可再生的垃圾時，可以采用焚燒、銷毀等方法進行適當?shù)靥幚恚⑶疫€要將對環(huán)境的污染降到最低，為小區(qū)營造良好的環(huán)境。

2.5科學規(guī)劃用地

在經(jīng)濟快速發(fā)展的影響下，土地資源被占用的比例越來越大。住宅小區(qū)在規(guī)劃過程中需要對土地資源的利用率問題給予高度重視，具體可以從以下三方面入手：

1）住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時需對容積率進行合理地控制，容積率不能太高，也并非是越低越好，而是要保持適度的大??；

2）住宅小區(qū)在建設(shè)停車場時，為了提高土地資源的利用率，可以建設(shè)地下、半地下停車場，也可以建造立體化的多層停車場；

3）為了提高土地資源的利用效率，應控制單門獨戶的別墅的建設(shè)，特別是在有山有水，并且擁有美好景色的重點地區(qū)進行建設(shè)，而要多建設(shè)小高層或多層的住宅公寓，充分利用立體的空間，減小占用土地的面積。小區(qū)還應選擇比較好的地段建造供居民欣賞的公園，愉悅?cè)藗兊纳硇?，提高居民的滿意度。

參考文獻

篇（6）

中圖分類號：X171.3 文獻標識碼：A DOI 編碼：10.3969/j.issn.1006-6500.2015.11.022

Analysis of Eco-agricultural Park Planning and Design Basing on Post Modern Agricultural Theory

CHEN Shou-yue， WANG Liang

（College of Resources and Environment， Linyi University， Linyi， Shandong 276000， China）

Abstract： This paper based on the theory of postmodern agricultural， clearly and design relations between， and the conceptual planning Hebei Lyurun of Eco-agriculture park， target location， industrial structure， industrial design and functional zoning in four aspects， expounds theory of the post modern agriculture in the planning and design of agricultural park should be used， in order to provide experience for future design research word of modern agricultural park.

Key words： postmodern agriculture; ecological agriculture; agriculture park; planning and design

1 研究理論

1.1 后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

美國學者C.迪恩?弗羅伊登博格認為，后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)[1]是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上的價值轉(zhuǎn)變與價值拓展[2]。國內(nèi)許多學者認為，所謂的后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，兩者之間不僅是時間上的差異，還是內(nèi)涵上的區(qū)別。后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)本質(zhì)上是大農(nóng)業(yè)的開發(fā)、利用及其產(chǎn)品生產(chǎn)前后活動有機地融合在一起，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)超大產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營系統(tǒng)。后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)注重資源利用效率的提高和生態(tài)環(huán)境的保護，重視農(nóng)業(yè)的生態(tài)服務、社會支撐功能，注重農(nóng)村的三生（生活、生態(tài)、生產(chǎn)）協(xié)調(diào)，重視城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，重視農(nóng)業(yè)的多元化功能拓展，如生產(chǎn)、娛樂、生態(tài)等[3]。

1.2 農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計一般包括總體規(guī)劃的項目設(shè)計。農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，是依據(jù)園區(qū)立地條件，對給定農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展理念、功能定位、項目建設(shè)、區(qū)劃布局、基建完善、景觀設(shè)計、環(huán)境保護、組織管理體系、運營機制等進行策劃和總體安排，而項目設(shè)計指在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對具體的項目進行構(gòu)思，并給出詳細表達[3]。

1.3 后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理論體系是農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的理論來源

后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以農(nóng)業(yè)生態(tài)化作為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的主要方向和關(guān)鍵所在，運用系統(tǒng)工程方法，依靠現(xiàn)代科學技術(shù)和物質(zhì)信息裝備輸入組織生產(chǎn)，要實現(xiàn)環(huán)境保護和資源的高效利用，協(xié)調(diào)生產(chǎn)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用和優(yōu)化品種組合，建立良好的物流系統(tǒng)，實現(xiàn)三大效益高度統(tǒng)一[4]。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃堅持生態(tài)優(yōu)先的原則，把保護和優(yōu)化環(huán)境放在首位，創(chuàng)造人與自然和諧的生產(chǎn)、生活、休閑環(huán)境景觀和空間，確保農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

1.4 后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理論體系是農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的哲學基礎(chǔ)

后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求推動“雙贏”的農(nóng)業(yè)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實現(xiàn)效益最大化和危害最小化，實現(xiàn)生產(chǎn)與環(huán)境保護的最佳平衡。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計要求充分考慮自然資源的約束性壓力，嚴格保護生物資源，防止環(huán)境污染和破壞，同時改善生產(chǎn)條件，確保園區(qū)農(nóng)業(yè)的三大效益的高度統(tǒng)一。這與后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中提倡的生態(tài)永續(xù)性理念不謀而合[5-7]。

1.5 后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理論體系是農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的指導思想

后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工為核心，以市場為導向，運用農(nóng)業(yè)科技設(shè)備，堅持生態(tài)保護原則，將種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等范疇中各環(huán)節(jié)，實現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的有機融合，從而形成一種更高層次的農(nóng)產(chǎn)品營銷體系。農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計過程中要在資源環(huán)境條件及各產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢的基礎(chǔ)上，對各產(chǎn)業(yè)鏈做出有效延伸與合理串聯(lián)，增加產(chǎn)品附加值，提高資源利用率[8-9]。

2 研究區(qū)概況

園區(qū)位于京、津、冀大城市群的腹地，靠近全國政治中心，處于華北經(jīng)濟中心雙巨城中心與京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)以及京津城際交通線中心，是京津城際中心花園，華北和東北的經(jīng)濟與文化交流的通道的咽喉。區(qū)位優(yōu)勢明顯，距北京國際機場60 km，距天津濱海機場80 km，距天津港約80 km。園區(qū)的公路、鐵路、高速公路貫穿廊坊南北，四通八達，市郊鐵路，京山、天津、塘沽高速公路，廊萬路，京津高速鐵路橫穿東西，104國道、光明線近在咫尺。位置得天獨厚，是成為園區(qū)進行招商引資的重要籌碼，為園區(qū)農(nóng)業(yè)的成功開發(fā)提供了堅實的基礎(chǔ)。

3 農(nóng)業(yè)開發(fā)理念與目標定位

3.1 農(nóng)業(yè)開發(fā)理念

在京津冀一體化組團發(fā)展背景下，立足京津大都市區(qū)的先天優(yōu)勢，以“服務首都、融入首都”為定位，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢;以“產(chǎn)業(yè)興園”為理念，加快培育主導產(chǎn)業(yè);以“高效出產(chǎn)、享受生活、生態(tài)保護”為核心功能，推動園區(qū)多元化開發(fā);園區(qū)的建設(shè)為建設(shè)“平原森林城市”任務，完善和優(yōu)化廊坊市城市功能提供了一種現(xiàn)實途徑。創(chuàng)立一個工農(nóng)有機結(jié)合的商業(yè)盈利新模式，實現(xiàn)綠潤集團的使命與戰(zhàn)略，打造“廊坊綠谷”和綠潤集團“農(nóng)林綜合體”。

3.2 農(nóng)業(yè)發(fā)展目標定位

綜合園區(qū)區(qū)位獨特性、水資源限制性、文化特殊性、環(huán)境約束性的特征，以及京津發(fā)展預測、區(qū)域內(nèi)外農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀以及開發(fā)的目的與理念，借助區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢，將園區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展成為最具創(chuàng)新的城郊型都市農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展試驗區(qū)、最安全的優(yōu)質(zhì)彩色苗木精品研發(fā)生產(chǎn)供應中心、世界首個城鄉(xiāng)一體循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)和全國一流基于農(nóng)業(yè)的綜合生態(tài)休閑服務區(qū)[10]。

4 產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)框架設(shè)計的關(guān)鍵在于準確判斷園區(qū)資源環(huán)境條件及各產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢的基礎(chǔ)上，對各產(chǎn)業(yè)鏈做出有效延伸與合理串聯(lián)，從而保證農(nóng)業(yè)充分融入生態(tài)城總體產(chǎn)業(yè)發(fā)展大環(huán)境，形成一個相對穩(wěn)定的內(nèi)外部分工合作體系，維護園區(qū)的生態(tài)平衡。

園區(qū)生態(tài)城生態(tài)環(huán)境良好，區(qū)位條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)資源比較豐富，結(jié)合前面幾個章節(jié)的分析，我們認為在園區(qū)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)較為較妥當：

（1）基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)：苗木馴化繁育、中藥材種植、綠色（有機）鮮果種植、林下經(jīng)濟;

（2）主導產(chǎn)業(yè)：生態(tài)休閑旅游與農(nóng)商服務、工廠化植物生產(chǎn)（花卉苗木）;

（3）衍生產(chǎn)業(yè)：廢棄物CPU②（食用菌生產(chǎn)、有機肥生產(chǎn)、沼氣發(fā)酵池、污水處理廠與垃圾處理站等）。

堅持以“綠色、環(huán)保、低能耗”作為生產(chǎn)標準，逐步建立低污染、低能耗、高產(chǎn)出、競爭力強的園區(qū)。

5 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)劃

5.1 總體功能分區(qū)

根據(jù)園區(qū)生態(tài)城市總體發(fā)展方向和建設(shè)目標，確定“一環(huán)、五區(qū)”。一環(huán)：彩色大道內(nèi)環(huán)線;主體建設(shè)區(qū)：農(nóng)林科技展示區(qū)、都市花木體驗區(qū);配套建設(shè)區(qū)：高效生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)風情區(qū)、私家農(nóng)莊休閑區(qū)、市民公共服務區(qū)。

5.2 重點項目建設(shè)

（1）彩色大道內(nèi)環(huán)線圍繞園區(qū)內(nèi)環(huán)路兩側(cè)設(shè)計，以花期果期相交錯的果樹和流光溢彩的苗木、林果為要素，既是良好的防護屏障，又構(gòu)成優(yōu)美的外向型景觀，也可沿環(huán)形道路，精心設(shè)計建筑、小品和休憩等設(shè)施，突出文化主題和內(nèi)涵及多個景點的連續(xù)性，并結(jié)合植物造型布置，開展賞花、采摘、攝影和自行車騎游活動等。

（2）農(nóng)林科技展示區(qū)規(guī)劃面積27.13 hm2。分為自然、農(nóng)林、未來等三大主題板塊，是園區(qū)景觀、文化、服務、活動、高檔設(shè)施、贏利和公益項目精品的聚集區(qū)。包括光伏溫室、高檔花卉溫室、育苗溫室、現(xiàn)代農(nóng)林展示中心、苗木科技研發(fā)中心、管理服務培訓中心、高檔彩色苗木展示區(qū)、停車場。規(guī)劃主題為展示高新農(nóng)業(yè)科技，集錦現(xiàn)代繽紛園藝。

（3）都市花木體驗區(qū)規(guī)劃面積83 hm2。確保園區(qū)大規(guī)格苗木繁育主體地位，是園區(qū)景觀建設(shè)重要組成，也是美麗鄉(xiāng)村高檔社區(qū)的門前花園。精品大規(guī)格苗木區(qū)、珍稀苗木種植區(qū)、林下經(jīng)濟示范區(qū)、苗木綠谷、都市花廊等。

（4）觀光農(nóng)業(yè)風情區(qū)規(guī)劃面積23.4 hm2。依靠產(chǎn)業(yè)背景，以生態(tài)環(huán)境、生態(tài)文化體驗為核心吸引力，包括異域農(nóng)業(yè)風情區(qū)（荷蘭農(nóng)園、法國農(nóng)園、日本農(nóng)園、韓國農(nóng)園）、房車營地、樹屋營地、拓展訓練基地、陽光草場、農(nóng)耕展覽館、草地婚禮、珍稀動物世界、休閑主題莊園（薰衣草莊園、海棠莊園、郁金香莊園）等，規(guī)劃主題為匯聚歐亞精彩農(nóng)園，展現(xiàn)海外鄉(xiāng)村風情。

（5）高效生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)規(guī)劃面積18.13 hm2。通過露地和設(shè)施相結(jié)合的栽培方式，采用灌溉微噴節(jié)水化、水肥一體化、生物防治等果樹栽培新技術(shù)進行設(shè)施管理，結(jié)合不同的季節(jié)，開展賞花和采摘項目。包括百草園、設(shè)施果樹園。規(guī)劃主題為展現(xiàn)果林繽紛精彩，品味城中果園風情。

（6）私家農(nóng)莊休閑區(qū)規(guī)劃面積27.3 hm2。以生態(tài)環(huán)境、生態(tài)文化體驗為核心吸引力，形成家庭農(nóng)場承租、文化體驗、休閑生活的魅力農(nóng)場。包括人工湖、木屋別墅、水上餐廳、人工湖、大棚、菜園、停車場等。規(guī)劃主題為體驗家庭私有莊園、漫步低碳農(nóng)林公園。

（7）市民公共服務區(qū)規(guī)劃面積21 hm2。通過生態(tài)環(huán)境的打造，為廊坊市民營造一處修身養(yǎng)性的農(nóng)業(yè)公園性質(zhì)的公共服務區(qū)，吸引人氣，擴大園區(qū)的社會效益。規(guī)劃包括都市彩色廣場、農(nóng)耕雕塑、人工造林示范區(qū)等。規(guī)劃主題為鸞鳳筑巢吸人氣，和諧共建生態(tài)城。

6 結(jié) 論

后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為一種新的思維方式和實踐方式，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高投入、高產(chǎn)出、高能耗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式相比，更加注重農(nóng)業(yè)發(fā)展的生態(tài)化、永續(xù)型和綜合性，符合科學發(fā)展觀的本質(zhì)要求[11]。農(nóng)業(yè)園區(qū)作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示的窗口，其規(guī)劃設(shè)計過程中融入后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念與內(nèi)涵，必將豐富完善區(qū)域性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的理論體系，提升我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平，以期為我國發(fā)展后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供借鑒經(jīng)驗。

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篇（7）

社區(qū)商業(yè)規(guī)劃是一項基層社區(qū)社會政策，比較貼近社區(qū)居民的日常生活。社區(qū)規(guī)劃的真正重點在于立足具體社區(qū)的發(fā)展狀況，廣泛聽取居民的建議，明確近期社區(qū)發(fā)展的緊迫需要，綜合考慮社區(qū)的經(jīng)濟、社會效益，制定社區(qū)整體協(xié)調(diào)的發(fā)展規(guī)劃。符合規(guī)劃的公眾參與價值觀的城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃是否需要認同城市整體規(guī)劃?通過以下論證說明，城市規(guī)劃的理論并不是“放之四海而皆準的理論，城市規(guī)劃理論的真諦在于具體情況具體分析盲目照搬西方理論也揭示了中國目前蓬勃的社區(qū)商業(yè)發(fā)展缺乏整體規(guī)劃理論的指導。

1.公眾參與規(guī)劃是從具體的角度著眼的社區(qū)規(guī)劃的進步

隨著城市居住人口由中心區(qū)向遷移的速度加快，新型社區(qū)的規(guī)模越來越大，公眾參與規(guī)劃的實質(zhì)上是一種社會規(guī)劃，它的出發(fā)點是基層社區(qū)居民的切身利益，所要實現(xiàn)的是社區(qū)絕大多數(shù)居民的利益要求，目的是從微觀和具體的角度著眼以求得社會的全面進步，本質(zhì)上可以稱作是社區(qū)中的一項公共政策。它關(guān)注的是社區(qū)居民的生活質(zhì)量是否得到了真正的改善，歸根結(jié)底，社區(qū)規(guī)劃關(guān)注的是社區(qū)中作為個體的人，本質(zhì)上是一種社會化的規(guī)劃。要保持社區(qū)規(guī)劃的公正性、保證公眾的權(quán)利和權(quán)益不受侵害，就必須引入公眾參與。

公眾參與是社區(qū)規(guī)劃功能有效實現(xiàn)的保證。社區(qū)規(guī)劃的功能能夠發(fā)揮出的有效度的大小，在一定程度上取決于其對社區(qū)資源的整合效率，而對社區(qū)資源的整合本身又離不開社區(qū)公眾的參與。如果社區(qū)居民對社區(qū)規(guī)劃的參與程度很低，那么社區(qū)規(guī)劃中對社區(qū)各具體要素（如人口、經(jīng)濟、文化等）顯性分析將與其在實際操作中所面臨的現(xiàn)實情況相去甚遠，從而會導致社區(qū)規(guī)劃的實施情況與預期大相徑庭。相反，一個公眾參與程度很高的社區(qū)，在其做出社區(qū)規(guī)劃時就能夠較為準確地把握社區(qū)的現(xiàn)狀，而在實施規(guī)劃時通過適當?shù)纳鐓^(qū)動員還將會獲得更多的社區(qū)資源，往往能夠達到甚至超過其預期的效果，同時又為下一階段的社區(qū)規(guī)劃創(chuàng)造了良好的資源條件。

今天，城市社區(qū)規(guī)劃的公眾參與更有著超越自身的意義——它不僅可以促使規(guī)劃本身的有效進行，同時，制度化的公眾參與機制還有助于提高社區(qū)居民的公民意識，促進社區(qū)內(nèi)部中的民社會力量的發(fā)展壯大。

2.社區(qū)商業(yè)自由發(fā)展導致與居民消費需求和生活方式的矛盾越發(fā)突出，難以與社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展

隨著城市居住人口由中心區(qū)向遷移的速度加快，新型社區(qū)的規(guī)模越來越大，社區(qū)商業(yè)得到相應的發(fā)展。目前，社區(qū)商業(yè)主要是作為住宅小區(qū)的配套設(shè)施而由開發(fā)商自主開發(fā)的，在社區(qū)商業(yè)規(guī)劃缺失的情況下，這種按住宅區(qū)自主配建、分割而售、業(yè)主分散經(jīng)營的商業(yè)開發(fā)和營運模式使社區(qū)商業(yè)的發(fā)展基本處于自發(fā)、分散、盲目狀態(tài)。從社區(qū)商業(yè)發(fā)展的整體角度看，社區(qū)商業(yè)在發(fā)展速度、功能、布局、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)以及營運等方面存在許多與社區(qū)發(fā)展不協(xié)調(diào)的問題。

2.1商鋪的高利潤推動造成社區(qū)商業(yè)供給失衡

建的一些社區(qū)商業(yè)的總體規(guī)模已經(jīng)遠遠超過社區(qū)人口的需要，社區(qū)規(guī)模不斷擴大呈現(xiàn)出不斷增長的商業(yè)需求拉動了商業(yè)地產(chǎn)價格的直線上升，對社區(qū)商業(yè)需求的拉動和商鋪高利潤的推動使社區(qū)商業(yè)開發(fā)速度不斷加快。開發(fā)商各自為陣，缺乏整體引導，開發(fā)商盲目擴大制定商業(yè)規(guī)模的人口依據(jù)的范圍，特別是大型商業(yè)項目設(shè)計時通常都以社區(qū)總?cè)丝跒橐罁?jù)，從而在總量上放大了社區(qū)人口，也放大了社區(qū)商業(yè)的供給。

2.2開發(fā)商自主開發(fā)，造成社區(qū)商業(yè)結(jié)構(gòu)不完善

在開發(fā)商按住宅小區(qū)自主配建商業(yè)的社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式下，各開發(fā)商缺乏社區(qū)商業(yè)整體意識和公共開發(fā)意識，主要表現(xiàn)為：a社區(qū)商業(yè)功能單一，功能結(jié)構(gòu)不完善。從社區(qū)的商業(yè)整體功能看，社區(qū)商業(yè)不僅缺乏綜合功能，而且缺乏社會服務、文化、娛樂、休閑等公共服務功能，社區(qū)商業(yè)功能不配套而難以滿足現(xiàn)代居民多元化的消費需求。b商業(yè)布局不合理，商業(yè)與社區(qū)協(xié)調(diào)性差。業(yè)態(tài)分布不均，業(yè)態(tài)同質(zhì)化。如目前許多住宅裙樓成了建材一條街、地產(chǎn)中介公司一條街，或超市、便利店、洗衣店、沖印店過量，這種非互補的商業(yè)結(jié)構(gòu)難以滿足社區(qū)居民的生活需求。c沒有規(guī)劃而分散開發(fā)的商業(yè)難以與社區(qū)其他設(shè)施、功能形成地域上的互補，共享社區(qū)的公共資源。

2.3商業(yè)開發(fā)短期化，商業(yè)可發(fā)展性差

社區(qū)按住宅獨立配建商業(yè)和分割而售的開發(fā)模式必然導致開發(fā)商的短視行為，由于商鋪銷售為開發(fā)商的終極目標，開發(fā)商不必要考慮社區(qū)的整體性和發(fā)展性，而商業(yè)地產(chǎn)一般在較長的一段時間內(nèi)固化，受地理位置、面積大小、設(shè)施設(shè)備等因素直接影響的商業(yè)形態(tài)也固化，固化了的小規(guī)模、低水平、分散經(jīng)營的商業(yè)難以整體提升，商業(yè)與社區(qū)居民消費需求和生活方式的快速變化的矛盾將越來越突出，難以與社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

3.建立城市社區(qū)總體規(guī)劃，引導公眾參與的價值觀，實現(xiàn)社區(qū)商業(yè)健康發(fā)展

社區(qū)商業(yè)整體規(guī)劃是社區(qū)商業(yè)有序發(fā)展的前提，各城市要重視并加快社區(qū)商業(yè)的整體規(guī)劃，社區(qū)商業(yè)規(guī)劃要注重獨立性、整體性和可發(fā)展性。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的獨立性是指應該制定具體的、獨立的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，社區(qū)商業(yè)不再作為住宅小區(qū)的配建設(shè)施，根據(jù)商業(yè)自身的特征和規(guī)律進行規(guī)劃。

社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的整體性包含三個個層面：一是以整個社區(qū)人口規(guī)模和需求為規(guī)劃依據(jù)；二是規(guī)劃內(nèi)容全面、充分考慮商業(yè)與社區(qū)其他功能和資源的互補性、協(xié)調(diào)性和共享性。結(jié)合我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的實踐和國外發(fā)展的經(jīng)驗，發(fā)揮政府在社區(qū)商業(yè)發(fā)展中的指導和引導作用，在規(guī)劃過程中要引入公眾參與，求各方面意見，如采用聽證會制，提高規(guī)劃編制透明度和社會公眾參與度，使社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃與后期的開發(fā)和經(jīng)營有機結(jié)合，保證商業(yè)具有持續(xù)發(fā)展的能力。

參考文獻：

[1]沈瑾. 資源型工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的規(guī)劃策略研究基于唐山的理論與實踐[D]. : 天津大學,2011.

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【中圖分類號】TU884 【文獻標識碼】【文章編號】1674-3954（2011）03-0203-01

一、社區(qū)概念的理論分析

社區(qū)是指聚居在一定地域范圍內(nèi)的人們所組成的社會生活共同體。它至少包括以下特征：有一定的地理區(qū)域，有一定數(shù)量的人口，居民之間有共同的意識和利益及較密切的社會交往。

大多數(shù)的研究者認為社區(qū)包含4個基本要素：第一，人群――社區(qū)必須包括人；第二，地理領(lǐng)域――盡管社會學界的某些“流行”觀點強調(diào)社區(qū)地理界線的“彈性”，但是本研究仍基于“地域特征是社區(qū)整合的重要因素”的觀點，并認為這是規(guī)劃研究和社區(qū)研究的契合點；第三，社會互動――在一個特定地區(qū)內(nèi)的人民是彼此相互依賴的，社會互動強調(diào)的是社區(qū)組織。社區(qū)互動說明人們?yōu)榱诉_到預期的目的，必須擁有共同的規(guī)范、習俗和方法；第四，共同感情――居民對社區(qū)的共同感情或稱為心理認同的概念，由此形成社區(qū)歸屬感。

二、社區(qū)規(guī)劃與住區(qū)規(guī)劃的聯(lián)系及區(qū)別

住宅區(qū)規(guī)劃是我國翻譯CommunityPlanning的一種中文表達方式，簡稱住區(qū)規(guī)劃，而其標準的中文翻譯應為“社區(qū)規(guī)劃”，前者常被城市規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域引用，而后者常被社會學界引用。

對兩者的概念范疇、視角、內(nèi)涵、結(jié)果、價值觀等諸多方面進行比較，使兩者的差異突顯，讓人們面對專業(yè)用語的不規(guī)范和繁復多變的城市房地產(chǎn)廣告用語，可以有一個清醒的判斷。其實在城市住宅產(chǎn)品的開發(fā)過程中，兩者是密切相聯(lián)的，住區(qū)規(guī)劃是社區(qū)規(guī)劃在物質(zhì)、空間層次上的表現(xiàn)形式，是社區(qū)規(guī)劃過程中的一個階段，而社區(qū)規(guī)劃則是住區(qū)規(guī)劃的依托與歸宿。

三、關(guān)于社區(qū)發(fā)展與社區(qū)規(guī)劃

與社區(qū)和社區(qū)規(guī)劃密切相關(guān)的是社區(qū)發(fā)展。社區(qū)發(fā)展源于20世紀初英、美、法等國，目的是為了培養(yǎng)居民的自治和互助精神。社區(qū)發(fā)展活動的倡導和深入展開則主要在二戰(zhàn)后。綜合來看，社區(qū)發(fā)展體系主要涉及：①社區(qū)的主體――社區(qū)成員的發(fā)展；②社區(qū)共同意識的培養(yǎng)――有關(guān)社區(qū)互動的社區(qū)道德規(guī)范及控制的力量；③社區(qū)管理機構(gòu)的完善――維系社區(qū)內(nèi)各類組織與成員關(guān)系的權(quán)利結(jié)構(gòu)和管理機制；④物質(zhì)環(huán)境與設(shè)施的改善――社區(qū)的自然資源、公共服務設(shè)施、道路交通、住宅建設(shè)等硬件環(huán)境。其特點是與社區(qū)發(fā)展體系相對應的，具有主體性、目標性、動態(tài)性和建設(shè)性。

社區(qū)發(fā)展是為了提高社區(qū)效率、解決社區(qū)問題而采取的社會行動過程。社區(qū)發(fā)展的主要任務是：①優(yōu)化社區(qū)結(jié)構(gòu)：使社區(qū)內(nèi)部各構(gòu)成系統(tǒng)在空間上分布合理、相互協(xié)調(diào)、增強功能，促進社區(qū)發(fā)展。②提高社區(qū)創(chuàng)造經(jīng)濟和文化價值的能力：社區(qū)只有不斷地創(chuàng)造經(jīng)濟和文化價值才具有生存意義，社區(qū)發(fā)展才能得以實現(xiàn)。③社區(qū)管理科學化：社區(qū)管理科學化是保障社區(qū)運行的需要，也是合理配置社區(qū)資源、提高社區(qū)福利、消除犯罪的重要一環(huán)，因而社區(qū)發(fā)展要建立科學民主的管理體系。

為推動社區(qū)發(fā)展的進行，許多歐美發(fā)達國家和政府紛紛制定“社區(qū)發(fā)展計劃”，希望通過政府機構(gòu)與非政府組織的合作，將社區(qū)發(fā)展引入正常的發(fā)展軌道上。同時城市規(guī)劃學科自身也在檢討基于建筑師理念發(fā)展起來的學科缺憾，希望從城市問題的本質(zhì)出發(fā)去理解城市空間布局，社區(qū)規(guī)劃正是在此背景下發(fā)展起來的，社區(qū)規(guī)劃從產(chǎn)生初始就帶有多學科的屬性。

四、當前我國社區(qū)規(guī)劃對策的探討

當前對我國城市規(guī)劃領(lǐng)域社區(qū)規(guī)劃理論與實踐最首要的是：與社會轉(zhuǎn)型相適應，“從物質(zhì)功能主導轉(zhuǎn)向?qū)θ司迎h(huán)境的全面關(guān)注”、“從居住區(qū)規(guī)劃到社區(qū)規(guī)劃”的規(guī)劃方法轉(zhuǎn)變。

1、從居住區(qū)規(guī)劃到社區(qū)規(guī)劃

我國目前城市規(guī)劃領(lǐng)域的社區(qū)規(guī)劃內(nèi)容和方式多以住區(qū)規(guī)劃的形式進行，雖然近年來社會經(jīng)濟水平提高，在滿足基本物質(zhì)要求的同時，轉(zhuǎn)向滿足人們的環(huán)保意識、休閑意識的要求，但仍顯不足。因為這些設(shè)計集中在對微觀的形態(tài)布局上和環(huán)境設(shè)計上，對包括社會內(nèi)涵、經(jīng)濟內(nèi)涵等在內(nèi)的社區(qū)人居環(huán)境的全面研究仍是考慮較少。

住區(qū)規(guī)劃和社區(qū)規(guī)劃是緊密聯(lián)系的，住區(qū)規(guī)劃是社區(qū)規(guī)劃在物質(zhì)、空間層次上的表現(xiàn)形式，是社區(qū)規(guī)劃的一個階段；而社區(qū)規(guī)劃是住區(qū)規(guī)劃的依據(jù)和歸宿。通過豐富住區(qū)規(guī)劃，納入社會學等多學科的內(nèi)涵，在傳統(tǒng)研究方法的基礎(chǔ)上，更多地運用社會調(diào)查、系統(tǒng)分析等方式，建立科學的社區(qū)規(guī)劃方法，完善我國城市住區(qū)規(guī)劃體系。

2、社會空間的重構(gòu)―異質(zhì)與混合

當前我國社區(qū)結(jié)構(gòu)與城市大規(guī)模發(fā)展和城市改造緊密相關(guān)，城市居民打破原有的單位為主體的社區(qū)居住形式，原居民、購買商品房的新住戶、以及租房的外來人口等，構(gòu)成了社區(qū)人口的多元化。但是由于住房分配制度的打破，房地產(chǎn)開發(fā)成為城市住區(qū)建設(shè)的主體，老城區(qū)位于城市中心，密度大、開發(fā)成本昂貴，開發(fā)商極少問津；對于租房的外來人口，多選擇城市邊緣或城市中心的舊城區(qū)和城中村；城市中較高收入者無論原住地是何處，通過房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)機制的調(diào)配下集中起來，這樣不同居民依據(jù)在住房市場中所處的位置重新聚集分化，構(gòu)成我國城市新的城市社會空間，這種貧富分化、社區(qū)空間同質(zhì)化的結(jié)果，將造成社會對立等矛盾。

3、社區(qū)規(guī)劃應積極推行公眾參與

公眾參與社區(qū)規(guī)劃是一種社會管理方法，其本質(zhì)是通過一定的方法和程序，讓更多的居民能夠參加到那些與他們息息相關(guān)的政策、規(guī)范的制定和決策過程。居民作為社區(qū)的主體，他們的廣泛參與是社區(qū)規(guī)劃的生命力，是實現(xiàn)社區(qū)發(fā)展的根本動力。但目前的社區(qū)規(guī)劃中，存在著單位參與以及自上而下的規(guī)劃手段等問題，使居民的參與機會嚴重不足，社區(qū)居民的參與力量也極為薄弱，不僅在參與渠道上缺乏合理的機制，在法律和制度上也缺乏支持和保障。

社區(qū)規(guī)劃應從根本上否定自上而下命令式、強制性的管理方式，社區(qū)規(guī)劃無論是在編制，還是具體實施過程中都應引入相關(guān)利益單位、個人間的對話協(xié)商機制，從而達到各利益集團的協(xié)調(diào)。我國在社區(qū)規(guī)劃中引入公共參與機制，要立足我國社區(qū)發(fā)展實際，借鑒西方先進的思想和機制，實現(xiàn)“自治”與“善治”相結(jié)合。

五、結(jié)語

隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、現(xiàn)代化程度的提高，社區(qū)與家庭、個人利益聯(lián)系更加緊密，眾多社會問題、社會矛盾將在社區(qū)層面得到集中反映，社區(qū)在促進社會協(xié)調(diào)發(fā)展作用日益突顯。社區(qū)規(guī)劃關(guān)系到城市每一個家庭，應更多地著眼于社會，因此適應社會轉(zhuǎn)型期的社區(qū)規(guī)劃需要強調(diào)社區(qū)的公共參與及后續(xù)規(guī)劃；強化社區(qū)規(guī)劃中的社會內(nèi)容；關(guān)注中低收入家庭、外來人員的居?。魂P(guān)注老齡群體。社區(qū)規(guī)劃將是每個規(guī)劃師和設(shè)計師都應重視和研究的課題。

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一、引言

城市社區(qū)規(guī)劃就是以社區(qū)為單位進行的規(guī)劃,又稱社區(qū)計劃或社區(qū)設(shè)計,它是運用系統(tǒng)分析技術(shù),決定最佳行動方案,以達到預定目標,解決社區(qū)共同問題,引導社區(qū)變遷的理性決策方法。社區(qū)規(guī)劃可分為兩個層面:①全社區(qū)的總規(guī)劃。是將整個社區(qū)的經(jīng)濟、教育、衛(wèi)生、福利、交通等方面綜合起來擬訂的發(fā)展計劃。②各部門的規(guī)劃,即社區(qū)各業(yè)務機構(gòu)按社區(qū)總規(guī)劃的分工擬訂的具體工作方案。前一方式為集中式,后一方式為協(xié)調(diào)式。社區(qū)規(guī)劃的總目標或長期目標是全面提高居民的生活水平,促進社區(qū)發(fā)展,實現(xiàn)國家整體建設(shè);分目標或短期目標是,根據(jù)社區(qū)當前需要,解決社區(qū)面臨的各種問題,逐步改善社區(qū)的生活條件。

二、我國城市社區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)狀

隨著我國人居生活水平的提高,人們越來越重視自身的居住條件,這就決定了城市的規(guī)劃要把社區(qū)規(guī)劃作為一個重點來抓,我們通過對當前我國社區(qū)規(guī)劃的研究不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在我國的社區(qū)規(guī)劃大致分為:城市擴展過程中的新區(qū)開發(fā)和對原有社區(qū)進行舊區(qū)改造。

1.新區(qū)開發(fā)過程中的社區(qū)規(guī)劃

新區(qū)開發(fā)過程中的新建居住空間是當前我國社區(qū)設(shè)計的主要對象,它的建設(shè)模式主要是以市場主導的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為主。多年以來,我國的社區(qū)規(guī)劃一直沿用傳統(tǒng)的“物質(zhì)形體決定論”的社區(qū)規(guī)劃理論。主要表現(xiàn)在

(1)社區(qū)規(guī)劃隨意性。社區(qū)建設(shè),規(guī)劃先行。規(guī)劃在建設(shè)中的地位極其重要,然而,在社區(qū)建設(shè)中,社區(qū)規(guī)劃經(jīng)常被改變,表現(xiàn)出了很強的隨意性。

(2)社區(qū)規(guī)劃缺乏前瞻性。目前小區(qū)的車位緊張幾乎成為每個社區(qū)的通病,這除了與人們的生活水平提高有關(guān)外,還有一個很重要原因就是在社區(qū)規(guī)劃中缺乏前瞻性。特別是近幾年來,由于私家車的普及率提高,社區(qū)內(nèi)的車位已經(jīng)不能滿足車主的停車要求致使公眾利益得不到有效的保障。這一切都與在城市規(guī)劃中缺乏前瞻性有關(guān)。

2.舊城改造中的社區(qū)規(guī)劃

20世紀90年代以來,隨著經(jīng)濟體制的改革和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,舊城改造成為了城市建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)的重點。我國現(xiàn)在對于舊城的改造大多數(shù)是對其進行綜合在開發(fā)模式,其規(guī)劃主要是:

(1)維護型社區(qū)規(guī)劃。這種規(guī)劃主要用于具有使用價值較高的社區(qū),在維護住宅正常使用的前提下,通過改善社區(qū)的空間環(huán)境品質(zhì)和公共設(shè)施來增加社區(qū)居民的生活質(zhì)量。

(2)整建型社區(qū)規(guī)劃。對于舊區(qū)的住宅我們視其現(xiàn)狀對其進行改建、擴建、部分拆除以及對公共設(shè)施進行升級完善或者對其住宅內(nèi)部進行現(xiàn)代化的更新,來改善舊社區(qū)的居住環(huán)境,這樣有利于保留原有社區(qū)的風貌特點,提高社區(qū)的特色價值。

(3)重建型社區(qū)規(guī)劃。重建型就是對已經(jīng)沒有保留價值的舊社區(qū)進行拆除清理后,重新規(guī)劃設(shè)計,提高住宅的容積率、質(zhì)量標準和居住舒適度并且完善社區(qū)的公共設(shè)施,使社區(qū)的生活功能得到提高。

三、我國社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢

1.社區(qū)規(guī)劃的指導原則

(1)可持續(xù)發(fā)展的指導原則?？沙掷m(xù)發(fā)展是人類發(fā)展的必然選擇,實現(xiàn)經(jīng)濟社會文化人口等的協(xié)調(diào)發(fā)展是當代城市發(fā)展的主潮流。城市規(guī)劃建設(shè)中對生態(tài)環(huán)境的破壞在所難免,但要采取科學合理的規(guī)劃措施把這種消極影響降到最低,要把可持續(xù)發(fā)展的思想貫徹到規(guī)劃的各個層面上。

(2)公平與共享原則。公平與共享原則是對社區(qū)主體之間存在與發(fā)展的界定。社區(qū)是一個整體,社區(qū)的功能是對于這個整體來說的,社區(qū)內(nèi)的所有居民有權(quán)利享有社區(qū)的公共設(shè)施,而且公平的享有社區(qū)的空間環(huán)境資源,無論他的年齡、身體狀況等他都有權(quán)利公平合理的享有社區(qū)的一切公共資源。

(3)適居性原則。適居性是強調(diào)社區(qū)的整體環(huán)境對居民的生活與生產(chǎn)的適應與支持。社區(qū)是居民的居住場所,這就要求社區(qū)具有“可居住性”的品質(zhì),滿足社區(qū)主體的多層次需求。同時由于社區(qū)居民的不固定性,這就要求社區(qū)具有相對固定與恒久的空間結(jié)構(gòu)來適應居民的變化從而達到居民的居住。

2.社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢

可以說社區(qū)規(guī)劃作用越來越重要,已經(jīng)成為城市建設(shè)中不可缺少的一部分,對于城市的快速發(fā)展,我們不難發(fā)現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢主要有:

(1)生態(tài)社區(qū)規(guī)劃模式。生態(tài)社區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展的思想為輔導,意在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一,即消耗最少的資源和能源,產(chǎn)生最少廢棄物的社區(qū)。

(2)復合社區(qū)規(guī)劃模式。在我國大部分的城市中城市規(guī)劃為確保居住的環(huán)境要求,往往會將工廠區(qū)域和生活居住區(qū)域相互隔離,以此保證居住區(qū)的空氣質(zhì)量,但這一過程卻耗費了太多時間和大量資源。因此規(guī)劃一種復合式的社區(qū)模式對于人們的生活質(zhì)量有著重要的意義。這種復合式的社區(qū)模式功能不是單一的而是混合的,就是規(guī)劃為先進制造、研發(fā)和生產(chǎn)服務業(yè)的綜合基地,與公共服務設(shè)施、生態(tài)型的居住小區(qū)錯落分布,包括了工作、居住、娛樂等復合形態(tài),人們在復合式的社區(qū)生活除了工作之余還能滿足各類的精神需求。

篇（10）

中圖分類號：TU-856 文獻標識碼：A 文章編號：

社區(qū)是城市社會最基本的組成單位，在解決社會問題、維護社會穩(wěn)定、促進社會和諧、提高居民社會福利水平方面的作用日益顯著。社區(qū)的重要性不斷得到黨和政府的高度重視，創(chuàng)新社會管理的重心在社區(qū)，改善民生的依托在社區(qū)。目前，社區(qū)建設(shè)工作在各個城市中大力開展，取得了顯著的成效，極大地促進了我國社會經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展。但是，社區(qū)建設(shè)中存在一些諸如缺少必要的場地、配套設(shè)施、活動空間等的問題，有些嚴重影響到了社區(qū)居民的切身利益和社區(qū)建設(shè)的進程，本文從改善社區(qū)規(guī)劃角度，研究如何解決這一問題。

城市社區(qū)規(guī)劃就是以社區(qū)為單位進行的規(guī)劃,又稱社區(qū)計劃或社區(qū)設(shè)計,它是運用系統(tǒng)分析技術(shù),決定最佳行動方案,以達到預定目標,解決社區(qū)共同問題,引導社區(qū)變遷的理性決策方法。社區(qū)規(guī)劃可分為兩個層面:①全社區(qū)的總規(guī)劃。是將整個社區(qū)的經(jīng)濟、教育、衛(wèi)生、福利、交通等方面綜合起來擬訂的發(fā)展計劃。②各部門的規(guī)劃,即社區(qū)各業(yè)務機構(gòu)按社區(qū)總規(guī)劃的分工擬訂的具體工作方案。前一方式為集中式,后一方式為協(xié)調(diào)式。社區(qū)規(guī)劃的總目標或長期目標是全面提高居民的生活水平,促進社區(qū)發(fā)展,實現(xiàn)國家整體建設(shè);分目標或短期目標是,根據(jù)社區(qū)當前需要,解決社區(qū)面臨的各種問題,逐步改善社區(qū)的生活條件。

1 我國城市社區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)狀

隨著我國人居生活水平的提高,人們越來越重視自身的居住條件,這就決定了城市的規(guī)劃要把社區(qū)規(guī)劃作為一個重點來抓,我們通過對當前我國社區(qū)規(guī)劃的研究不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在我國的社區(qū)規(guī)劃大致分為:城市擴展過程中的新區(qū)開發(fā)和對原有社區(qū)進行舊區(qū)改造。

1.1 新區(qū)開發(fā)過程中的社區(qū)規(guī)劃

新區(qū)開發(fā)過程中的新建居住空間是當前我國社區(qū)設(shè)計的主要對象,它的建設(shè)模式主要是以市場主導的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為主。多年以來,我國的社區(qū)規(guī)劃一直沿用傳統(tǒng)的“物質(zhì)形體決定論”的社區(qū)規(guī)劃理論。主要表現(xiàn)在

1.1.1 社區(qū)規(guī)劃隨意性。社區(qū)建設(shè),規(guī)劃先行。規(guī)劃在建設(shè)中的地位極其重要,然而,在社區(qū)建設(shè)中,社區(qū)規(guī)劃經(jīng)常被改變,表現(xiàn)出了很強的隨意性。

1.1.2 社區(qū)規(guī)劃缺乏前瞻性。目前小區(qū)的車位緊張幾乎成為每個社區(qū)的通病,這除了與人們的生活水平提高有關(guān)外,還有一個很重要原因就是在社區(qū)規(guī)劃中缺乏前瞻性。特別是近幾年來,由于私家車的普及率提高,社區(qū)內(nèi)的車位已經(jīng)不能滿足車主的停車要求致使公眾利益得不到有效的保障。這一切都與在城市規(guī)劃中缺乏前瞻性有關(guān)。

1.2 舊城改造中的社區(qū)規(guī)劃

20世紀90年代以來,隨著經(jīng)濟體制的改革和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,舊城改造成為了城市建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)的重點。我國現(xiàn)在對于舊城的改造大多數(shù)是對其進行綜合再開發(fā)模式,其規(guī)劃主要是:

1.2.1 維護型社區(qū)規(guī)劃。這種規(guī)劃主要用于具有使用價值較高的社區(qū),在維護住宅正常使用的前提下,通過改善社區(qū)的空間環(huán)境品質(zhì)和公共設(shè)施來增加社區(qū)居民的生活質(zhì)量。

1.2.2 整建型社區(qū)規(guī)劃。對于舊區(qū)的住宅我們視其現(xiàn)狀對其進行改建、擴建、部分拆除以及對公共設(shè)施進行升級完善或者對其住宅內(nèi)部進行現(xiàn)代化的更新,來改善舊社區(qū)的居住環(huán)境,這樣有利于保留原有社區(qū)的風貌特點,提高社區(qū)的特色價值。

1.2.3 重建型社區(qū)規(guī)劃。重建型就是對已經(jīng)沒有保留價值的舊社區(qū)進行拆除清理后,重新規(guī)劃設(shè)計,提高住宅的容積率、質(zhì)量標準和居住舒適度并且完善社區(qū)的公共設(shè)施,使社區(qū)的生活功能得到提高。

2 我國社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢

長期以來,我國的城市規(guī)劃大多注重外觀的美觀性,強調(diào)對城市的科學與理性控制,力求城市物質(zhì)效益最大化。因此社區(qū)規(guī)劃便被提到越來越突出的位置。城市社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展對于克服現(xiàn)代的城市空間規(guī)劃的局限、回歸城市的人文價值有著重要的作用。

2.1 社區(qū)規(guī)劃的指導原則

2.1.1 可持續(xù)發(fā)展的指導原則。可持續(xù)發(fā)展是人類發(fā)展的必然選擇,實現(xiàn)經(jīng)濟社會文化人口等的協(xié)調(diào)發(fā)展是當代城市發(fā)展的主潮流。城市規(guī)劃建設(shè)中對生態(tài)環(huán)境的破壞在所難免,但要采取科學合理的規(guī)劃措施把這種消極影響降到最低,要把可持續(xù)發(fā)展的思想貫徹到規(guī)劃的各個層面上。

2.1.2 公平與共享原則。公平與共享原則是對社區(qū)主體之間存在與發(fā)展的界定。社區(qū)是一個整體,社區(qū)的功能是對于這個整體來說的,社區(qū)內(nèi)的所有居民有權(quán)利享有社區(qū)的公共設(shè)施,而且公平的享有社區(qū)的空間環(huán)境資源,無論他的年齡、身體狀況等他都有權(quán)利公平合理的享有社區(qū)的一切公共資源。

2.1.3 適居性原則。適居性是強調(diào)社區(qū)的整體環(huán)境對居民的生活與生產(chǎn)的適應與支持。社區(qū)是居民的居住場所,這就要求社區(qū)具有“可居住性”的品質(zhì),滿足社區(qū)主體的多層次需求。同時由于社區(qū)居民的不固定性,這就要求社區(qū)具有相對固定與恒久的空間結(jié)構(gòu)來適應居民的變化從而達到居民的居住。

2.2 社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢

可以說社區(qū)規(guī)劃作用越來越重要,已經(jīng)成為城市建設(shè)中不可缺少的一部分,對于城市的快速發(fā)展,我們不難發(fā)現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢主要有:

2.2.1 生態(tài)社區(qū)規(guī)劃模式。生態(tài)社區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展的思想為輔導,意在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一,即消耗最少的資源和能源,產(chǎn)生最少廢棄物的社區(qū)。

2.2.2 復合社區(qū)規(guī)劃模式。在我國大部分的城市中城市規(guī)劃為確保居住的環(huán)境要求,往往會將工廠區(qū)域和生活居住區(qū)域相互隔離,以此保證居住區(qū)的空氣質(zhì)量,但這一過程卻耗費了太多時間和大量資源。因此規(guī)劃一種復合式的社區(qū)模式對于人們的生活質(zhì)量有著重要的意義。這種復合式的社區(qū)模式功能不是單一的而是混合的,就是規(guī)劃為先進制造、研發(fā)和生產(chǎn)服務業(yè)的綜合基地,與公共服務設(shè)施、生態(tài)型的居住小區(qū)錯落分布,包括了工作、居住、娛樂等復合形態(tài),人們在復合式的社區(qū)生活除了工作之余還能滿足各類的精神需求。

2.2.3 健康社區(qū)的規(guī)劃模式。創(chuàng)造支持性的健康空間與環(huán)境,是規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵。規(guī)劃設(shè)計應推動支持性健康環(huán)境的相關(guān)方案,并制定系統(tǒng)的架構(gòu),在此基礎(chǔ)上落實社區(qū)健康環(huán)境與空間建構(gòu)的措施。在我們這個越來越注重居住條件的社會,我們也要建設(shè)新郊區(qū)主義的、強調(diào)“人性互動”、鄰里人情味的空間低密度社區(qū),達到自然、休憩、簡潔的居住環(huán)境氛圍的高品質(zhì)社區(qū)、以實現(xiàn)舒適健康的居住生活。健康社區(qū)的規(guī)劃模式強調(diào)空間結(jié)構(gòu)與領(lǐng)域空間的結(jié)合,注重交往場所的營造,通過交往空間設(shè)置和交往活動組織,為居民提供交流、對話、共處的機會和場所,營造親切和諧的人文氛圍。

3 結(jié)束語

社區(qū)規(guī)劃已經(jīng)成為城市建設(shè)過程中最重要的一個環(huán)節(jié),在我們這個越來越強調(diào)建設(shè)“宜居城市”的社會背景下,我們要加強對社區(qū)建設(shè)的規(guī)劃,使社區(qū)建設(shè)在科學合理的規(guī)劃下發(fā)揮最大的社區(qū)功能。

參考文獻:

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篇（11）

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

引言：

在經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型的背景下，城市的居住社區(qū)建設(shè)是城市發(fā)展的基本載體，是社會發(fā)展的最具本組成部分，也是城市社會管理的微觀基礎(chǔ)。城市居住社區(qū)的建設(shè)能夠反映出當前城市建設(shè)和社會發(fā)展所要面臨的種種矛盾與挑戰(zhàn)。城市居住社區(qū)的建設(shè)是體現(xiàn)一個地方的意愿、發(fā)展的藍圖和行動戰(zhàn)略，它是促進和諧社會建設(shè)、強化基層管理的重要工具，也是提高社會和諧健康發(fā)展的積極舉措，對于整個城市規(guī)劃設(shè)計來說，它是有規(guī)劃制度和方法的城市建設(shè)中的重要嘗試。

1、城市居住社區(qū)的設(shè)計觀

1.1做好城市建設(shè)的總體規(guī)劃

城市建設(shè)的總體規(guī)劃可以為城市居住建設(shè)的模式提供良好的參考和建議，就拿我國目前的城市建設(shè)模式來看，大體可分成以下幾個階段：

（1）以城市的公共交通為基礎(chǔ)建設(shè)，構(gòu)建新型的城市結(jié)構(gòu)，該階段的建設(shè)時城市建設(shè)的重點組成部分，通過對公共交通的建設(shè)來方便人們的出行和生活，與此同時也帶動了運輸產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（2）可以將居住建設(shè)和其他產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，實現(xiàn)多個產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的目標，城市居住建設(shè)能有效帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，為社會經(jīng)濟建設(shè)提供便利。

（3）合理選擇城市居住建設(shè)的位置，該階段屬于城市建設(shè)總體規(guī)劃工作中的最后一項內(nèi)容，在進行具體的實踐時必須做到合理設(shè)計、有效控制。城市居住建設(shè)位置一般都要選擇在市場潛力大、利于住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并且公共交通方便的地方，這樣才能滿足居住者的生活和工作需要。

1.2突出整體性觀念

在城市居住區(qū)的設(shè)計過程中，要立足居民、社會和自然環(huán)境三者的有機統(tǒng)一，完善樓群的建筑風貌，增強建筑樓群布局的藝術(shù)性，避免出現(xiàn)兵營式的呆板的住房布局格式。此外在建設(shè)居住區(qū)時，還要加強各種基礎(chǔ)設(shè)施的布局構(gòu)建，增加植物景觀規(guī)模;充分考慮居民購物、休閑等各方面的需求，實現(xiàn)居住區(qū)文化、生活、消費的融合?？傊⒆闳?，以自然環(huán)境為依托，因地制宜，使居住區(qū)設(shè)計符合可持續(xù)發(fā)展的觀念。

1.3追求小區(qū)中的審美和諧

將和諧與協(xié)調(diào)的主題作為城市居住社區(qū)規(guī)劃建設(shè)追求的目標。與此同時，在確保區(qū)域自然環(huán)境特征的前提下，進行城市居住社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，要遵循自然，將規(guī)劃設(shè)計融入到自然中去，以此來作為自然演進的一個重要部分來看待。例如：在進行流水別墅設(shè)計時。就是把建筑物作為自然的有機組成部分來衍生的。其次，在居住社區(qū)中，人與人之間的協(xié)調(diào)關(guān)系也是相當重要的。家庭是人類賴以生存不可分割和或缺的組織，人類居住的景觀環(huán)境也是協(xié)調(diào)人與人之間關(guān)系的紐帶。所以，要營造出以家庭為基本單元的居住生活環(huán)境，將此作為居住規(guī)劃建設(shè)的基本目標，應該以人的需求為主，以適合人的尺度為前提和出發(fā)點，規(guī)劃設(shè)計出人性化的居住社區(qū)環(huán)境氛圍。最后，在追求居住社區(qū)規(guī)劃與經(jīng)濟利益的協(xié)調(diào)中，還要利用自然排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計，來減少城市社區(qū)排水系統(tǒng)設(shè)施的建設(shè)。

1.4滿足居民多元化的需求

在建造城市居住區(qū)時，要結(jié)合全新的設(shè)計理念，豐富小區(qū)的建筑形式，滿足不同年齡、不同階層人群的需要。諸如可以將全新的材料、色彩、裝飾風格等應用到小區(qū)的設(shè)計上。此外，為滿足不同人群的需求，可以建立不同戶型的房屋，如小高層、別墅、花園式住宅、賓館式住宅等，確保在私密性、安全性、舒適性的原則指引下，最大可能地凸顯小區(qū)的人文理念。再者，小區(qū)設(shè)計建造時應該將住宅的商品化、智能化、以及房屋類別的多樣化充分考慮在內(nèi)，實現(xiàn)人們對小區(qū)宜居的需求。

1.5結(jié)合當?shù)氐匦芜M行居住社區(qū)設(shè)計

在進行城市居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的時候，要以尊重自身的場地特征為前提，由于以前的居住區(qū)域都是以空間形態(tài)為切入點展開相關(guān)規(guī)劃設(shè)計的，其結(jié)構(gòu)布局都是按照美學原則的設(shè)計形式、尺度、軸線等形態(tài)來進行的。然而，在目前城市居住社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，一定要結(jié)合社區(qū)自身生態(tài)環(huán)境的實際情況對居住區(qū)域進行合理布局，可以利用模擬居住區(qū)域環(huán)境來確定最佳的建筑建設(shè)布局，從而可以使人們的居住生態(tài)環(huán)境得到明顯的改善。整個城市居住社區(qū)的規(guī)劃還要設(shè)計場地的自然生物生長的因素，從而做到有利于動植物的正常生長，是自然原生態(tài)能夠保持平衡穩(wěn)定。還有在進行建筑立面上可以結(jié)合具體的情況來分析最佳風壓位置，然后設(shè)計出住宅建筑的合理開窗位置，結(jié)合住宅的建筑布局及不同組合方式，使建筑南、北立面上產(chǎn)生風壓差而形成過堂風這樣有利于解決居住社區(qū)的通風環(huán)境。最終可以實現(xiàn)對冬季寒風的有效阻擋、阻止生成強風帶、使夏季涼風能夠正常引入的效果。

2、對我國社區(qū)規(guī)劃的建議

2.1建立社區(qū)規(guī)劃的組織構(gòu)架和平臺

當前的社區(qū)規(guī)劃仍不為普通居民所知，為了給居民提供一個良好的信息平臺，使之能更加清楚的認識到社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的作用，這將是一個貼近居民利益的、草根化的行動方式，建立社區(qū)規(guī)劃的公共平臺，宣傳社區(qū)規(guī)劃的目標、作用、工作方式和成果等，并為社區(qū)規(guī)劃的編制和實施提供咨詢服務功能，這樣才能為居民所用。

2.2結(jié)合政府項目，推動社區(qū)規(guī)劃的開展和實現(xiàn)

目前，城市居住社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的開展和實施需要得到政府的大力支持。執(zhí)行有計劃的居住社區(qū)規(guī)劃并將此與政府扶持的項目進行結(jié)合，這樣既有利于城市居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的實現(xiàn)，又有利于提高政府部門開發(fā)項目的效率和效應。隨著城市居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的逐步推進，在進行綜合規(guī)劃設(shè)計城市居住社區(qū)中，可以將不同部門提供的機會和資源整合到一起，并將此進行綜合調(diào)整，合力應對城市居住社區(qū)中最急需解決的問題，將規(guī)劃型社區(qū)的作用發(fā)揮出來，實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的整體優(yōu)化。隨著我國非政府組織和社會慈善項目的發(fā)展，以及城市居住社區(qū)自身能力的增強，居住社區(qū)規(guī)劃的資源依托也將逐步多元化。

3、城市居住社區(qū)建筑設(shè)計的原則

3.1要滿足居住者的心理要求

住宅是我們每個人生活起居的場所，所以不僅需要舒適、安全，而且還要有親切感和歸屬感。這就要求在設(shè)計時需要充分考慮到住宅使用者的家庭狀況及文化素質(zhì)，針對家庭對生活空間不同的要求為基礎(chǔ)，從而住宅內(nèi)的各個功能空間有效的聯(lián)系起來，同時又相對獨立，這樣即不相互干擾，同時又實現(xiàn)了有效的聯(lián)系。

3.2解決居住社區(qū)建筑的協(xié)調(diào)性

在城市居住社區(qū)的建設(shè)中，建筑群除了要滿足整體的景觀設(shè)計，同時還要兼顧不同樓盤、不同戶型的采光問題。例如，在進行獨立房屋的設(shè)計中，我們一般會選擇坐北朝南的朝向來進行房屋的建設(shè)。不論是什么樣的建筑群，我們都應遵循這一原則，建筑與建筑在間距中可以布局景觀空間，來增大自然的舒適度，在城市建筑的空間布局上一線貫穿，高低錯落、此起彼伏彌補，從而更好的增加建筑建設(shè)的采光問題。

3.3要滿足人體工效的需求

居住空間需要充分的考慮到居住者的健康需求，這就需要在進行設(shè)計時要確保室內(nèi)良好的生態(tài)環(huán)境，特別是在廚房、衛(wèi)生間范圍內(nèi)，更在充分的考慮使用者的需求，在尺寸和布置方式上要適應人體的尺度，而且在聲、光、溫、濕和潔凈度方面也要滿足保健衛(wèi)生及人體舒適的標準。

4、城市居住社區(qū)建筑策劃的概念設(shè)計

4.1建筑概念的設(shè)計成果

設(shè)計成果含有圖紙和文字說明兩部分內(nèi)容，一般圖紙部分的內(nèi)容簡單的建筑體塊形式，并沒有對建筑形體和細部進行過于細致的刻畫，一方面這是由于淡化時間進程中的一些不確定因素造成的，另一方面則是為了避免因為建筑形體的復雜表現(xiàn)而減弱了設(shè)計理念方面的表達。在概念設(shè)計的成果中，文字說明也占了很重要的一部分，它包含的內(nèi)容主要有：設(shè)計分析、設(shè)計構(gòu)思、設(shè)計規(guī)則、開發(fā)建議、管理建議等一些闡述性的文字表達理念。局建筑工程建設(shè)的策劃前期調(diào)查、基地評估等一系列的程序結(jié)論得出，如果將多家的設(shè)計單位做出的概念設(shè)計進行總和，就可以為開發(fā)商或者是政府提供出關(guān)于項目處理的不同方案，這會給開發(fā)商或者政府提供最優(yōu)的設(shè)計決策。一般來說，概念性的設(shè)計方案可以反映出以下幾個方面的問題：

（1）如何能夠設(shè)計出最好的且可以滿足建設(shè)地基和項目的總體要求，能夠滿足城市居住社區(qū)開發(fā)及其建設(shè)的要求，符合既定的城市居住社區(qū)設(shè)計規(guī)劃 理念。

（2）能夠體現(xiàn)出哪一種設(shè)計方案在具體的實施中更容易實現(xiàn)，具有明顯傾向性的方案卻往往不是最容易實施的方案，因此，一方面就要繼續(xù)深化城市居住社區(qū)的設(shè)計方案，另一方面則要考慮向行政管理部門提出問題，要對地塊的規(guī)劃怎樣重新規(guī)劃。

（3）考慮那一種方案最能夠符合城市居住社區(qū)開發(fā)的預算目標、怎樣才能夠形成和其他的居住社區(qū)較為優(yōu)越的居住特點，相當于城市居住社區(qū)的核心競爭力。最終的研究成果應該是多次反復對比不同的城市居住社區(qū)設(shè)計方案的優(yōu)選成果,由此結(jié)果進行反饋,進而確定正式的設(shè)計任務書,深入進行詳細設(shè)計和施工準備等。

4.2整合城市社區(qū)建設(shè)的資源、建立資源共建、共享機制

首先，政府要進行適當?shù)耐顿Y建設(shè)。提供良好的公共服務是政府的基本職責，因此，不管是城市居住社區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)、設(shè)備的維護，還是在居住人員的培訓、活動經(jīng)費上，政府都應該對此作出適當?shù)馁Y金投入；其次，利用自身擁有的資源，來減少社區(qū)人民活動費用的支出。

5、結(jié)束語

城市的居住社區(qū)建設(shè)是當今社會的基層單元，是國家和城市的基層建設(shè)、是政府和市民之間的粘結(jié)層，因此，被賦予了多重使命和期望。由于我國正處在經(jīng)濟、社會和制度的轉(zhuǎn)型期，城市正面臨著社會管理方式從“政府管理”轉(zhuǎn)向“社會治理”的轉(zhuǎn)型，城市居住社區(qū)的改造模式從推平式整體更新轉(zhuǎn)向漸進式，市民維權(quán)意識高漲，城市規(guī)劃決策民主化等諸多轉(zhuǎn)變，面對這些挑戰(zhàn)，城市居住社區(qū)規(guī)劃和發(fā)展必須在理論與實踐探索中，尋找符合我國社會經(jīng)濟發(fā)展狀況的創(chuàng)新型運作模式。

參考文獻：